Начисление ндс при продаже квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Начисление ндс при продаже квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагается продажа имущества у ИП на ОСНО
(КонсультантПлюс, 2025)Начислять НДС при продаже жилья не нужно независимо от того, использовалось оно в бизнесе или нет. В первом случае эта операция освобождена от НДС, а во втором вы не являетесь плательщиком этого налога (п. 1 ст. 143, пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Начислять НДС при продаже жилья не нужно независимо от того, использовалось оно в бизнесе или нет. В первом случае эта операция освобождена от НДС, а во втором вы не являетесь плательщиком этого налога (п. 1 ст. 143, пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).
Готовое решение: Как начислить НДС при продаже основного средства и отразить его в декларации
(КонсультантПлюс, 2025)Если основным средством у вас было жилое помещение, то НДС с его продажи начислять не нужно. Эта операция освобождена от обложения (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если основным средством у вас было жилое помещение, то НДС с его продажи начислять не нужно. Эта операция освобождена от обложения (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации продажу квартиры, полученной по договору участия в долевом строительстве? Договор участия в долевом строительстве заключен организацией в рамках основной деятельности в целях продажи указанной квартиры...
(Консультация эксперта, 2025)Налог на добавленную стоимость (НДС)
(Консультация эксперта, 2025)Налог на добавленную стоимость (НДС)
Статья: Передача приобретенной по договору участия в долевом строительстве квартиры директору-заимодавцу
(Моряк Е.Н.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)В целях налогообложения прибыли при применении метода начисления доходы от реализации квартиры признаются в момент передачи квартиры директору (момент государственной регистрации перехода права собственности при этом не важен). Основание - п. 3 ст. 271 НК РФ, согласно которому при методе начисления датой реализации недвижимого имущества является дата передачи недвижимого имущества его приобретателю по передаточному акту или иному документу о передаче.
(Моряк Е.Н.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)В целях налогообложения прибыли при применении метода начисления доходы от реализации квартиры признаются в момент передачи квартиры директору (момент государственной регистрации перехода права собственности при этом не важен). Основание - п. 3 ст. 271 НК РФ, согласно которому при методе начисления датой реализации недвижимого имущества является дата передачи недвижимого имущества его приобретателю по передаточному акту или иному документу о передаче.
Тематический выпуск: Договоры с иностранными организациями: налогообложение
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 6)(+) 2. По мнению ИФНС, военнослужащий и члены его семьи должны уплатить НДС с дохода от продажи бесплатно предоставленного им жилого помещения.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 6)(+) 2. По мнению ИФНС, военнослужащий и члены его семьи должны уплатить НДС с дохода от продажи бесплатно предоставленного им жилого помещения.
Вопрос: Каков порядок налогообложения операции по приобретению квартиры для предоставления в пользование своему работнику?
(Консультация эксперта, 2025)Если же квартира будет предоставлена в пользование на безвозмездной основе, учитывать в расходах суммы ее амортизации можно в случае, если обязанность предоставить жилье указана в трудовом или коллективном договоре.
(Консультация эксперта, 2025)Если же квартира будет предоставлена в пользование на безвозмездной основе, учитывать в расходах суммы ее амортизации можно в случае, если обязанность предоставить жилье указана в трудовом или коллективном договоре.
Статья: Передача квартиры руководителю организации
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)При продаже квартиры у организации возникнут доходы и расходы в рамках реализации имущества, НДС не начисляется. В случае продажи квартиры руководителю (учредителю) по цене ниже рыночной у него возникает облагаемый НДФЛ доход в виде материальной выгоды, который рассчитывается как разница между рыночной ценой и стоимостью продажи.
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)При продаже квартиры у организации возникнут доходы и расходы в рамках реализации имущества, НДС не начисляется. В случае продажи квартиры руководителю (учредителю) по цене ниже рыночной у него возникает облагаемый НДФЛ доход в виде материальной выгоды, который рассчитывается как разница между рыночной ценой и стоимостью продажи.
Вопрос: Об определении организацией, применяющей УСН и осуществляющей облагаемые и не облагаемые НДС операции, величины доходов в целях освобождения от НДС с 01.01.2025.
(Письмо Минфина России от 14.11.2024 N 03-07-11/112748)Как организация должна определять размер дохода в целях ст. 145 НК РФ: должна учитывать только доход от реализации нежилой недвижимости в многоквартирном доме, а жилую недвижимость (квартиры), которая освобождена от НДС (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ), не учитывать для определения размера дохода в целях начисления НДС (ст. 145 НК РФ)?
(Письмо Минфина России от 14.11.2024 N 03-07-11/112748)Как организация должна определять размер дохода в целях ст. 145 НК РФ: должна учитывать только доход от реализации нежилой недвижимости в многоквартирном доме, а жилую недвижимость (квартиры), которая освобождена от НДС (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ), не учитывать для определения размера дохода в целях начисления НДС (ст. 145 НК РФ)?
Статья: НДС при отчуждении недвижимости
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)В статье 149 НК РФ речь идет в основном об оказании услуг, выполнении работ и передаче товаров и имущественных прав. В отношении недвижимости названы операции по реализации жилых домов, жилых помещений (долей в них) и передаче доли в праве на общее имущество в МКД при реализации квартир (пп. 22 и 23 п. 3).
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)В статье 149 НК РФ речь идет в основном об оказании услуг, выполнении работ и передаче товаров и имущественных прав. В отношении недвижимости названы операции по реализации жилых домов, жилых помещений (долей в них) и передаче доли в праве на общее имущество в МКД при реализации квартир (пп. 22 и 23 п. 3).
Готовое решение: Как согласовать в договоре купли-продажи недвижимости условие об авансе
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. Проценты на сумму аванса не начисляются и не уплачиваются.
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. Проценты на сумму аванса не начисляются и не уплачиваются.
Вопрос: Об НДС и налоге на прибыль при строительстве гостиничного комплекса и реализации гостиничных номеров / апартаментов по договорам долевого участия в строительстве.
(Письмо Минфина России от 27.04.2024 N 03-07-11/39952)В рамках новых изменений действующего законодательства требуется разъяснить для целей правильной организации учета при строительстве гостиничного комплекса и реализации гостиничных номеров / апартаментов по договорам долевого участия в строительстве:
(Письмо Минфина России от 27.04.2024 N 03-07-11/39952)В рамках новых изменений действующего законодательства требуется разъяснить для целей правильной организации учета при строительстве гостиничного комплекса и реализации гостиничных номеров / апартаментов по договорам долевого участия в строительстве:
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Можно ли принять к вычету НДС без счета-фактуры при покупке за наличный расчет товаров, работ, услуг у предприятия розничной торговли
(КонсультантПлюс, 2025)Позиция 1. Организация (индивидуальный предприниматель) не вправе применить вычет НДС без счета-фактуры при приобретении товаров (работ, услуг) за наличный расчет у предприятия розничной торговли (кроме услуг по перевозке и предоставлению жилья командированным работникам)
Можно ли принять к вычету НДС без счета-фактуры при покупке за наличный расчет товаров, работ, услуг у предприятия розничной торговли
(КонсультантПлюс, 2025)Позиция 1. Организация (индивидуальный предприниматель) не вправе применить вычет НДС без счета-фактуры при приобретении товаров (работ, услуг) за наличный расчет у предприятия розничной торговли (кроме услуг по перевозке и предоставлению жилья командированным работникам)