Ндфл договор купли-продажи с неотделимыми улучшениями
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндфл договор купли-продажи с неотделимыми улучшениями (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2021 N 07АП-10340/2020(2) по делу N А45-37147/2019
Требование: Об отмене определения об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судом установлено, что в качестве доказательства наличия финансовой возможности предоставления должнику денежных средств в заявленном размере Городецким А.Г. представлены договоры купли-продажи квартиры от 06.10.2017, 04.04.2017, расписка от Золотаревой Л.А., справка формы 2-НДФЛ за 2017 год, расписка от Рыловой Л.Г. о получении денежных средств за неотделимые улучшения от 24.04.2017, уточненная бухгалтерская отчетность.
Требование: Об отмене определения об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судом установлено, что в качестве доказательства наличия финансовой возможности предоставления должнику денежных средств в заявленном размере Городецким А.Г. представлены договоры купли-продажи квартиры от 06.10.2017, 04.04.2017, расписка от Золотаревой Л.А., справка формы 2-НДФЛ за 2017 год, расписка от Рыловой Л.Г. о получении денежных средств за неотделимые улучшения от 24.04.2017, уточненная бухгалтерская отчетность.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить продажу неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Иногда на практике по соглашению между продавцом и покупателем стоимость неотделимых улучшений не включается в цену квартиры по договору купли-продажи, а оформляется отдельным документом, например договором купли-продажи неотделимых улучшений (ст. 421 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Иногда на практике по соглашению между продавцом и покупателем стоимость неотделимых улучшений не включается в цену квартиры по договору купли-продажи, а оформляется отдельным документом, например договором купли-продажи неотделимых улучшений (ст. 421 ГК РФ).
Вопрос: Организация планирует продать квартиру, в которой сделаны неотделимые улучшения. Продажу неотделимых улучшений хотим оформить отдельным договором. Можно ли так оформлять данную сделку?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Ответ: Иногда на практике по соглашению между продавцом и покупателем стоимость неотделимых улучшений не включается в цену квартиры по договору купли-продажи, а оформляется отдельным документом, например договором купли-продажи неотделимых улучшений.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Ответ: Иногда на практике по соглашению между продавцом и покупателем стоимость неотделимых улучшений не включается в цену квартиры по договору купли-продажи, а оформляется отдельным документом, например договором купли-продажи неотделимых улучшений.
Нормативные акты
Решение УФНС России <по субъекту РФ> от 14.11.2014
Суть жалобы: Заявитель не согласен с привлечением к ответственности за совершение налогового правонарушения в части доначисления НДФЛ, уменьшения НДФЛ, заявленного к возврату из бюджета, по п. 1 ст. 122 НК РФ.
Решение: Жалоба оставлена без удовлетворения, поскольку у заявителя отсутствует право на применение освобождения от уплаты НДФЛ, в части неотделимых улучшений, по основаниям нахождения их в собственности более трех лет, кроме того, не представлены документы, подтверждающие момент передачи квартиры под отделку как основание, дающие заявителю право произвести неотделимые улучшения строящегося объекта недвижимого имущества.Таким образом, инспекция правомерно включила в состав налогооблагаемой базы по НДФЛ за 2013 г. сумму дохода в размере 2 400 000 руб., полученную по договору купли-продажи неотделимых улучшений от 30.01.2013 г.
Суть жалобы: Заявитель не согласен с привлечением к ответственности за совершение налогового правонарушения в части доначисления НДФЛ, уменьшения НДФЛ, заявленного к возврату из бюджета, по п. 1 ст. 122 НК РФ.
Решение: Жалоба оставлена без удовлетворения, поскольку у заявителя отсутствует право на применение освобождения от уплаты НДФЛ, в части неотделимых улучшений, по основаниям нахождения их в собственности более трех лет, кроме того, не представлены документы, подтверждающие момент передачи квартиры под отделку как основание, дающие заявителю право произвести неотделимые улучшения строящегося объекта недвижимого имущества.Таким образом, инспекция правомерно включила в состав налогооблагаемой базы по НДФЛ за 2013 г. сумму дохода в размере 2 400 000 руб., полученную по договору купли-продажи неотделимых улучшений от 30.01.2013 г.