Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество по решению суда
Подборка наиболее важных документов по запросу Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество по решению суда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Член Товарищества собственников недвижимости хочет признать недействительным решение общего собрания членов ТСН (протокол общего собрания)
(КонсультантПлюс, 2024)Откажут в признании недействительным решения общего собрания членов ТСН (протокола общего собрания), если суд установит, что общее собрание членов ТСН было проведено до момента возникновения права собственности истца на недвижимость; истец членом ТСН не являлся
(КонсультантПлюс, 2024)Откажут в признании недействительным решения общего собрания членов ТСН (протокола общего собрания), если суд установит, что общее собрание членов ТСН было проведено до момента возникновения права собственности истца на недвижимость; истец членом ТСН не являлся
Апелляционное определение Московского городского суда от 02.08.2023 N 33-30732/2023 (УИД 77RS0027-02-2021-000153-97)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О записях в ЕГРН.
Требования: 3) О признании права собственности отсутствующим.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате принудительного исполнения решения суда он стал собственником машино-места, в процессе эксплуатации машино-места выяснилось, что оно учтено под другим кадастровым номером и оформлено в собственность ответчика, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.При этом, суд апелляционной инстанции не соглашается с доводами апеллянта о том, что свидетельство о праве на наследство по закону на машиноместо N 20 с кадастровым номером N 77:01:0004:002:6698 от 29.09.2016 не может являться доказательством возникновения права собственности за А., поскольку на момент выдачи 29.09.2016 г. нотариального свидетельства о праве на наследство этого объекта недвижимости, право собственности фио не было зарегистрировано, а решение суда о признании права собственности за фио на машиноместо с конкретным кадастровым номером недвижимости не было исполнено.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О записях в ЕГРН.
Требования: 3) О признании права собственности отсутствующим.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате принудительного исполнения решения суда он стал собственником машино-места, в процессе эксплуатации машино-места выяснилось, что оно учтено под другим кадастровым номером и оформлено в собственность ответчика, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.При этом, суд апелляционной инстанции не соглашается с доводами апеллянта о том, что свидетельство о праве на наследство по закону на машиноместо N 20 с кадастровым номером N 77:01:0004:002:6698 от 29.09.2016 не может являться доказательством возникновения права собственности за А., поскольку на момент выдачи 29.09.2016 г. нотариального свидетельства о праве на наследство этого объекта недвижимости, право собственности фио не было зарегистрировано, а решение суда о признании права собственности за фио на машиноместо с конкретным кадастровым номером недвижимости не было исполнено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: С какого момента возникает право собственности
(КонсультантПлюс, 2024)Если речь идет о признании права собственности на недвижимость, то и здесь момент принятия решения судом не играет роли. Оно по общему правилу возникнет с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Например, если суд признал право собственности юрлица на здание по давности владения, оно возникнет с момента государственной регистрации, то есть уже после вынесения судебного решения (п. 1 ст. 234 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Если речь идет о признании права собственности на недвижимость, то и здесь момент принятия решения судом не играет роли. Оно по общему правилу возникнет с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Например, если суд признал право собственности юрлица на здание по давности владения, оно возникнет с момента государственной регистрации, то есть уже после вынесения судебного решения (п. 1 ст. 234 ГК РФ).
Статья: Индивидуально-правовые акты Верховного Суда Российской Федерации по семейным спорам имущественного характера
(Низамиева О.Н.)
("Lex russica", 2019, N 12)<33> В одних решениях Верховный Суд РФ связывает возникновение права собственности на объект недвижимого имущества с моментом заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов. В других решениях, применяя правила п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, суд признает, что право собственности на объект недвижимого имущества у супруга (бывшего супруга) возникает с момента его государственной регистрации. См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 08.11.2011 N 83-В11-5 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=468678 (дата обращения: 30.03.2019); Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.01.2015 N 78-КГ14-43 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1233148 (дата обращения: 30.03.2019); Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.11.2015 N 18-КГ15-203 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1394388 (дата обращения: 30.03.2019); Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 07.06.2016 N 88-КГ16-1 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1446966 (дата обращения: 30.03.2019); Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.11.2016 N 4-КГ16-42 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1499136 (дата обращения: 30.03.2019).
(Низамиева О.Н.)
("Lex russica", 2019, N 12)<33> В одних решениях Верховный Суд РФ связывает возникновение права собственности на объект недвижимого имущества с моментом заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов. В других решениях, применяя правила п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, суд признает, что право собственности на объект недвижимого имущества у супруга (бывшего супруга) возникает с момента его государственной регистрации. См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 08.11.2011 N 83-В11-5 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=468678 (дата обращения: 30.03.2019); Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.01.2015 N 78-КГ14-43 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1233148 (дата обращения: 30.03.2019); Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.11.2015 N 18-КГ15-203 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1394388 (дата обращения: 30.03.2019); Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 07.06.2016 N 88-КГ16-1 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1446966 (дата обращения: 30.03.2019); Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.11.2016 N 4-КГ16-42 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1499136 (дата обращения: 30.03.2019).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"Суд кассационной инстанции решение суда первой инстанции отменил, исковое требование удовлетворил по следующим основаниям.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"Суд кассационной инстанции решение суда первой инстанции отменил, исковое требование удовлетворил по следующим основаниям.