Мониторинг зданий и сооружений
Подборка наиболее важных документов по запросу Мониторинг зданий и сооружений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5. Часть 5 комментируемой статьи предусматривает по общему правилу обязанность лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, вести специальный журнал эксплуатации (иное может быть предусмотрено соответствующим федеральным законом). В такой журнал вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5. Часть 5 комментируемой статьи предусматривает по общему правилу обязанность лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, вести специальный журнал эксплуатации (иное может быть предусмотрено соответствующим федеральным законом). В такой журнал вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений.
"Правовой анализ федеральных норм и правил в области промышленной безопасности (ФНП N 536, ФНП N 461, ФНП N 528, ФНП N 331)"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Так, вопросы эксплуатации зданий и сооружений регламентируются п. 393 ФНП N 536, в соответствии с которым эксплуатация зданий и сооружений на ОПО, предназначенных для осуществления технологических процессов с использованием в его составе оборудования под давлением в целях недопущения аварий и травмирования людей, должна осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в порядке, установленном распорядительными документами эксплуатирующей организации на основании указаний проектной документации. Эксплуатационный контроль состояния (обследование и мониторинг технического состояния) зданий и сооружений проводят в соответствии с Межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", введенным в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. N 1984-ст в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2014 г. (Москва: Стандартинформ, 2014). В случае утраты на ОПО проектной документации на здание или сооружение оформление документации, содержащей сведения о здании или сооружении и указания по их эксплуатации в объеме соответствующих разделов утраченной проектной документации, производится специализированной организацией по результатам обследования здания или сооружения в соответствии с требованиями п. 462 настоящих ФНП. В свою очередь, ГОСТ 31937-2011 утратил силу с 01.05.2024 в связи с изданием Приказа Росстандарта от 10.04.2024 N 433-ст, взамен введен в действие ГОСТ 31937-2024. Таким образом, обязательность применения федеральных норм и правил в области промышленной безопасности в соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона N 116-ФЗ приводит к обязательности применения и соответствующего стандарта в части эксплуатационного контроля состояния (обследование и мониторинг технического состояния) зданий и сооружений.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Так, вопросы эксплуатации зданий и сооружений регламентируются п. 393 ФНП N 536, в соответствии с которым эксплуатация зданий и сооружений на ОПО, предназначенных для осуществления технологических процессов с использованием в его составе оборудования под давлением в целях недопущения аварий и травмирования людей, должна осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в порядке, установленном распорядительными документами эксплуатирующей организации на основании указаний проектной документации. Эксплуатационный контроль состояния (обследование и мониторинг технического состояния) зданий и сооружений проводят в соответствии с Межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", введенным в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. N 1984-ст в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2014 г. (Москва: Стандартинформ, 2014). В случае утраты на ОПО проектной документации на здание или сооружение оформление документации, содержащей сведения о здании или сооружении и указания по их эксплуатации в объеме соответствующих разделов утраченной проектной документации, производится специализированной организацией по результатам обследования здания или сооружения в соответствии с требованиями п. 462 настоящих ФНП. В свою очередь, ГОСТ 31937-2011 утратил силу с 01.05.2024 в связи с изданием Приказа Росстандарта от 10.04.2024 N 433-ст, взамен введен в действие ГОСТ 31937-2024. Таким образом, обязательность применения федеральных норм и правил в области промышленной безопасности в соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона N 116-ФЗ приводит к обязательности применения и соответствующего стандарта в части эксплуатационного контроля состояния (обследование и мониторинг технического состояния) зданий и сооружений.
Нормативные акты
Приказ Ростехнадзора от 13.02.2017 N 53
"Об утверждении федеральных норм и правил в области использования атомной энергии "Требования к содержанию отчета по обоснованию безопасности блока атомной станции с реактором типа ВВЭР"
(вместе с "НП-006-16. Федеральные нормы и правила...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.05.2017 N 46663)2.6.2.2. Сведения о геодезическом мониторинге за осадками и деформациями зданий и сооружений АС.
"Об утверждении федеральных норм и правил в области использования атомной энергии "Требования к содержанию отчета по обоснованию безопасности блока атомной станции с реактором типа ВВЭР"
(вместе с "НП-006-16. Федеральные нормы и правила...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.05.2017 N 46663)2.6.2.2. Сведения о геодезическом мониторинге за осадками и деформациями зданий и сооружений АС.
Формы
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Согласно экспертному заключению ООО ИЦ "Реконструкция" "ФСЭБ" от 11.08.2020 N 65, несущие конструкции не имеют дефектов и повреждений, связанных с осадками грунтов основания, силами морозного пучения, силовыми воздействиями или конструктивными недостатками, которые могли бы отрицательно повлиять на надежность и безопасность их дальнейшей эксплуатации. Строительные конструкции объекта имеют работоспособный уровень технического состояния по классификации ГОСТ Р 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" и обладают достаточной несущей способностью для восприятия как всех действующих, так и планируемых нагрузок. Угроза обрушения каких-либо конструкций в настоящее время отсутствует, безопасность эксплуатации объекта обеспечена полностью.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Согласно экспертному заключению ООО ИЦ "Реконструкция" "ФСЭБ" от 11.08.2020 N 65, несущие конструкции не имеют дефектов и повреждений, связанных с осадками грунтов основания, силами морозного пучения, силовыми воздействиями или конструктивными недостатками, которые могли бы отрицательно повлиять на надежность и безопасность их дальнейшей эксплуатации. Строительные конструкции объекта имеют работоспособный уровень технического состояния по классификации ГОСТ Р 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" и обладают достаточной несущей способностью для восприятия как всех действующих, так и планируемых нагрузок. Угроза обрушения каких-либо конструкций в настоящее время отсутствует, безопасность эксплуатации объекта обеспечена полностью.
Статья: Объект капитального строительства: понятие, виды, отличительные признаки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- минимальную периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений и (или) необходимость проведения мониторинга окружающей среды, состояния оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий, сооружений;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- минимальную периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений и (или) необходимость проведения мониторинга окружающей среды, состояния оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий, сооружений;
Статья: Доказательная оценка как математическое моделирование. Модели стоимости и многомодельное мышление
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)<8> ГОСТ 31937-2024. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)<8> ГОСТ 31937-2024. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
Статья: Вопросы гражданской обороны и защиты от чрезвычайных ситуаций при проектировании объектов капитального строительства
(Ильин Е.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2025, N 4)- мероприятия по созданию и обеспечению функционирования структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений с целью предупреждения ЧС.
(Ильин Е.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2025, N 4)- мероприятия по созданию и обеспечению функционирования структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений с целью предупреждения ЧС.