Ндфл с аванса по договору купли продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндфл с аванса по договору купли продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ООО и физлицо заключают предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому имущество передается в собственность ООО после полной оплаты в течение года. До полной выплаты ООО вправе ремонтировать помещение и пользоваться им. Какие возникают налоговые последствия по налогу на прибыль и НДФЛ для сторон?
(Консультация эксперта, 2022)Ответ: Условия предварительного договора о передаче имущества в собственность после полной выплаты определенной договором суммы могут быть квалифицированы как купля-продажа с условием предварительной оплаты. Соответствующая квалификация определяет налоговые последствия для сторон сделки. У физического лица возникает доход от продажи недвижимости, подлежащий налогообложению НДФЛ. Организация вправе в целях исчисления налога на прибыль учесть расходы на ремонт в стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
(Консультация эксперта, 2022)Ответ: Условия предварительного договора о передаче имущества в собственность после полной выплаты определенной договором суммы могут быть квалифицированы как купля-продажа с условием предварительной оплаты. Соответствующая квалификация определяет налоговые последствия для сторон сделки. У физического лица возникает доход от продажи недвижимости, подлежащий налогообложению НДФЛ. Организация вправе в целях исчисления налога на прибыль учесть расходы на ремонт в стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации, уплачивающей ЕСХН, приобретение у физического лица (не ИП) земельного участка сельскохозяйственного назначения?..
(Консультация эксперта, 2024)Сумма перечисленной продавцу (физическому лицу) предоплаты не признается в составе расходов. Это следует из пп. 2 п. 5 ст. 346.5 НК РФ.
(Консультация эксперта, 2024)Сумма перечисленной продавцу (физическому лицу) предоплаты не признается в составе расходов. Это следует из пп. 2 п. 5 ст. 346.5 НК РФ.
Нормативные акты
Письмо ФНС России от 20.09.2024 N БВ-4-9/10821@
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков за второй квартал 2024 года"Согласно квитанции от 13.02.2018 заявитель перечисляет в адрес юридического лица денежные средства в размере 2 395 980 рублей в счет оплаты по предварительному договору купли-продажи квартиры от 11.02.2018.
"Обзор правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков за второй квартал 2024 года"Согласно квитанции от 13.02.2018 заявитель перечисляет в адрес юридического лица денежные средства в размере 2 395 980 рублей в счет оплаты по предварительному договору купли-продажи квартиры от 11.02.2018.