Налог на имущество организаций машиноместа в Москве
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество организаций машиноместа в Москве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 372 "Общие положения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество является управляющей компанией, которой принадлежат объекты недвижимого имущества (машино-места). При подаче декларации по налогу на имущество организаций общество заявило налоговую льготу, установленную п. 9 ч. 1 ст. 4 закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций" в отношении нежилых помещений (машино-мест), входящих в состав гаражных комплексов. Налоговый орган доначислил налог на имущество, сделав вывод о неправомерном применении льготы, поскольку общество не является единственным собственником гаражного комплекса, согласно сведениям из ЕГРН ему принадлежат только машино-места, а сами машино-места не обладают признаком многоэтажности. Общество полагало, что вправе применять льготу, поскольку принадлежащие ему машино-места находятся в многоэтажных гаражах-стоянках (что подтверждается договорами участия в долевом строительстве гаражных комплексов). Суд признал правомерным применение налогоплательщиком льготы, поскольку общество посредством участия в договорах долевого строительства фактически вкладывало инвестиции в строительство объекта - многоуровневого гаражного комплекса. При этом ожидания налогоплательщиков-инвесторов относительно налоговой выгоды, которая может быть получена ими по окончании реализации инвестиционного проекта в результате применения соответствующих льгот, формируются на момент начала осуществления инвестиций. Иной подход ставит в неравное положение лиц, вкладывающих денежные средства в объект в целом и участвующих в строительстве в соответствующей доле (с учетом того, что в силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" внесение сведений об объекте недвижимости в ЕГРН возможно только как о машино-месте, а не как о доле в многоуровневом гаражном комплексе). Суд также обратил внимание, что при завершении строительства, передаче доли в объекте строительства факт регистрации права на объект недвижимости "машино-место" не должен расцениваться как отсутствие права на льготу, предоставленную в целях стимулирования строительства гаражей-стоянок.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество является управляющей компанией, которой принадлежат объекты недвижимого имущества (машино-места). При подаче декларации по налогу на имущество организаций общество заявило налоговую льготу, установленную п. 9 ч. 1 ст. 4 закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций" в отношении нежилых помещений (машино-мест), входящих в состав гаражных комплексов. Налоговый орган доначислил налог на имущество, сделав вывод о неправомерном применении льготы, поскольку общество не является единственным собственником гаражного комплекса, согласно сведениям из ЕГРН ему принадлежат только машино-места, а сами машино-места не обладают признаком многоэтажности. Общество полагало, что вправе применять льготу, поскольку принадлежащие ему машино-места находятся в многоэтажных гаражах-стоянках (что подтверждается договорами участия в долевом строительстве гаражных комплексов). Суд признал правомерным применение налогоплательщиком льготы, поскольку общество посредством участия в договорах долевого строительства фактически вкладывало инвестиции в строительство объекта - многоуровневого гаражного комплекса. При этом ожидания налогоплательщиков-инвесторов относительно налоговой выгоды, которая может быть получена ими по окончании реализации инвестиционного проекта в результате применения соответствующих льгот, формируются на момент начала осуществления инвестиций. Иной подход ставит в неравное положение лиц, вкладывающих денежные средства в объект в целом и участвующих в строительстве в соответствующей доле (с учетом того, что в силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" внесение сведений об объекте недвижимости в ЕГРН возможно только как о машино-месте, а не как о доле в многоуровневом гаражном комплексе). Суд также обратил внимание, что при завершении строительства, передаче доли в объекте строительства факт регистрации права на объект недвижимости "машино-место" не должен расцениваться как отсутствие права на льготу, предоставленную в целях стимулирования строительства гаражей-стоянок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как банку в г. Москве облагать налогом на имущество организаций машино-места, учтенные на счете 62001 и счете 604?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: На балансе банка учитываются находящиеся в собственности банка расположенные в г. Москве машино-места. При этом полученные по неоплаченным договорам залога машино-места переведены со счета 62101 "Средства труда, полученные по договорам отступного, залога, назначение которых не определено" на счет 62001 "Долгосрочные активы, предназначенные для продажи", а машино-места, используемые в основной деятельности банка, учитываются на счете 604 "Основные средства". Должна ли организация облагать указанные машино-места налогом на имущество организаций и как определять налоговую базу в отношении данных объектов?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: На балансе банка учитываются находящиеся в собственности банка расположенные в г. Москве машино-места. При этом полученные по неоплаченным договорам залога машино-места переведены со счета 62101 "Средства труда, полученные по договорам отступного, залога, назначение которых не определено" на счет 62001 "Долгосрочные активы, предназначенные для продажи", а машино-места, используемые в основной деятельности банка, учитываются на счете 604 "Основные средства". Должна ли организация облагать указанные машино-места налогом на имущество организаций и как определять налоговую базу в отношении данных объектов?
Нормативные акты
Решение Московского городского суда от 10.05.2023 по делу N 3а-4003/2023
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими отдельных положений Перечня нежилых помещений, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, расположенных в многоквартирных домах либо в зданиях (строениях, сооружениях), включенных в Перечень пешеходных зон общегородского значения, улиц с интенсивным пешеходным движением и зданий (строений, сооружений), непосредственно к ним примыкающих, необходимый в целях исчисления налога на имущество организаций, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП>Оспаривая указанные выше положения нормативных правовых актов, административные истцы указали, что помещение подлежит исключению из перечней ввиду того, что здание, в котором оно расположено, не отвечает требования пункта 2.1 статьи 1.1 Закона города Москвы от 05.11.2003 г. N 64 "О налоге на имущество организаций", поскольку большую часть нежилых помещений в здании занимают гаражи (машиноместа), тогда как, по мнению административных истцов, включение в перечень допустимо, если более 20% площади нежилых помещений в многоквартирном доме используются по коммерческому назначению.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими отдельных положений Перечня нежилых помещений, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, расположенных в многоквартирных домах либо в зданиях (строениях, сооружениях), включенных в Перечень пешеходных зон общегородского значения, улиц с интенсивным пешеходным движением и зданий (строений, сооружений), непосредственно к ним примыкающих, необходимый в целях исчисления налога на имущество организаций, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП>Оспаривая указанные выше положения нормативных правовых актов, административные истцы указали, что помещение подлежит исключению из перечней ввиду того, что здание, в котором оно расположено, не отвечает требования пункта 2.1 статьи 1.1 Закона города Москвы от 05.11.2003 г. N 64 "О налоге на имущество организаций", поскольку большую часть нежилых помещений в здании занимают гаражи (машиноместа), тогда как, по мнению административных истцов, включение в перечень допустимо, если более 20% площади нежилых помещений в многоквартирном доме используются по коммерческому назначению.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2024 года (г. Москва)"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в Закон "О налоге на имущество организаций"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в Закон "О налоге на имущество организаций"