НДФЛ аренда общая долевая собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ аренда общая долевая собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 20.12.2018 N 308-ЭС18-21398 по делу N А32-16722/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено в части.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исходя из дат государственной регистрации перехода к предпринимателю долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в 2015, 2016 годах и исключения из арендной платы сумм налога на доходы физических лиц, суд, руководствуясь статьями 309, 310, 606, 608, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что задолженность общества с 01.01.2013 по 31.12.2013 (пропорциональная 3,8 земельным долям) составила 17 009 руб., с 01.01.2015 по 31.12.2015-8 836 182,19 руб., с 01.01.2016 по 31.12.2016-9 687 753,71 руб.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено в части.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исходя из дат государственной регистрации перехода к предпринимателю долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в 2015, 2016 годах и исключения из арендной платы сумм налога на доходы физических лиц, суд, руководствуясь статьями 309, 310, 606, 608, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что задолженность общества с 01.01.2013 по 31.12.2013 (пропорциональная 3,8 земельным долям) составила 17 009 руб., с 01.01.2015 по 31.12.2015-8 836 182,19 руб., с 01.01.2016 по 31.12.2016-9 687 753,71 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Аренда УК помещения из состава общего имущества МКД
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Направление использования собственниками общего имущества в МКД указанного дохода для целей обложения НДФЛ значения не имеет (Письмо Минфина России от 06.10.2022 N 03-04-05/96410).
(Давыдова О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Направление использования собственниками общего имущества в МКД указанного дохода для целей обложения НДФЛ значения не имеет (Письмо Минфина России от 06.10.2022 N 03-04-05/96410).
Статья: Об уплате НДФЛ при строительстве по договору о долевом участии физических лиц
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)При заключении договора о совместной деятельности с целью строительства объектов недвижимости, которые станут общей долевой собственностью, у физического лица - участника товарищества не возникает доход, облагаемый НДФЛ.
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)При заключении договора о совместной деятельности с целью строительства объектов недвижимости, которые станут общей долевой собственностью, у физического лица - участника товарищества не возникает доход, облагаемый НДФЛ.
Нормативные акты
Решение ФНС России от 10.06.2013
Суть жалобы: Привлечение к налоговой ответственности по ст. 119 и п. 1 ст. 122 НК РФ за непредставление налоговой декларации, неполную уплату НДС и ЕСН.
Решение: Жалоба оставлена без удовлетворения, так как в спорный период заявитель осуществлял предпринимательскую деятельность в виде сдачи в аренду нежилых помещений; документы, подтверждающие какие-либо понесенные расходы, заявителем в инспекцию не представлены.В порядке наследования Х (как и остальными собственниками здания) 06.05.2006 дополнительно получено 1/20 доля в праве общей долевой собственности на указанное производственное здание (свидетельство от 16.06.2007).
Суть жалобы: Привлечение к налоговой ответственности по ст. 119 и п. 1 ст. 122 НК РФ за непредставление налоговой декларации, неполную уплату НДС и ЕСН.
Решение: Жалоба оставлена без удовлетворения, так как в спорный период заявитель осуществлял предпринимательскую деятельность в виде сдачи в аренду нежилых помещений; документы, подтверждающие какие-либо понесенные расходы, заявителем в инспекцию не представлены.В порядке наследования Х (как и остальными собственниками здания) 06.05.2006 дополнительно получено 1/20 доля в праве общей долевой собственности на указанное производственное здание (свидетельство от 16.06.2007).
<Информация> ФНС России
"В России стартует Декларационная кампания 2020 года"Граждане самостоятельно исчисляют НДФЛ и представляют декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту своего учета. Представить ее необходимо, если в 2019 году налогоплательщик, к примеру, продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл небольшую сумму в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников.
"В России стартует Декларационная кампания 2020 года"Граждане самостоятельно исчисляют НДФЛ и представляют декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту своего учета. Представить ее необходимо, если в 2019 году налогоплательщик, к примеру, продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл небольшую сумму в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников.