Момент возникновения залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Момент возникновения залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 339.1 "Государственная регистрация и учет залога" ГК РФ"Суд установил, что моментом возникновения залога является 03.09.2018 года. При этом суд указал, что момент возникновения залога не связан с внесением записи об учете залогового имущества, поскольку по смыслу нормы ст. 339.1 ГК РФ учет залогового имущества, не являющегося недвижимым, носит информационный, а не правоустанавливающий характер."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 61.3 "Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Конкурсный управляющий обратился в суд с требованием о признании недействительной сделкой передачи в залог имущества должника на основании решения о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества без согласия налогового органа и регистрацию залога, а также о применении последствий недействительности сделки. По мнению управляющего, введение указанной обеспечительной меры должно быть признано недействительным, так как право залога возникло и регистрация залога осуществлена после возбуждения дела о банкротстве должника уполномоченным органом, являющимся заявителем по делу о банкротстве должника и осведомленным о его неплатежеспособности. Кроме того, сделка по передаче в залог налоговому органу имущества должника повлекла за собой оказание предпочтения уполномоченному органу в нарушение требований ст. 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Суд отказал в удовлетворении требований конкурсного управляющего, поскольку само по себе принудительное взыскание задолженности по обязательным платежам не свидетельствует об осведомленности налогового органа о неплатежеспособности должника и является ординарным способом погашения задолженности, применяемым при нежелании погасить долг перед бюджетом в добровольном порядке по различным причинам, в том числе не связанным с фактической несостоятельностью. Суд также отметил, что само по себе наличие судебных актов о взыскании задолженности с должника в пользу иного кредитора не свидетельствует об осведомленности инспекции о наличии данного кредитора, не налагает на налоговый орган, не являющийся стороной в спорах, обязанности по отслеживанию судебных споров должника, на момент возникновения права залога отсутствовали поданные в арбитражный суд заявления каких-либо кредиторов должника о включении их требований в реестр требований, налоговый орган не был осведомлен о наличии у должника на момент совершения спорной сделки просроченных денежных обязательств перед иными кредиторами. Факт регистрации залога после возбуждения дела о банкротстве должника, но до введения в отношении последнего процедуры наблюдения не свидетельствует о наличии оснований для признания сделки недействительной.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Конкурсный управляющий обратился в суд с требованием о признании недействительной сделкой передачи в залог имущества должника на основании решения о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества без согласия налогового органа и регистрацию залога, а также о применении последствий недействительности сделки. По мнению управляющего, введение указанной обеспечительной меры должно быть признано недействительным, так как право залога возникло и регистрация залога осуществлена после возбуждения дела о банкротстве должника уполномоченным органом, являющимся заявителем по делу о банкротстве должника и осведомленным о его неплатежеспособности. Кроме того, сделка по передаче в залог налоговому органу имущества должника повлекла за собой оказание предпочтения уполномоченному органу в нарушение требований ст. 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Суд отказал в удовлетворении требований конкурсного управляющего, поскольку само по себе принудительное взыскание задолженности по обязательным платежам не свидетельствует об осведомленности налогового органа о неплатежеспособности должника и является ординарным способом погашения задолженности, применяемым при нежелании погасить долг перед бюджетом в добровольном порядке по различным причинам, в том числе не связанным с фактической несостоятельностью. Суд также отметил, что само по себе наличие судебных актов о взыскании задолженности с должника в пользу иного кредитора не свидетельствует об осведомленности инспекции о наличии данного кредитора, не налагает на налоговый орган, не являющийся стороной в спорах, обязанности по отслеживанию судебных споров должника, на момент возникновения права залога отсутствовали поданные в арбитражный суд заявления каких-либо кредиторов должника о включении их требований в реестр требований, налоговый орган не был осведомлен о наличии у должника на момент совершения спорной сделки просроченных денежных обязательств перед иными кредиторами. Факт регистрации залога после возбуждения дела о банкротстве должника, но до введения в отношении последнего процедуры наблюдения не свидетельствует о наличии оснований для признания сделки недействительной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор залога движимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)4. Момент, с которого возникает залог
(КонсультантПлюс, 2025)4. Момент, с которого возникает залог
Статья: Залог в силу закона
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Момент возникновения залога на основании закона
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Момент возникновения залога на основании закона
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"9. Обязательства сторон из договора залога возникают с момента его заключения, в том числе если залог как обременение возникает позднее. Например, с момента заключения договора залогодатель может быть обязан раскрывать кредитору информацию об определенных фактах (в частности, о передаче предмета залога в пользование третьему лицу), пользоваться и распоряжаться заложенной вещью в соответствии с правилами статьи 346 ГК РФ (пункт 2 статьи 307, пункт 1 статьи 425, пункт 3 статьи 341, статьи 343, 346 ГК РФ).
