Мораторий на взыскание неустойки по ДДУ
Подборка наиболее важных документов по запросу Мораторий на взыскание неустойки по ДДУ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 330 ГК РФНеустойку за неустранение недостатков по ДДУ взыскали, исключив из расчета дни моратория >>>
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.06.2024 N 33-20875/2024 (УИД 77RS0029-02-2022-013748-59)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования застройщика: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указал, что обязанность по выплате неустойки исполнена в большем размере, чем постановлено решением суда.
Решение: Отказано.Кроме того, данная неустойка выплачена истцом за два месяца до введения Правительством РФ моратория в отношении неустоек по договорам участия в долевом строительстве. С какими-либо претензиями по осуществленному ПАО "Московский кредитный Банк" расчету, либо оспариванию таких действий истец не обращался.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования застройщика: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указал, что обязанность по выплате неустойки исполнена в большем размере, чем постановлено решением суда.
Решение: Отказано.Кроме того, данная неустойка выплачена истцом за два месяца до введения Правительством РФ моратория в отношении неустоек по договорам участия в долевом строительстве. С какими-либо претензиями по осуществленному ПАО "Московский кредитный Банк" расчету, либо оспариванию таких действий истец не обращался.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О новом временном порядке передачи объекта долевого строительства: обзор судебной практики
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5) штраф за отказ или уклонение от внесудебного выполнения законного требования потребителя, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей", применительно к отношениям по передаче объекта долевого строительства может быть взыскан с застройщика только после истечения срока действия установленного моратория на взыскание такого штрафа <17>. При этом нормативные предписания пункта 1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" сами по себе начисление как неустойки, так и штрафа в рамках спорных правоотношений не исключают <18>;
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5) штраф за отказ или уклонение от внесудебного выполнения законного требования потребителя, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей", применительно к отношениям по передаче объекта долевого строительства может быть взыскан с застройщика только после истечения срока действия установленного моратория на взыскание такого штрафа <17>. При этом нормативные предписания пункта 1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" сами по себе начисление как неустойки, так и штрафа в рамках спорных правоотношений не исключают <18>;
"Проблемы защиты прав потребителей (по материалам судебной практики мировых судей Санкт-Петербурга и Ленинградской области): учебное пособие"
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)Правда, в последнее время по различным причинам, требующим поддержки отдельных участников рынка (пандемия, специальная военная операция, использование в отношении РФ нелигитимных санкций и т.д.), фактически введен мораторий на взыскание неустойки дольщиком с застройщика на период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года <52>.
(Степанова Е.Е.)
("Гамма", 2023)Правда, в последнее время по различным причинам, требующим поддержки отдельных участников рынка (пандемия, специальная военная операция, использование в отношении РФ нелигитимных санкций и т.д.), фактически введен мораторий на взыскание неустойки дольщиком с застройщика на период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года <52>.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций и мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (22.03.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций и мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (22.03.2024)