Можно ли строить без разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли строить без разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Тепловые сети и блочно-модульная котельная как объекты движимого (недвижимого) имущества
(КонсультантПлюс, 2024)Тепловая сеть не признается объектом недвижимости, если является вспомогательным сооружением по отношению к зданию, т.к. создана с единственной целью - обеспечение его теплоснабжения, построена без разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
(КонсультантПлюс, 2024)Тепловая сеть не признается объектом недвижимости, если является вспомогательным сооружением по отношению к зданию, т.к. создана с единственной целью - обеспечение его теплоснабжения, построена без разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 40 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Из системного толкования вышеприведенных норм и разъяснений в совокупности с положениями п. 2 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что признание за лицом, которому земельный участок был предоставлен в аренду для завершения строительства, права собственности на объект капитального строительства, построенный без разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию, возможно при наличии трех условий: если для получения таких разрешений этим лицом действительно предпринимались достаточные меры, если строительство было завершено в период действия договора аренды земельного участка, и если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям, не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Основные направления совершенствования регистрационного законодательства: формирование реестрового права в России
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)3) "амнистия самовольных объектов", которая, во-первых, легализует жилые дома, построенные без разрешения на строительство (их можно узаконить через уведомительный порядок) <21>; во-вторых, устанавливает, что постройка не являлась самовольной, если гражданин не знал и не мог знать о существующих ограничениях <22>; в-третьих, устанавливает, что с 1 января 2019 года жилыми домами признаются все здания, имеющие в соответствии с данными Реестра недвижимости назначение "жилое", "жилое строение" и расположенные на садовых земельных участках <23>; в-четвертых, предусматривает случаи, когда постройки, не соответствующие установленным ограничениям, не подлежат сносу <24> (за исключением построек, возведенных в определенных зонах, которые установлены до 1 января 2022 года, сведения о которых внесены в Реестр недвижимости).
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)3) "амнистия самовольных объектов", которая, во-первых, легализует жилые дома, построенные без разрешения на строительство (их можно узаконить через уведомительный порядок) <21>; во-вторых, устанавливает, что постройка не являлась самовольной, если гражданин не знал и не мог знать о существующих ограничениях <22>; в-третьих, устанавливает, что с 1 января 2019 года жилыми домами признаются все здания, имеющие в соответствии с данными Реестра недвижимости назначение "жилое", "жилое строение" и расположенные на садовых земельных участках <23>; в-четвертых, предусматривает случаи, когда постройки, не соответствующие установленным ограничениям, не подлежат сносу <24> (за исключением построек, возведенных в определенных зонах, которые установлены до 1 января 2022 года, сведения о которых внесены в Реестр недвижимости).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Перечисленные в этом Постановлении Правительства РФ объекты строятся без получения разрешения на строительство в следующих случаях:
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Перечисленные в этом Постановлении Правительства РФ объекты строятся без получения разрешения на строительство в следующих случаях: