Налог при продаже недвижимости пенсионером
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог при продаже недвижимости пенсионером (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В том числе рассмотренные ниже положения применяются и в случае продажи недвижимости пенсионером при наличии у него статуса налогового резидента РФ. Условия освобождения от налогообложения полученного в таком случае пенсионером дохода, исчисление и уплата НДФЛ осуществляются без каких-либо особенностей.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В том числе рассмотренные ниже положения применяются и в случае продажи недвижимости пенсионером при наличии у него статуса налогового резидента РФ. Условия освобождения от налогообложения полученного в таком случае пенсионером дохода, исчисление и уплата НДФЛ осуществляются без каких-либо особенностей.
Статья: О необходимости изменения системы налогообложения физических лиц в России
(Чернышев А.И.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 2)Безусловно, предлагаемая система уплаты НДФЛ имеет свои недостатки и требует серьезной доработки. Так, например, остаются вопросы, что делать в таком случае с работающими пенсионерами, пенсии которых, как известно, не облагаются налогом. Возможно, доход этих категорий граждан должен облагаться НДФЛ по стандартной схеме с 13%. Также остается неясным, как рассчитывать налог с тех доходов граждан, которые они декларируют по итогам года, например, доходы от продажи недвижимости или от аренды недвижимости.
(Чернышев А.И.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 2)Безусловно, предлагаемая система уплаты НДФЛ имеет свои недостатки и требует серьезной доработки. Так, например, остаются вопросы, что делать в таком случае с работающими пенсионерами, пенсии которых, как известно, не облагаются налогом. Возможно, доход этих категорий граждан должен облагаться НДФЛ по стандартной схеме с 13%. Также остается неясным, как рассчитывать налог с тех доходов граждан, которые они декларируют по итогам года, например, доходы от продажи недвижимости или от аренды недвижимости.
Нормативные акты
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 21.01.2010 N 20-14/4/004824@
<О порядке уплаты НДФЛ при продаже земельного участка>В соответствии с положениями статей 208, 209 и пункта 1 статьи 224 НК РФ доход, полученный налоговыми резидентами от продажи недвижимого имущества, является объектом налогообложения по НДФЛ. Он облагается по налоговой ставке 13%.
<О порядке уплаты НДФЛ при продаже земельного участка>В соответствии с положениями статей 208, 209 и пункта 1 статьи 224 НК РФ доход, полученный налоговыми резидентами от продажи недвижимого имущества, является объектом налогообложения по НДФЛ. Он облагается по налоговой ставке 13%.
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 05.07.2010 N 20-14/4/069847@
<О возможности получения имущественного налогового вычета по НДФЛ пенсионером при продаже и покупке квартиры>В соответствии с положениями статей 208, 209 и пункта 1 статьи 224 НК РФ доход, полученный налоговыми резидентами от продажи недвижимого имущества (в том числе квартир), является объектом налогообложения НДФЛ по ставке 13%.
<О возможности получения имущественного налогового вычета по НДФЛ пенсионером при продаже и покупке квартиры>В соответствии с положениями статей 208, 209 и пункта 1 статьи 224 НК РФ доход, полученный налоговыми резидентами от продажи недвижимого имущества (в том числе квартир), является объектом налогообложения НДФЛ по ставке 13%.