Начисление процентов залоговый счет
Подборка наиболее важных документов по запросу Начисление процентов залоговый счет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Налог на прибыль: Налоговый орган доначислил налог на сумму убытка, посчитав уступку требования долга нецелесообразной
(КонсультантПлюс, 2024)выписки по расчетному счету должника, подтверждающие частичное погашение им полученного кредита и начисленных процентов >>>
(КонсультантПлюс, 2024)выписки по расчетному счету должника, подтверждающие частичное погашение им полученного кредита и начисленных процентов >>>
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2022 по делу N 88-3310/2022
Категория спора: Залог недвижимого имущества (ипотека).
Требования залогодателя: 1) О прекращении залога (ипотеки); 2) Об истребовании закладной.
Обстоятельства: Истцы погасили задолженность в полном объеме, но ответчик отказывает в выдаче закладной и погашении записи об ипотеке.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о наличии у истцов задолженности по кредиту в части начисленных процентов за пользование кредитом до дня фактического возврата суммы займа, не свидетельствует о незаконности судебных постановлений, поскольку в течение более трех лет кредитором мер к истребованию задолженности не принималось, в связи с чем выводы судов об отсутствии у ответчика реальной возможности удовлетворения требований за счет заложенного имущества являются верными.
Категория спора: Залог недвижимого имущества (ипотека).
Требования залогодателя: 1) О прекращении залога (ипотеки); 2) Об истребовании закладной.
Обстоятельства: Истцы погасили задолженность в полном объеме, но ответчик отказывает в выдаче закладной и погашении записи об ипотеке.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о наличии у истцов задолженности по кредиту в части начисленных процентов за пользование кредитом до дня фактического возврата суммы займа, не свидетельствует о незаконности судебных постановлений, поскольку в течение более трех лет кредитором мер к истребованию задолженности не принималось, в связи с чем выводы судов об отсутствии у ответчика реальной возможности удовлетворения требований за счет заложенного имущества являются верными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если права требования участника долевого строительства приобретены полностью или частично с использованием кредитных средств (средств целевого займа) и находятся в залоге у лица, предоставившего кредит (заем), то возврат денежных средств осуществляется на залоговый счет участника долевого строительства. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого счета предусмотренные законом проценты не начисляются за период с даты расторжения договора до даты предоставления застройщику необходимой информации (п. 3 ст. 77.2 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если права требования участника долевого строительства приобретены полностью или частично с использованием кредитных средств (средств целевого займа) и находятся в залоге у лица, предоставившего кредит (заем), то возврат денежных средств осуществляется на залоговый счет участника долевого строительства. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого счета предусмотренные законом проценты не начисляются за период с даты расторжения договора до даты предоставления застройщику необходимой информации (п. 3 ст. 77.2 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Статья: Обзор практики по залоговым спорам за февраль 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В процедуре реализации имущества физического лица у залогового кредитора сохраняется преимущественное право на получение мораторных процентов за счет вырученных от реализации заложенного имущества денежных средств. Выплаты по основному требованию и начисленным процентам подлежат перечислению до полного погашения требований остальных реестровых кредиторов, если эта сумма не выходит за пределы 80% и не влечет нарушения пропорциональности удовлетворения требований кредиторов.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В процедуре реализации имущества физического лица у залогового кредитора сохраняется преимущественное право на получение мораторных процентов за счет вырученных от реализации заложенного имущества денежных средств. Выплаты по основному требованию и начисленным процентам подлежат перечислению до полного погашения требований остальных реестровых кредиторов, если эта сумма не выходит за пределы 80% и не влечет нарушения пропорциональности удовлетворения требований кредиторов.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Участник долевого строительства представляет застройщику информацию о реквизитах залогового счета, указанного в абзаце первом настоящего пункта. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого залогового счета начисление процентов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не осуществляется за период с даты расторжения договора участия в долевом строительстве до даты предоставления застройщику участником долевого строительства либо залогодержателем информации о реквизитах такого залогового счета.
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Участник долевого строительства представляет застройщику информацию о реквизитах залогового счета, указанного в абзаце первом настоящего пункта. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого залогового счета начисление процентов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не осуществляется за период с даты расторжения договора участия в долевом строительстве до даты предоставления застройщику участником долевого строительства либо залогодержателем информации о реквизитах такого залогового счета.
Федеральный закон от 02.08.2019 N 261-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Участник долевого строительства представляет застройщику информацию о реквизитах залогового счета, указанного в абзаце первом настоящего пункта. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого залогового счета начисление процентов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не осуществляется за период с даты расторжения договора участия в долевом строительстве до даты предоставления застройщику участником долевого строительства либо залогодержателем информации о реквизитах такого залогового счета.
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Участник долевого строительства представляет застройщику информацию о реквизитах залогового счета, указанного в абзаце первом настоящего пункта. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого залогового счета начисление процентов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не осуществляется за период с даты расторжения договора участия в долевом строительстве до даты предоставления застройщику участником долевого строительства либо залогодержателем информации о реквизитах такого залогового счета.