Можно ли получить налоговый вычет за ремонт квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли получить налоговый вычет за ремонт квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: НДС: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Суммы, полученные из бюджета на ремонт общего имущества в многоквартирных домах
(КонсультантПлюс, 2025)Суммы, полученные из бюджета на ремонт общего имущества в многоквартирных домах
Апелляционное определение Владимирского областного суда от 04.04.2023 N 33а-1298/2023 (УИД 33RS0012-01-2022-002032-10)
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании незаконными решений в части уменьшения суммы налогового вычета.
Обстоятельства: Спорная квартира приобретена истцами на вторичном рынке жилья и не является объектом незавершенного строительства, в связи с чем основания для применения в данном случае положений подпункта 5 пункта 3 статьи 220 НК РФ отсутствовали.
Решение: Отказано.Доводы административного истца М.И. о том, что квартира по договору купли-продажи от 24.06.2021 была приобретена без отделки, о чем указано в договоре, в связи с чем использоваться по назначению без отделочных работ не могла, на выводы суда не влияют, поскольку расходы на ремонт приобретенной на вторичном рынке квартиры, произведенные административными истцами, не являются расходами, связанными с приобретением квартиры и не могут включаться в сумму расходов для получения налогового вычета. Обстоятельства, на которые ссылаются административные истцы в обоснование заявленных требований, не подтверждают наличие условий предоставления налогового вычета.
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании незаконными решений в части уменьшения суммы налогового вычета.
Обстоятельства: Спорная квартира приобретена истцами на вторичном рынке жилья и не является объектом незавершенного строительства, в связи с чем основания для применения в данном случае положений подпункта 5 пункта 3 статьи 220 НК РФ отсутствовали.
Решение: Отказано.Доводы административного истца М.И. о том, что квартира по договору купли-продажи от 24.06.2021 была приобретена без отделки, о чем указано в договоре, в связи с чем использоваться по назначению без отделочных работ не могла, на выводы суда не влияют, поскольку расходы на ремонт приобретенной на вторичном рынке квартиры, произведенные административными истцами, не являются расходами, связанными с приобретением квартиры и не могут включаться в сумму расходов для получения налогового вычета. Обстоятельства, на которые ссылаются административные истцы в обоснование заявленных требований, не подтверждают наличие условий предоставления налогового вычета.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Получение вычета на ремонт квартиры
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Получение вычета на ремонт квартиры
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимости и уменьшении в целях НДФЛ доходов от продажи квартиры на расходы на ее ремонт.
(Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 03-04-05/102591)Уменьшение доходов от продажи квартиры на расходы, произведенные налогоплательщиком на ремонт такой квартиры, не предусмотрено.
(Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 03-04-05/102591)Уменьшение доходов от продажи квартиры на расходы, произведенные налогоплательщиком на ремонт такой квартиры, не предусмотрено.
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 08.04.2010 N 441-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Измайловой Галины Васильевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 89 Налогового кодекса Российской Федерации"Решением инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району города Ижевска от 22 сентября 2009 года по результатам выездной налоговой проверки, произведенной в связи с неправомерным заявлением Г.В. Измайловой того же имущественного вычета, вновь были признаны недоказанными расходы на ремонт приобретенной заявительницей квартиры, в связи с чем в предоставлении имущественного налогового вычета отказано, доначислена сумма налога на доходы физических лиц, начислены пени и штраф. Кроме того, решением от 22 сентября 2009 года N 12-22/5 "О принятии обеспечительных мер" налоговая инспекция на основании пункта 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации запретила ей отчуждать (передавать в залог) без согласия налогового органа имущество, находящееся в ее собственности, - два автомобиля марки "Volvo".
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Измайловой Галины Васильевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 89 Налогового кодекса Российской Федерации"Решением инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району города Ижевска от 22 сентября 2009 года по результатам выездной налоговой проверки, произведенной в связи с неправомерным заявлением Г.В. Измайловой того же имущественного вычета, вновь были признаны недоказанными расходы на ремонт приобретенной заявительницей квартиры, в связи с чем в предоставлении имущественного налогового вычета отказано, доначислена сумма налога на доходы физических лиц, начислены пени и штраф. Кроме того, решением от 22 сентября 2009 года N 12-22/5 "О принятии обеспечительных мер" налоговая инспекция на основании пункта 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации запретила ей отчуждать (передавать в залог) без согласия налогового органа имущество, находящееся в ее собственности, - два автомобиля марки "Volvo".
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.