Момент передачи имущества по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Момент передачи имущества по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Налог на прибыль: Налоговый орган исключил из расходов сумму амортизации имущества без разрешения на ввод, не используемого в предпринимательской деятельности и т.п.
(КонсультантПлюс, 2024)договор поставки с условием о том, что Налогоплательщик вправе владеть и пользоваться спорным имуществом с момента его получения, акты приема-передачи имущества >>>
(КонсультантПлюс, 2024)договор поставки с условием о том, что Налогоплательщик вправе владеть и пользоваться спорным имуществом с момента его получения, акты приема-передачи имущества >>>
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2024 N 18АП-8617/2024 по делу N А07-20223/2020
Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.При этом судебная коллегия приходит к выводу о том, что указание в данном постановлении на то, что обязательство по возврату имущества по окончании срока аренды или компенсации его стоимости возникло у ответчика в момент заключения договора аренды и передачи имущества, не свидетельствует о том, что судом кассационной инстанции сделан вывод относительно отсутствия обязанности ответчика оплачивать арендные платежи после указанной даты.
Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.При этом судебная коллегия приходит к выводу о том, что указание в данном постановлении на то, что обязательство по возврату имущества по окончании срока аренды или компенсации его стоимости возникло у ответчика в момент заключения договора аренды и передачи имущества, не свидетельствует о том, что судом кассационной инстанции сделан вывод относительно отсутствия обязанности ответчика оплачивать арендные платежи после указанной даты.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения13. Пользование арендованным государственным или муниципальным имуществом с момента его передачи до государственной регистрации договора аренды
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораВместе с тем моменты начала указанных сроков могут различаться. Например, если имущество передается через несколько дней после подписания договора сторонами, то срок действия договора начнет течь с момента его подписания, а срок аренды - с момента передачи имущества. Такая ситуация возможна, поскольку договор аренды признается большинством судов консенсуальным и согласно п. 1 ст. 425, п. 1 ст. 433 ГК РФ считается заключенным с момента получения акцепта лицом, направившим оферту, в частности, с момента подписания договора обеими сторонами.
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73
(ред. от 25.12.2013)
"Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"Судам следует иметь в виду, что по смыслу названной статьи арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него в момент передачи имущества арендатору. С учетом этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным на основании статей 168 и 608 ГК РФ.
(ред. от 25.12.2013)
"Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"Судам следует иметь в виду, что по смыслу названной статьи арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него в момент передачи имущества арендатору. С учетом этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным на основании статей 168 и 608 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.