Мораторий жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Мораторий жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 329 "Способы обеспечения исполнения обязательств" ГК РФ"Поскольку законных мотивов для удержания названной денежной суммы обществом не приведено, а заявленные обстоятельства отсутствия вины общества в неисполнении обязательства не подтвердились, суды пришли к выводу о правомерности требования ООО "ЦСУ ЖКХ" о взыскании с общества неустойки, предусмотренной договором применительно к статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации. Мораторий на взыскание неустойки с 06.04.2020 по 01.01.2021, объявленный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", как правомерно отмечено судами, на отношения между ООО "ЦСУ ЖКХ" и обществом по договору от 21.12.2018 N 31807345131 не распространяется, поскольку предмет договора не связан с оказанием коммунальных услуг."
"Обзор судебной практики Верховного суда Чувашской Республики по гражданским делам N 4/2023"
(утв. Президиумом Верховного суда Чувашской Республики 19.02.2024)По делам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду следует учесть, что в период действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года N 497, прекращается начисление неустоек (штрафа, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория. Заявление кредитора о взыскании неустойки за период действия моратория не подлежит удовлетворению независимо от наличия либо отсутствия возражений стороны ответчика об освобождении от платы неустойки.
(утв. Президиумом Верховного суда Чувашской Республики 19.02.2024)По делам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду следует учесть, что в период действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года N 497, прекращается начисление неустоек (штрафа, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория. Заявление кредитора о взыскании неустойки за период действия моратория не подлежит удовлетворению независимо от наличия либо отсутствия возражений стороны ответчика об освобождении от платы неустойки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ретроспективный анализ института оплаты за жилищные и коммунальные услуги: практический аспект в условиях пандемии
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)По нашему мнению, было бы логичным в качестве продолжения мер государственной поддержки малого и среднего бизнеса, а также моратория на установление штрафных санкций в сфере оплаты услуг жилищно-коммунального комплекса временно "декриминализировать" административные правонарушения, связанные с просрочкой платежей по договорам с ресурсоснабжающими организациями, и обязать ресурсоснабжающие организации по аналогии с арендными отношениями заключить дополнительные соглашения, предусматривающие отсрочки и рассрочки платежей.
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)По нашему мнению, было бы логичным в качестве продолжения мер государственной поддержки малого и среднего бизнеса, а также моратория на установление штрафных санкций в сфере оплаты услуг жилищно-коммунального комплекса временно "декриминализировать" административные правонарушения, связанные с просрочкой платежей по договорам с ресурсоснабжающими организациями, и обязать ресурсоснабжающие организации по аналогии с арендными отношениями заключить дополнительные соглашения, предусматривающие отсрочки и рассрочки платежей.
Статья: ВС РФ спас от взысканий фирму, защищенную банкротным мораторием
(Данилов С.)
("Практическая бухгалтерия", 2022, N 6)Справочно. Отраслевые ассоциации сферы ЖКХ обратились в кабмин с просьбой исключить отрасль из-под действия моратория на банкротство. Невозможность взыскать текущие долги может спровоцировать цепочку неплатежей, полагают они. Около 30% потребителей оплачивают коммунальные услуги только в принудительном порядке, говорят в отрасли. Мораторий на принудительное взыскание долгов будет стоить поставщикам таких услуг десятки миллиардов рублей. Особенно недовольны компании в сфере ЖКХ запретом на взыскание по долгам, которые возникли еще до запущенного с 1 апреля полугодового моратория. Представители отрасли предлагают исключить публичные договоры энергоснабжения и долги по ним из-под моратория. Минэкономразвития обсуждает предложение совместно с профильными ведомствами. В Минэнерго пообещали выработать "сбалансированное решение", которое обеспечит стабильное энергоснабжение.
(Данилов С.)
("Практическая бухгалтерия", 2022, N 6)Справочно. Отраслевые ассоциации сферы ЖКХ обратились в кабмин с просьбой исключить отрасль из-под действия моратория на банкротство. Невозможность взыскать текущие долги может спровоцировать цепочку неплатежей, полагают они. Около 30% потребителей оплачивают коммунальные услуги только в принудительном порядке, говорят в отрасли. Мораторий на принудительное взыскание долгов будет стоить поставщикам таких услуг десятки миллиардов рублей. Особенно недовольны компании в сфере ЖКХ запретом на взыскание по долгам, которые возникли еще до запущенного с 1 апреля полугодового моратория. Представители отрасли предлагают исключить публичные договоры энергоснабжения и долги по ним из-под моратория. Минэкономразвития обсуждает предложение совместно с профильными ведомствами. В Минэнерго пообещали выработать "сбалансированное решение", которое обеспечит стабильное энергоснабжение.
Нормативные акты
Федеральный закон от 14.03.2022 N 58-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. От начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:
(ред. от 25.12.2023)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. От начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации, освобождаются:
Обзор: "Частичная мобилизация: обзор важных новостей для бизнеса и учреждений"
(КонсультантПлюс, 2024)Запрет начислять пени по коммунальным услугам и капремонту теперь помогает большему числу граждан
(КонсультантПлюс, 2024)Запрет начислять пени по коммунальным услугам и капремонту теперь помогает большему числу граждан