Найм без договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Найм без договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 672 "Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования" ГК РФ"Между тем сам по себе факт не оформления или отсутствия договора найма в письменной форме не может свидетельствовать о не возникновении права пользования жилым помещением."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с коммерческим наймом жилых помещений: Наймодатель хочет обязать проживающих в квартире лиц заключить договор коммерческого найма жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)По мнению Наймодателя, проживающие в квартире лица пользуются принадлежащим ему жилым помещением без заключения договора, заключить договор коммерческого найма отказываются.
(КонсультантПлюс, 2024)По мнению Наймодателя, проживающие в квартире лица пользуются принадлежащим ему жилым помещением без заключения договора, заключить договор коммерческого найма отказываются.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пожары квартир - анализ споров со страховыми компаниями
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Пенсионерка допустила ошибку, позволив мужчине жить в своей квартире без заключения договора найма и без разделения ответственности за содержание жилья. Это привело к тому, что ей пришлось возмещать убытки страховой компании за пожар в ее квартире (Определение Верховного Суда РФ от 6 сентября 2022 г. по делу N 46-КГ22-25-К6).
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Пенсионерка допустила ошибку, позволив мужчине жить в своей квартире без заключения договора найма и без разделения ответственности за содержание жилья. Это привело к тому, что ей пришлось возмещать убытки страховой компании за пожар в ее квартире (Определение Верховного Суда РФ от 6 сентября 2022 г. по делу N 46-КГ22-25-К6).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. При проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. При проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)П.Г. обратилась с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма, признании незаконным отказа в заключении договора социального найма. В обоснование иска указала, что с 2008 года проживает и зарегистрирована в коммунальной квартире. В указанное жилое помещение вселена в качестве члена семьи нанимателя П.Я., с которым в течение 6 лет состояла в зарегистрированном браке, вела с ним общее хозяйство, несла совместные расходы. После смерти П.Я. она продолжает проживать в спорном жилом помещении, так как иного жилья в собственности или пользовании не имеет. В заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения Департаментом городского имущества г. Москвы П.Г. отказано.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)П.Г. обратилась с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма, признании незаконным отказа в заключении договора социального найма. В обоснование иска указала, что с 2008 года проживает и зарегистрирована в коммунальной квартире. В указанное жилое помещение вселена в качестве члена семьи нанимателя П.Я., с которым в течение 6 лет состояла в зарегистрированном браке, вела с ним общее хозяйство, несла совместные расходы. После смерти П.Я. она продолжает проживать в спорном жилом помещении, так как иного жилья в собственности или пользовании не имеет. В заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения Департаментом городского имущества г. Москвы П.Г. отказано.