Налоговый агент ндс аренда земли
Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговый агент ндс аренда земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 161 НК РФНалоговыми агентами не признаются:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Если аванс перечислен в счет арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, то у прежнего арендатора не возникает вопроса о применении нормы пп. 3 п. 3 ст. 170 НК РФ. Это обусловлено тем, что в такой ситуации у прежнего арендатора не возникает обязанностей налогового агента по НДС (см. раздел "НДС при аренде государственных и муниципальных земельных участков").
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС2.4. Является ли налоговым агентом арендатор государственного (муниципального) земельного участка, если его аренда освобождена от НДС?
Нормативные акты
Письмо МНС РФ от 10.06.2002 N 03-1-09/1558/16-Х194
"О порядке исчисления НДС при аренде земельных участков"Операция по передаче в аренду земельного участка показывается налоговым агентом в приложении "В" Декларации по налогу на добавленную стоимость.
"О порядке исчисления НДС при аренде земельных участков"Операция по передаче в аренду земельного участка показывается налоговым агентом в приложении "В" Декларации по налогу на добавленную стоимость.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Является ли налоговым агентом по НДС покупатель права на заключение договора аренды федерального (муниципального) имущества, имущества субъектов РФ
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что по итогам торгов общество признано победителем на право заключения договора аренды земельного участка. Согласно протоколу об итогах аукциона на общество возложены обязанности налогового агента по удержанию и уплате НДС в бюджет.
Является ли налоговым агентом по НДС покупатель права на заключение договора аренды федерального (муниципального) имущества, имущества субъектов РФ
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что по итогам торгов общество признано победителем на право заключения договора аренды земельного участка. Согласно протоколу об итогах аукциона на общество возложены обязанности налогового агента по удержанию и уплате НДС в бюджет.
Статья: Пользование водным объектом и НДС
(Давыдова О.В.)
("Бухгалтер Крыма", 2023, N 4)На основании п. 44 Порядка заполнения налоговой декларации по НДС <2> (приложение 2) разд. 7 декларации заполняется налогоплательщиком либо налоговым агентом. Поэтому обязанность по представлению декларации распространяется также на налоговых агентов - арендаторов публичных земельных участков. Единственное, поскольку срабатывает освобождение от налогообложения, им следует в декларации заполнить разд. 7. В нем в графе 1 проставляется код операции 1010251, в графе 2 фиксируется сумма уплаченной за налоговый период (квартал) арендной платы. Показатели в графах 3 и 4 налоговыми агентами не заполняются (в названных графах ставится прочерк) (см. по аналогии Письма ФНС России от 20.02.2017 N СД-4-3/3123@, от 12.05.2011 N КЕ-4-3/7618@).
(Давыдова О.В.)
("Бухгалтер Крыма", 2023, N 4)На основании п. 44 Порядка заполнения налоговой декларации по НДС <2> (приложение 2) разд. 7 декларации заполняется налогоплательщиком либо налоговым агентом. Поэтому обязанность по представлению декларации распространяется также на налоговых агентов - арендаторов публичных земельных участков. Единственное, поскольку срабатывает освобождение от налогообложения, им следует в декларации заполнить разд. 7. В нем в графе 1 проставляется код операции 1010251, в графе 2 фиксируется сумма уплаченной за налоговый период (квартал) арендной платы. Показатели в графах 3 и 4 налоговыми агентами не заполняются (в названных графах ставится прочерк) (см. по аналогии Письма ФНС России от 20.02.2017 N СД-4-3/3123@, от 12.05.2011 N КЕ-4-3/7618@).
Готовое решение: Как организациям и ИП заполнять декларацию по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Как отразить аренду муниципальной земли в декларации по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Как отразить аренду муниципальной земли в декларации по НДС
Статья: НДС и налоговая реформа - 2025
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Применительно к НДС важно отличать аренду от иных сделок. Например, у арендаторов не возникает обязанностей налоговых агентов по НДС в случаях:
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Применительно к НДС важно отличать аренду от иных сделок. Например, у арендаторов не возникает обязанностей налоговых агентов по НДС в случаях:
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендатора амортизация права пользования и плата за аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого для строительства объекта недвижимости?..
(Консультация эксперта, 2025)По общему правилу исходя из нормы п. 3 ст. 161 НК РФ арендаторы муниципального имущества признаются налоговыми агентами по НДС и обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю-муниципалитету, и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС.
(Консультация эксперта, 2025)По общему правилу исходя из нормы п. 3 ст. 161 НК РФ арендаторы муниципального имущества признаются налоговыми агентами по НДС и обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю-муниципалитету, и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС.
Готовое решение: Как получить отсрочку (рассрочку) по уплате налогов и страховых взносов в условиях пандемии коронавирусной инфекции COVID-19 (вирус SARS-CoV-2)
(КонсультантПлюс, 2025)арендодателям, предоставившим отсрочку по арендным платежам в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439, - в отношении налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по этим налогам, налога на имущество физлиц;
(КонсультантПлюс, 2025)арендодателям, предоставившим отсрочку по арендным платежам в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439, - в отношении налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по этим налогам, налога на имущество физлиц;
Готовое решение: Как учреждению-арендатору отразить в учете операции по аренде земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Признается ли арендатор налоговым агентом по НДС при аренде земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Признается ли арендатор налоговым агентом по НДС при аренде земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности
Вопрос: Об НДС при предоставлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута).
(Письмо Минфина России от 27.03.2024 N 03-07-11/27422)В соответствии с п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг), а также передача имущественных прав. Плата по соглашению об осуществлении сервитута не является арендной платой за пользование земельным участком, поэтому в случае установления сервитута льгота, установленная пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, не применяется. Таким образом, налоговым агентом по уплате НДС по соглашениям об осуществлении публичного сервитута являлось ГБУ.
(Письмо Минфина России от 27.03.2024 N 03-07-11/27422)В соответствии с п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг), а также передача имущественных прав. Плата по соглашению об осуществлении сервитута не является арендной платой за пользование земельным участком, поэтому в случае установления сервитута льгота, установленная пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, не применяется. Таким образом, налоговым агентом по уплате НДС по соглашениям об осуществлении публичного сервитута являлось ГБУ.
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)В свою очередь, положения действующего налогового законодательства предусматривают два случая, в рамках которых на лицо, получившее в пользование имущество, находящееся в публичной собственности, возлагаются обязанности налогового агента по НДС.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)В свою очередь, положения действующего налогового законодательства предусматривают два случая, в рамках которых на лицо, получившее в пользование имущество, находящееся в публичной собственности, возлагаются обязанности налогового агента по НДС.
Готовое решение: НДС при аренде
(КонсультантПлюс, 2025)Если аванс перечислен в счет арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, обязанностей налогового агента по НДС у вас не возникает.
(КонсультантПлюс, 2025)Если аванс перечислен в счет арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, обязанностей налогового агента по НДС у вас не возникает.