Начало действия договора аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Начало действия договора аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2022 N 17АП-1269/2022-ГК по делу N А60-144/2020
Требование: О взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Ссылаясь на данные обстоятельства, указывая, что с 11.01.2019 (дата начала действия договора аренды объекта) ответчик фактически пользуется земельным участком без надлежащего оформления прав на него, при этом с января 2019 по июль 2019 ответчиком не производилась плата за фактическое пользование спорным земельный участком, у ответчика образовалась задолженность в сумме 409 780 руб. 72 коп., истец обратился в суд с иском о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Требование: О взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Ссылаясь на данные обстоятельства, указывая, что с 11.01.2019 (дата начала действия договора аренды объекта) ответчик фактически пользуется земельным участком без надлежащего оформления прав на него, при этом с января 2019 по июль 2019 ответчиком не производилась плата за фактическое пользование спорным земельный участком, у ответчика образовалась задолженность в сумме 409 780 руб. 72 коп., истец обратился в суд с иском о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 1 "Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Поскольку, как достоверно установлено судами двух инстанций, договор аренды N 5331 прекратил действие, последующие дополнительные соглашения к нему, начиная с 30.05.2005, а также договор субаренды спорного земельного участка, заключенный с Дмитриевой О.Н., являются недействительными (ничтожными) сделками на момент вступления в законную силу постановления администрации города Орла от 30.05.2005 N 2188.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Что нужно знать об аренде земли
(КонсультантПлюс, 2024)3.2. С какого момента вступает в силу договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)3.2. С какого момента вступает в силу договор аренды земельного участка
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за сентябрь 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)Срок исковой давности по требованию о сносе самовольной постройки, заявленному собственником - арендодателем земельного участка, начинает течь не ранее момента, когда арендатор отказался возвратить переданный участок, на котором возведена самовольная постройка.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)Срок исковой давности по требованию о сносе самовольной постройки, заявленному собственником - арендодателем земельного участка, начинает течь не ранее момента, когда арендатор отказался возвратить переданный участок, на котором возведена самовольная постройка.