Муниципальный земельный контроль сочи
Подборка наиболее важных документов по запросу Муниципальный земельный контроль сочи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.10.2024 по делу N 88-21419/2024 (УИД 23RS0002-01-2023-001055-51)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О признании права собственности на земельный участок; 3) О снятии с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истец указал, что участки сформированы в границах территории национального парка, земли которого относятся к особо охраняемым природным территориям, изъяты из оборота и не могут предоставляться в частную собственность.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Из актов натурного обследования спорных земельных участков, проведенного специалистом управления муниципального земельного контроля администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ и составленных фототаблиц следует, что земельные участки с кадастровыми номерами N, N не огорожены, лесопокрыты, свободны от строений, не осваиваются.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О признании права собственности на земельный участок; 3) О снятии с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истец указал, что участки сформированы в границах территории национального парка, земли которого относятся к особо охраняемым природным территориям, изъяты из оборота и не могут предоставляться в частную собственность.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Из актов натурного обследования спорных земельных участков, проведенного специалистом управления муниципального земельного контроля администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ и составленных фототаблиц следует, что земельные участки с кадастровыми номерами N, N не огорожены, лесопокрыты, свободны от строений, не осваиваются.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 20.09.2024 по делу N 88-27745/2024 (УИД 23RS0058-01-2023-005115-35)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что спорный объект капитального строительства имеет квалифицирующий признак самовольной постройки, поскольку имеет параметры, не соответствующие выданному уведомлению, не соответствует градостроительным нормам и правилам землепользования и застройки.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Между тем, как указал заявитель жалобы, при обследовании и подготовке заключения ООО "СК Юг-Строй" от 06 сентября 2023 года N ЭЗ/1-06/09-23, исследование внутренней части здания не производилось, специалисты на спорный объект вообще не выезжали, а давали данное заключение только лишь по наружным фотографиям здания, представленным им сотрудниками муниципального земельного контроля администрации г. Сочи, в связи с чем выводы о том, что здание имеет общую площадь 1472,7 кв. м, и является пятиэтажным (площадь застройки- 294,5 кв. м, умноженная на 5 этажей= 1472,7 кв. м), основываются на предположении этих специалистов.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что спорный объект капитального строительства имеет квалифицирующий признак самовольной постройки, поскольку имеет параметры, не соответствующие выданному уведомлению, не соответствует градостроительным нормам и правилам землепользования и застройки.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Между тем, как указал заявитель жалобы, при обследовании и подготовке заключения ООО "СК Юг-Строй" от 06 сентября 2023 года N ЭЗ/1-06/09-23, исследование внутренней части здания не производилось, специалисты на спорный объект вообще не выезжали, а давали данное заключение только лишь по наружным фотографиям здания, представленным им сотрудниками муниципального земельного контроля администрации г. Сочи, в связи с чем выводы о том, что здание имеет общую площадь 1472,7 кв. м, и является пятиэтажным (площадь застройки- 294,5 кв. м, умноженная на 5 этажей= 1472,7 кв. м), основываются на предположении этих специалистов.