"О применении судами правил о залоге вещей"9. Обязательства сторон из договора залога возникают с момента его заключения, в том числе если залог как обременение возникает позднее. Например, с момента заключения договора залогодатель может быть обязан раскрывать кредитору информацию об определенных фактах (в частности, о передаче предмета залога в пользование третьему лицу), пользоваться и распоряжаться заложенной вещью в соответствии с правилами статьи 346 ГК РФ (пункт 2 статьи 307, пункт 1 статьи 425, пункт 3 статьи 341, статьи 343, 346 ГК РФ).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного суда Российской Федерации по вопросам частного права за июль 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)Само по себе отсутствие записи об учете залога в реестре уведомлений не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем. Момент возникновения залога для этих лиц определяется по общим правилам (абз. 3 п. 4 ст. 339.1 ГК РФ).
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)Само по себе отсутствие записи об учете залога в реестре уведомлений не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем. Момент возникновения залога для этих лиц определяется по общим правилам (абз. 3 п. 4 ст. 339.1 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор залога движимого имущества, которое залогодатель приобретет в будущем
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: по соглашению сторон вы можете перенести момент возникновения залога только на более поздний срок, поскольку залогодатель не вправе заложить имущество, пока не является его собственником либо (если это допускается ГК РФ) обладателем иного вещного права на него (п. 2 ст. 335 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: по соглашению сторон вы можете перенести момент возникновения залога только на более поздний срок, поскольку залогодатель не вправе заложить имущество, пока не является его собственником либо (если это допускается ГК РФ) обладателем иного вещного права на него (п. 2 ст. 335 ГК РФ).
Статья: Актуальные вопросы практики применения учетной регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в нотариальном реестре
(Негодяев В.В.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 7)Независимо от момента возникновения залога, если будет доказано, что залогодержатель на момент заключения договора или на момент возникновения обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение залога, знал или должен был знать о наличии предшествующего залогодержателя, требования такого предшествующего залогодержателя удовлетворяются преимущественно.
(Негодяев В.В.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 7)Независимо от момента возникновения залога, если будет доказано, что залогодержатель на момент заключения договора или на момент возникновения обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение залога, знал или должен был знать о наличии предшествующего залогодержателя, требования такого предшествующего залогодержателя удовлетворяются преимущественно.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Рассматривая проблемы предмета залога обязательственных прав, следует обратить внимание также на возможность заложить права требования, которые возникнут в будущем. Западные правопорядки допускают такую конструкцию <1>. В немецкой юрисдикции такая точка зрения аргументируется дифференциацией договора залога будущего обязательства и непосредственно самого абсолютного обременения в виде залога <2>. В частности, само соглашение о залоге возможно и в отношении еще не созданного имущества. Однако абсолютное право залога (обременение) устанавливается в момент появления соответствующего актива у залогодателя <3>. В российском правопорядке возможность использовать будущие требования в качестве предмета сделок до 2007 года не имела устойчивой доктринальной и практической опоры <4>. Однако затем ВАС РФ в п. 4 информационного письма от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации" <5> установил, что соглашение об уступке права может иметь своим предметом не возникшее на момент заключения такого соглашения право. После этого аналогичное положение было закреплено в гражданском законодательстве РФ не только применительно к цессии, но и в отношении залога прав. Так, п. 2 ст. 358.1 ГК РФ закрепляет, что предметом залога может быть право, которое возникнет в будущем из существующего или будущего обязательства. Вместе с тем в таких случаях согласно п. 1 ст. 358.5 ГК РФ залог создается с момента возникновения будущего права. Такое положение вещей можно объяснить, используя логику, аналогичную вышеуказанным соображениям немецкой доктрины. В частности, до созревания будущего права требования, являющегося предметом договора залога, абсолютного права залога еще не существует, поскольку нет и предмета, который можно было бы обременить. Обеспечение в виде залога появляется лишь после соответствующего созревания права требования.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)Рассматривая проблемы предмета залога обязательственных прав, следует обратить внимание также на возможность заложить права требования, которые возникнут в будущем. Западные правопорядки допускают такую конструкцию <1>. В немецкой юрисдикции такая точка зрения аргументируется дифференциацией договора залога будущего обязательства и непосредственно самого абсолютного обременения в виде залога <2>. В частности, само соглашение о залоге возможно и в отношении еще не созданного имущества. Однако абсолютное право залога (обременение) устанавливается в момент появления соответствующего актива у залогодателя <3>. В российском правопорядке возможность использовать будущие требования в качестве предмета сделок до 2007 года не имела устойчивой доктринальной и практической опоры <4>. Однако затем ВАС РФ в п. 4 информационного письма от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации" <5> установил, что соглашение об уступке права может иметь своим предметом не возникшее на момент заключения такого соглашения право. После этого аналогичное положение было закреплено в гражданском законодательстве РФ не только применительно к цессии, но и в отношении залога прав. Так, п. 2 ст. 358.1 ГК РФ закрепляет, что предметом залога может быть право, которое возникнет в будущем из существующего или будущего обязательства. Вместе с тем в таких случаях согласно п. 1 ст. 358.5 ГК РФ залог создается с момента возникновения будущего права. Такое положение вещей можно объяснить, используя логику, аналогичную вышеуказанным соображениям немецкой доктрины. В частности, до созревания будущего права требования, являющегося предметом договора залога, абсолютного права залога еще не существует, поскольку нет и предмета, который можно было бы обременить. Обеспечение в виде залога появляется лишь после соответствующего созревания права требования.
