Мораторий пени жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Мораторий пени жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
"Обзор судебной практики Верховного суда Чувашской Республики по гражданским делам N 4/2023"
(утв. Президиумом Верховного суда Чувашской Республики 19.02.2024)По делам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду следует учесть, что в период действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года N 497, прекращается начисление неустоек (штрафа, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория. Заявление кредитора о взыскании неустойки за период действия моратория не подлежит удовлетворению независимо от наличия либо отсутствия возражений стороны ответчика об освобождении от платы неустойки.
(утв. Президиумом Верховного суда Чувашской Республики 19.02.2024)По делам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду следует учесть, что в период действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года N 497, прекращается начисление неустоек (штрафа, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория. Заявление кредитора о взыскании неустойки за период действия моратория не подлежит удовлетворению независимо от наличия либо отсутствия возражений стороны ответчика об освобождении от платы неустойки.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 28.02.2024 N 33-5397/2024 (УИД 78RS0009-01-2022-010345-04)
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения потреблял тепловую энергию в отсутствие заключенного договора и без внесения соответствующей платы.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности производить оплату за потребленную теплоэнергию, в ходе рассмотрения дела, не установлено. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Доказательств уплаты задолженности в полном объеме ответчиком не представлено, судом не добыто. Доводы ответчика о том, что пени не подлежат начислению в период моратория, судом отклонены, поскольку данные обстоятельства учтены истцом при определении размера и периода начисления пени.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Собственник нежилого помещения потреблял тепловую энергию в отсутствие заключенного договора и без внесения соответствующей платы.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности производить оплату за потребленную теплоэнергию, в ходе рассмотрения дела, не установлено. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Доказательств уплаты задолженности в полном объеме ответчиком не представлено, судом не добыто. Доводы ответчика о том, что пени не подлежат начислению в период моратория, судом отклонены, поскольку данные обстоятельства учтены истцом при определении размера и периода начисления пени.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ретроспективный анализ института оплаты за жилищные и коммунальные услуги: практический аспект в условиях пандемии
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Практически юридические лица, нарушившие сроки оплаты коммунальных услуг, могут быть привлечены к административной ответственности, так как фактически мораторий в достаточно противоречивом виде установлен только для штрафных санкций (пеней, неустоек); возможностей отсрочки платежей по услугам жилищно-коммунального комплекса не предусмотрено. Обратимся в этой связи к ч. 1 ст. 7.32.5 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность "бюджетных потребителей" за неоплату по госконтрактам. Примечательна и норма ст. 14.61 КоАП РФ, согласно которой нарушение потребителем электрической энергии, ограничение режима потребления электрической энергии которого может привести к экономическим, экологическим или социальным последствиям, потребителем газа, потребителем тепловой энергии либо теплоснабжающей организацией установленного законодательством порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате в соответствии с установленными договорами о предоставлении указанных энергетических ресурсов сроками платежей влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок от двух до трех лет; на юридических лиц - от 100 тыс. до 300 тыс. руб.
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Практически юридические лица, нарушившие сроки оплаты коммунальных услуг, могут быть привлечены к административной ответственности, так как фактически мораторий в достаточно противоречивом виде установлен только для штрафных санкций (пеней, неустоек); возможностей отсрочки платежей по услугам жилищно-коммунального комплекса не предусмотрено. Обратимся в этой связи к ч. 1 ст. 7.32.5 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность "бюджетных потребителей" за неоплату по госконтрактам. Примечательна и норма ст. 14.61 КоАП РФ, согласно которой нарушение потребителем электрической энергии, ограничение режима потребления электрической энергии которого может привести к экономическим, экологическим или социальным последствиям, потребителем газа, потребителем тепловой энергии либо теплоснабжающей организацией установленного законодательством порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате электрической энергии (мощности), газа, тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате в соответствии с установленными договорами о предоставлении указанных энергетических ресурсов сроками платежей влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок от двух до трех лет; на юридических лиц - от 100 тыс. до 300 тыс. руб.
Нормативные акты
Федеральный закон от 14.03.2022 N 58-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. От начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:
(ред. от 25.12.2023)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. От начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:
Обзор: "Частичная мобилизация: обзор важных новостей для бизнеса и учреждений"
(КонсультантПлюс, 2024)Запрет начислять пени по коммунальным услугам и капремонту теперь помогает большему числу граждан
(КонсультантПлюс, 2024)Запрет начислять пени по коммунальным услугам и капремонту теперь помогает большему числу граждан