Ндфл приватизация
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндфл приватизация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 22.11.2022 по делу N 33а-17177/2022
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: 1) О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности; 2) О признании недействительным решения об оставлении жалобы без удовлетворения.
Обстоятельства: Административный истец являлся собственником комнат в коммунальной квартире, он и его дочь объединили принадлежащие им комнаты и определили доли в праве общей долевой собственности, продали образованное помещение, декларацию по НДФЛ в связи с продажей имущества истец не предоставлял, в связи с чем ему начислен штраф, с чем он не согласен, указывая, что владел своей частью спорной квартиры более пяти лет, доход от продажи доли не подлежал налогообложению.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.С такими выводами суда судебная коллегия согласиться не может, по тем основаниям, что факт регистрации Б.Л.АА. объекта недвижимости после объединения единого жилого помещения (01.10.2020), а также факт регистрации права собственности на 5/7 долей в праве общей долевой собственности на вновь образованный в результате объединения комнат объект недвижимости - квартиру, общей площадью 57,9 кв. м по адресу: <...> (07.10.2020), не влекут прекращения ее права собственности на такой объект, являющийся частями жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке на основании договора приватизации от 27.04.2000, следовательно, налог на доходы физических лиц при продаже объединенной квартиры подлежит исчислению по комнатам отдельно (позиция, изложенная в кассационном определении судебной коллегии по административным делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13 октября 2021 года по делу N 88а-16200/2021).
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: 1) О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности; 2) О признании недействительным решения об оставлении жалобы без удовлетворения.
Обстоятельства: Административный истец являлся собственником комнат в коммунальной квартире, он и его дочь объединили принадлежащие им комнаты и определили доли в праве общей долевой собственности, продали образованное помещение, декларацию по НДФЛ в связи с продажей имущества истец не предоставлял, в связи с чем ему начислен штраф, с чем он не согласен, указывая, что владел своей частью спорной квартиры более пяти лет, доход от продажи доли не подлежал налогообложению.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.С такими выводами суда судебная коллегия согласиться не может, по тем основаниям, что факт регистрации Б.Л.АА. объекта недвижимости после объединения единого жилого помещения (01.10.2020), а также факт регистрации права собственности на 5/7 долей в праве общей долевой собственности на вновь образованный в результате объединения комнат объект недвижимости - квартиру, общей площадью 57,9 кв. м по адресу: <...> (07.10.2020), не влекут прекращения ее права собственности на такой объект, являющийся частями жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке на основании договора приватизации от 27.04.2000, следовательно, налог на доходы физических лиц при продаже объединенной квартиры подлежит исчислению по комнатам отдельно (позиция, изложенная в кассационном определении судебной коллегии по административным делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13 октября 2021 года по делу N 88а-16200/2021).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в собственность в результате приватизации.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25402)Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в собственность в результате приватизации.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25402)Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в собственность в результате приватизации.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 27.04.2023 N 03-04-09/38991 <НДФЛ при продаже квартиры (доли в квартире), в том числе приобретенной с использованием средств материнского капитала>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 13)НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 13)НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 31.05.2023 N БВ-4-7/6781
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2023 года по вопросам налогообложения>При вынесении оспариваемых решений налоговый орган пришел к выводу о несоблюдении административными истцами минимального предельного срока владения квартирой, при котором лица освобождаются от налогообложения доходов от продажи имущества (5 лет), что послужило основанием для доначисления налога на доходы физических лиц в сумме 1 730 076,57 руб.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2023 года по вопросам налогообложения>При вынесении оспариваемых решений налоговый орган пришел к выводу о несоблюдении административными истцами минимального предельного срока владения квартирой, при котором лица освобождаются от налогообложения доходов от продажи имущества (5 лет), что послужило основанием для доначисления налога на доходы физических лиц в сумме 1 730 076,57 руб.
Письмо ФНС России от 03.10.2023 N БВ-4-9/12603@
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков"Позиция налогоплательщика: Заявитель освобожден от уплаты НДФЛ, поскольку земельный участок приобретен в собственность в результате приватизации. Соответственно, минимальный предельный срок владения данным объектом недвижимости составляет более 3-х лет.
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков"Позиция налогоплательщика: Заявитель освобожден от уплаты НДФЛ, поскольку земельный участок приобретен в собственность в результате приватизации. Соответственно, минимальный предельный срок владения данным объектом недвижимости составляет более 3-х лет.