Мораторий на оплату коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Мораторий на оплату коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 24.10.2024 N 309-ЭС24-18342 по делу N А50-15462/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, взносов на капитальный ремонт.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как указанное помещение не зарегистрировано как самостоятельное здание, расположено на одном земельном участке с домом, является встроенно-пристроенным помещением, собственник в силу закона обязан оплачивать спорные услуги и вносить спорные взносы, оказание ему услуг и их неоплата подтверждены, расчет долга признан верным, расчет неустойки произведен с учетом периодов введения моратория на возбуждение дел о банкротстве.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями законодательства, регулирующими спорные правоотношения, и исходили из обязанности предпринимателя, как собственника спорного помещения, имеющего признаки единства с многоквартирным домом, оплатить оказанные ему истцом в спорный период жилищно-коммунальных услуги, а также взносы на капитальный ремонт, стоимость которых подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Удовлетворяя иск, судами учтены периоды действия мораториев на начисление неустоек.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, взносов на капитальный ремонт.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как указанное помещение не зарегистрировано как самостоятельное здание, расположено на одном земельном участке с домом, является встроенно-пристроенным помещением, собственник в силу закона обязан оплачивать спорные услуги и вносить спорные взносы, оказание ему услуг и их неоплата подтверждены, расчет долга признан верным, расчет неустойки произведен с учетом периодов введения моратория на возбуждение дел о банкротстве.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями законодательства, регулирующими спорные правоотношения, и исходили из обязанности предпринимателя, как собственника спорного помещения, имеющего признаки единства с многоквартирным домом, оплатить оказанные ему истцом в спорный период жилищно-коммунальных услуги, а также взносы на капитальный ремонт, стоимость которых подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Удовлетворяя иск, судами учтены периоды действия мораториев на начисление неустоек.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вывоз мусора из дворов жильцов: анализ проблемы и споров
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2021, N 4)В период коронавирусной инфекции плательщики коммунальных услуг были освобождены от неустоек (штрафов, пеней) в случаях, когда просрочили или не полностью оплатили коммунальные услуги. Мораторий действовал с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года <1>.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2021, N 4)В период коронавирусной инфекции плательщики коммунальных услуг были освобождены от неустоек (штрафов, пеней) в случаях, когда просрочили или не полностью оплатили коммунальные услуги. Мораторий действовал с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года <1>.
Статья: Ретроспективный анализ института оплаты за жилищные и коммунальные услуги: практический аспект в условиях пандемии
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Обратим внимание, что ресурсоснабжающие организации в условиях моратория на неустойку по коммунальным платежам тоже нуждаются в государственной поддержке. Считаем, что исполнение положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 без дополнительных мер государственной поддержки может привести к таким негативным последствиям, как возможный срыв инвестиционных и ремонтных программ, наращивание долгов перед поставщиками топлива и, как следствие, риски ограничения поставок, что чревато остановкой генмощностей, снижение налоговых и иных обязательных платежей, резкий рост кредитной нагрузки для покрытия кассовых разрывов, не учтенных в ценах и тарифах. По экспертной оценке Совета производителей энергии, в целом за год собираемость может снизиться до 50%; величина "дополнительной" дебиторской задолженности может составить более 1 трлн руб. При этом, по данным Росстата, общий объем задолженности в ЖКХ на начало 2020 г. составил 1,3 трлн руб. - столько же стоила вся теплоэнергия, потребленная в России в 2019 г. Основными неплательщиками являются управляющие компании и население (810 млрд руб.), бюджетные организации (60 млрд руб.), организации ЖКХ (173 млрд руб.) <10>.
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Обратим внимание, что ресурсоснабжающие организации в условиях моратория на неустойку по коммунальным платежам тоже нуждаются в государственной поддержке. Считаем, что исполнение положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 без дополнительных мер государственной поддержки может привести к таким негативным последствиям, как возможный срыв инвестиционных и ремонтных программ, наращивание долгов перед поставщиками топлива и, как следствие, риски ограничения поставок, что чревато остановкой генмощностей, снижение налоговых и иных обязательных платежей, резкий рост кредитной нагрузки для покрытия кассовых разрывов, не учтенных в ценах и тарифах. По экспертной оценке Совета производителей энергии, в целом за год собираемость может снизиться до 50%; величина "дополнительной" дебиторской задолженности может составить более 1 трлн руб. При этом, по данным Росстата, общий объем задолженности в ЖКХ на начало 2020 г. составил 1,3 трлн руб. - столько же стоила вся теплоэнергия, потребленная в России в 2019 г. Основными неплательщиками являются управляющие компании и население (810 млрд руб.), бюджетные организации (60 млрд руб.), организации ЖКХ (173 млрд руб.) <10>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 14.03.2022 N 58-ФЗ
(ред. от 03.02.2025)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. От начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:
(ред. от 03.02.2025)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. От начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:
Обзор: "Частичная мобилизация: обзор важных новостей для бизнеса и учреждений"
(КонсультантПлюс, 2025)Запрет начислять пени по коммунальным услугам и капремонту теперь помогает большему числу граждан
(КонсультантПлюс, 2025)Запрет начислять пени по коммунальным услугам и капремонту теперь помогает большему числу граждан