Мораторий на выплату пеней за услуги ЖКХ
Подборка наиболее важных документов по запросу Мораторий на выплату пеней за услуги ЖКХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 17.08.2021 по делу N 33-6716/2021
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей; 2) О взыскании штрафа; 3) Об обязании аннулировать начисленные пени; 4) О взыскании компенсации морального вреда; 5) Об обязании представлять к оплате платежные документы с указанием реквизитов управляющей компании.
Обстоятельства: Управляющая организация вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, заключение управляющей организацией договора по оказанию агентских услуг с третьим лицом не освобождает собственника от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг третьему лицу.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано.Учитывая, что истцом в апелляционной жалобе указывается на то, что в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 был установлен мораторий на взыскание неустойки, между тем ответчик в указанный период начисляет неустойку на сумму задолженности, а эти обстоятельства дела, связанные с периодом начисления пени, судом первой инстанции полно не установлены, судебная коллегия, с учетом разъяснений в абз. 2 п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 16 истребовала у ответчика и на основании абз. 2 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ приняла в качестве дополнительных доказательств представленные ответчиком счета за услуги за май 2018 г. - март 2021 г., выписку из лицевого счета, судебный приказ от 26.02.2021 о взыскании с Г. в пользу ООО "Академия ЖКХ" задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 15.11.2017 по 31.01.2021 в размере 34 098,62 руб.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей; 2) О взыскании штрафа; 3) Об обязании аннулировать начисленные пени; 4) О взыскании компенсации морального вреда; 5) Об обязании представлять к оплате платежные документы с указанием реквизитов управляющей компании.
Обстоятельства: Управляющая организация вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, заключение управляющей организацией договора по оказанию агентских услуг с третьим лицом не освобождает собственника от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг третьему лицу.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано.Учитывая, что истцом в апелляционной жалобе указывается на то, что в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 был установлен мораторий на взыскание неустойки, между тем ответчик в указанный период начисляет неустойку на сумму задолженности, а эти обстоятельства дела, связанные с периодом начисления пени, судом первой инстанции полно не установлены, судебная коллегия, с учетом разъяснений в абз. 2 п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 16 истребовала у ответчика и на основании абз. 2 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ приняла в качестве дополнительных доказательств представленные ответчиком счета за услуги за май 2018 г. - март 2021 г., выписку из лицевого счета, судебный приказ от 26.02.2021 о взыскании с Г. в пользу ООО "Академия ЖКХ" задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 15.11.2017 по 31.01.2021 в размере 34 098,62 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ретроспективный анализ института оплаты за жилищные и коммунальные услуги: практический аспект в условиях пандемии
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Практически юридические лица, нарушившие сроки оплаты коммунальных услуг, могут быть привлечены к административной ответственности, так как фактически мораторий в достаточно противоречивом виде установлен только для штрафных санкций (пеней, неустоек); возможностей отсрочки платежей по услугам жилищно-коммунального комплекса не предусмотрено. Обратимся в этой связи к ч. 1 ст. 7.32.5 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность "бюджетных потребителей" за неоплату по госконтрактам. Примечательна и норма ст. 14.61 КоАП РФ, согласно которой нарушение потребителем электрической энергии, ограничение режима потребления электрической энергии которого может привести к экономическим, экологическим или социальным последствиям, потребителем газа, потребителем тепловой энергии либо теплоснабжающей организацией установленного законодательством порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате в соответствии с установленными договорами о предоставлении указанных энергетических ресурсов сроками платежей влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок от двух до трех лет; на юридических лиц - от 100 тыс. до 300 тыс. руб.
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Практически юридические лица, нарушившие сроки оплаты коммунальных услуг, могут быть привлечены к административной ответственности, так как фактически мораторий в достаточно противоречивом виде установлен только для штрафных санкций (пеней, неустоек); возможностей отсрочки платежей по услугам жилищно-коммунального комплекса не предусмотрено. Обратимся в этой связи к ч. 1 ст. 7.32.5 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность "бюджетных потребителей" за неоплату по госконтрактам. Примечательна и норма ст. 14.61 КоАП РФ, согласно которой нарушение потребителем электрической энергии, ограничение режима потребления электрической энергии которого может привести к экономическим, экологическим или социальным последствиям, потребителем газа, потребителем тепловой энергии либо теплоснабжающей организацией установленного законодательством порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате в соответствии с установленными договорами о предоставлении указанных энергетических ресурсов сроками платежей влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок от двух до трех лет; на юридических лиц - от 100 тыс. до 300 тыс. руб.
Нормативные акты
"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021)
(ред. от 29.05.2024)Ответ: Статья 18 Закона N 98-ФЗ предусматривает, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021)
(ред. от 29.05.2024)Ответ: Статья 18 Закона N 98-ФЗ предусматривает, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
<Памятка> Роспотребнадзора
"Коронавирус COVID-19: меры поддержки и защита потребителей в новых условиях"Подробнее с информацией о моратории на оплату услуг ЖКХ можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе для информирования населения по вопросам коронавируса (COVID-19) "Стопкоронавирус.рф".
"Коронавирус COVID-19: меры поддержки и защита потребителей в новых условиях"Подробнее с информацией о моратории на оплату услуг ЖКХ можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе для информирования населения по вопросам коронавируса (COVID-19) "Стопкоронавирус.рф".