Налог на имущество служебного жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество служебного жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Передача квартиры руководителю организации
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Если между фактом получения квартиры организацией и фактом продажи ее физическому лицу образуется временной разрыв, то перед организацией встанет вопрос: как учитывать принадлежащую ей квартиру? Так, если в ней бесплатно проживает сотрудник, как вариант, можно учесть квартиру в составе ОС в качестве служебной и начислять на нее амортизацию. Но учесть такую амортизацию в целях налогообложения прибыли проблематично, так как в силу п. 16.1 ст. 270 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде сумм амортизации, начисленной на основные средства, передаваемые налогоплательщиком в безвозмездное пользование. Более того, по мнению Минфина, служебная квартира не является основным средством и не относится к амортизируемому имуществу, используемому для извлечения дохода, следовательно, амортизационные отчисления по ней в целях налогообложения прибыли не учитываются (Письма от 24.01.2019 N 03-03-06/1/3843, от 16.04.2007 N 03-03-06/2/69).
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Если между фактом получения квартиры организацией и фактом продажи ее физическому лицу образуется временной разрыв, то перед организацией встанет вопрос: как учитывать принадлежащую ей квартиру? Так, если в ней бесплатно проживает сотрудник, как вариант, можно учесть квартиру в составе ОС в качестве служебной и начислять на нее амортизацию. Но учесть такую амортизацию в целях налогообложения прибыли проблематично, так как в силу п. 16.1 ст. 270 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде сумм амортизации, начисленной на основные средства, передаваемые налогоплательщиком в безвозмездное пользование. Более того, по мнению Минфина, служебная квартира не является основным средством и не относится к амортизируемому имуществу, используемому для извлечения дохода, следовательно, амортизационные отчисления по ней в целях налогообложения прибыли не учитываются (Письма от 24.01.2019 N 03-03-06/1/3843, от 16.04.2007 N 03-03-06/2/69).
Вопрос: О признании служебной квартиры амортизируемым имуществом для целей налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 22.05.2024 N 03-03-06/1/46424)Таким образом, в случае если имущество (служебная квартира) используется в производственной деятельности для проживания в ней работников, то, по мнению Департамента, такое имущество является амортизируемым. Суммы начисленной амортизации учитываются для целей налогообложения прибыли организаций в порядке, установленном пунктом 3 статьи 272 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 22.05.2024 N 03-03-06/1/46424)Таким образом, в случае если имущество (служебная квартира) используется в производственной деятельности для проживания в ней работников, то, по мнению Департамента, такое имущество является амортизируемым. Суммы начисленной амортизации учитываются для целей налогообложения прибыли организаций в порядке, установленном пунктом 3 статьи 272 Кодекса.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС РФ от 05.10.2007 N ЧД-6-11/754@
"О налоге на имущество организаций"
(вместе с <Письмами> Минфина РФ от 31.08.2007 N 03-05-05-01/39, от 30.08.2007 N 03-05-05-01/37)Поэтому имущество Федеральной таможенной службы и ее территориальных органов, используемое с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности для обеспечения безопасности и охраны правопорядка в Российской Федерации, не признается объектом обложения налогом на имущество организаций.
"О налоге на имущество организаций"
(вместе с <Письмами> Минфина РФ от 31.08.2007 N 03-05-05-01/39, от 30.08.2007 N 03-05-05-01/37)Поэтому имущество Федеральной таможенной службы и ее территориальных органов, используемое с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности для обеспечения безопасности и охраны правопорядка в Российской Федерации, не признается объектом обложения налогом на имущество организаций.