Момент заключения договора аренды помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Момент заключения договора аренды помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора аренды нежилого помещения: Арендатор хочет признать договор аренды нежилого помещения недействительным и возвратить обеспечительный платеж и (или) арендную плату
(КонсультантПлюс, 2024)письмом администрации, согласно которому на момент заключения договора аренды нежилого помещения переданный объект не был введен в эксплуатацию, не являлся объектом гражданского оборота, не имел статуса недвижимого имущества >>>
(КонсультантПлюс, 2024)письмом администрации, согласно которому на момент заключения договора аренды нежилого помещения переданный объект не был введен в эксплуатацию, не являлся объектом гражданского оборота, не имел статуса недвижимого имущества >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендатор хочет расторгнуть договор, так как Арендодатель не предупредил о правах третьих лиц на помещение, а также взыскать перечисленные платежи
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатором не доказано наличие прав третьих лиц на переданное в аренду помещение в момент заключения договора. Договор не может быть признан расторгнутым при несоблюдении обязательного порядка досудебного урегулирования спора
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатором не доказано наличие прав третьих лиц на переданное в аренду помещение в момент заключения договора. Договор не может быть признан расторгнутым при несоблюдении обязательного порядка досудебного урегулирования спора
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...10. Арендодатель, который не исполнил обязательство по передаче сданных в аренду нежилых помещений в момент заключения договора или иной установленный договором срок, вправе требовать с арендатора внесения арендной платы только после фактической передачи последнему нежилых помещений.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Суд установил, что арендованные нежилые помещения на момент заключения договоров аренды недвижимого имущества не могли использоваться по назначению, поскольку данные помещения находились в состоянии, непригодном для осуществления торговой деятельности. Данные помещения не были пригодными для приемки, хранения и реализации продовольственных товаров, не содержали необходимых мест для принятия товара у поставщиков, для хранения и реализации товаров, а также для проведения расчетов с населением. Ранее данные помещения использовались в различных сферах деятельности и были предназначены для офисов, складов, залов игровых автоматов, в них осуществлялась кредитно-финансовая деятельность, располагалась прачечная, обеденные залы, закусочная, бильярдный зал, либо помещения вообще не использовались.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Суд установил, что арендованные нежилые помещения на момент заключения договоров аренды недвижимого имущества не могли использоваться по назначению, поскольку данные помещения находились в состоянии, непригодном для осуществления торговой деятельности. Данные помещения не были пригодными для приемки, хранения и реализации продовольственных товаров, не содержали необходимых мест для принятия товара у поставщиков, для хранения и реализации товаров, а также для проведения расчетов с населением. Ранее данные помещения использовались в различных сферах деятельности и были предназначены для офисов, складов, залов игровых автоматов, в них осуществлялась кредитно-финансовая деятельность, располагалась прачечная, обеденные залы, закусочная, бильярдный зал, либо помещения вообще не использовались.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"10. Арендодатель, который не исполнил обязательство по передаче сданных в аренду нежилых помещений в момент заключения договора или иной установленный договором срок, вправе требовать с арендатора внесения арендной платы только после фактической передачи последнему нежилых помещений.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"10. Арендодатель, который не исполнил обязательство по передаче сданных в аренду нежилых помещений в момент заключения договора или иной установленный договором срок, вправе требовать с арендатора внесения арендной платы только после фактической передачи последнему нежилых помещений.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;