Статья: Признание недействительными сделок лиц, недобросовестно вторгающихся в чужие договорные отношения
(Осипов В.А.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)ВС РФ отметил, что передача квартиры второму покупателю без обременений возможна лишь при добросовестности сторон второго договора, то есть у них должен отсутствовать умысел на лишение первого покупателя его обеспечения: "Поэтому в ситуации злоупотребления правом на заключение второго договора долевого участия в строительстве обеими его сторонами, то есть когда основной целью последующей сделки стало не привлечение средств для завершения строительства, а лишение первого участника обеспечения в интересах застройщика, в момент регистрации права собственности за недобросовестным субъектом возникнет залоговое обременение, так как в этом случае получение правового титула собственника вторым участником направлено на обход положений Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" об основаниях и моменте возникновения залога".
(Осипов В.А.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)ВС РФ отметил, что передача квартиры второму покупателю без обременений возможна лишь при добросовестности сторон второго договора, то есть у них должен отсутствовать умысел на лишение первого покупателя его обеспечения: "Поэтому в ситуации злоупотребления правом на заключение второго договора долевого участия в строительстве обеими его сторонами, то есть когда основной целью последующей сделки стало не привлечение средств для завершения строительства, а лишение первого участника обеспечения в интересах застройщика, в момент регистрации права собственности за недобросовестным субъектом возникнет залоговое обременение, так как в этом случае получение правового титула собственника вторым участником направлено на обход положений Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" об основаниях и моменте возникновения залога".
Статья: Общеправовой феномен "обход закона": понятие и соотношение со смежными явлениями
(Баранов В.М., Репьев А.Г.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2023, N 5)обладает активной формой проявления, т.е. объективируется в общественных отношениях в виде действия по реализации своих прав и законных интересов, но вместе с тем при помощи недозволенных, не предусмотренных нормами права актов действия. Например, оценивая поведение обеих сторон по заключению второго договора долевого участия, суд пришел к выводу о наличии в их действиях умысла на "обход положений закона N 214-ФЗ об основаниях и моменте возникновения залога", поскольку "основной целью последующей сделки стало не привлечение средств для завершения строительства, а лишение первого участника обеспечения в интересах застройщика" <25>;
(Баранов В.М., Репьев А.Г.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2023, N 5)обладает активной формой проявления, т.е. объективируется в общественных отношениях в виде действия по реализации своих прав и законных интересов, но вместе с тем при помощи недозволенных, не предусмотренных нормами права актов действия. Например, оценивая поведение обеих сторон по заключению второго договора долевого участия, суд пришел к выводу о наличии в их действиях умысла на "обход положений закона N 214-ФЗ об основаниях и моменте возникновения залога", поскольку "основной целью последующей сделки стало не привлечение средств для завершения строительства, а лишение первого участника обеспечения в интересах застройщика" <25>;
Статья: Особенности рассмотрения обоснованности требований залоговых кредиторов в деле о банкротстве
(Можилян С.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)<9> Тимошин А.И. Момент возникновения залога в силу запрета на распоряжение имуществом // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2019. N 6. С. 180 - 192.
(Можилян С.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)<9> Тимошин А.И. Момент возникновения залога в силу запрета на распоряжение имуществом // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2019. N 6. С. 180 - 192.
Ситуация: Каковы ограничения в распоряжении денежными средствами на залоговом счете?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Перечисленные правовые последствия наступают только с момента возникновения залога прав по соответствующему договору банковского счета (вклада), то есть с момента заключения договора залога.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Перечисленные правовые последствия наступают только с момента возникновения залога прав по соответствующему договору банковского счета (вклада), то есть с момента заключения договора залога.
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информация3. Согласно п. 1 ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях:
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Момент возникновения залогового права как иного вещного права у залогодержателя согласно ч. 3 комментируемой статьи приурочен к моменту внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости, однако не ранее возникновения обеспеченного ипотекой обязательства. Так, если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства. При этом само право залогодержателя (право залога) на заложенное имущество не подлежат государственной регистрации.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Момент возникновения залогового права как иного вещного права у залогодержателя согласно ч. 3 комментируемой статьи приурочен к моменту внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости, однако не ранее возникновения обеспеченного ипотекой обязательства. Так, если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства. При этом само право залогодержателя (право залога) на заложенное имущество не подлежат государственной регистрации.