Налоговая декларация при продаже недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговая декларация при продаже недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Индивидуальный предприниматель отразил доход от продажи недвижимого имущества в декларации по форме 3-НДФЛ. Налоговый орган взыскал с предпринимателя заявленный в декларации налог на основании судебного приказа. Впоследствии налоговый орган доначислил предпринимателю единый налог в связи с применением УСН к доходу от продажи тех же объектов недвижимости. Суд согласился с тем, что доход от продажи спорных объектов является доходом от предпринимательской деятельности, поскольку предприниматель сдавал их в аренду под кафе и продуктовый магазин, не был зарегистрирован в них, не использовал в личных целях. Суд отметил, что самостоятельное исчисление налогоплательщиком налога, который не подлежит уплате, и дальнейшее его принудительное взыскание не могут являться основанием для освобождения от уплаты налога, который подлежит исчислению на основании закона. Налогоплательщик вправе в такой ситуации подать заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченного налога. Суд признал доначисление единого налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, законным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Индивидуальный предприниматель отразил доход от продажи недвижимого имущества в декларации по форме 3-НДФЛ. Налоговый орган взыскал с предпринимателя заявленный в декларации налог на основании судебного приказа. Впоследствии налоговый орган доначислил предпринимателю единый налог в связи с применением УСН к доходу от продажи тех же объектов недвижимости. Суд согласился с тем, что доход от продажи спорных объектов является доходом от предпринимательской деятельности, поскольку предприниматель сдавал их в аренду под кафе и продуктовый магазин, не был зарегистрирован в них, не использовал в личных целях. Суд отметил, что самостоятельное исчисление налогоплательщиком налога, который не подлежит уплате, и дальнейшее его принудительное взыскание не могут являться основанием для освобождения от уплаты налога, который подлежит исчислению на основании закона. Налогоплательщик вправе в такой ситуации подать заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченного налога. Суд признал доначисление единого налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, законным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)3.4. Подача декларации 3-НДФЛ в налоговый орган при продаже недвижимости
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)3.4. Подача декларации 3-НДФЛ в налоговый орган при продаже недвижимости
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 29.10.2024)3. В случае неисполнения налогоплательщиком обязанности по представлению в налоговый орган в установленный срок налоговой декларации в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, и проведения в соответствии с абзацем первым пункта 1.2 статьи 88 настоящего Кодекса камеральной налоговой проверки налоговый орган на основе имеющихся у него документов (сведений) о таком налогоплательщике и указанных доходах исчисляет сумму налога, подлежащую уплате налогоплательщиком, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом и пунктами 4 и 5 настоящей статьи.
(ред. от 29.10.2024)3. В случае неисполнения налогоплательщиком обязанности по представлению в налоговый орган в установленный срок налоговой декларации в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, и проведения в соответствии с абзацем первым пункта 1.2 статьи 88 настоящего Кодекса камеральной налоговой проверки налоговый орган на основе имеющихся у него документов (сведений) о таком налогоплательщике и указанных доходах исчисляет сумму налога, подлежащую уплате налогоплательщиком, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом и пунктами 4 и 5 настоящей статьи.