Ндс при продаже недвижимого имущества ниже кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндс при продаже недвижимого имущества ниже кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация решила продать земельный участок. Можно ли продать его по цене, во много раз меньшей, чем кадастровая стоимость?
(Консультация эксперта, 2019)Таким образом, при продаже земельного участка невзаимозависимому лицу продавец может установить любую цену независимо от кадастровой стоимости. Но при продаже земли взаимозависимому лицу есть риск, что налоговая в ходе мероприятий налогового контроля в случае выявления и доказательства факта занижения налоговой базы и (или) сумм налогов может учесть рыночную цену недвижимости для расчета лимита дохода по УСН и при его превышении доначислить налог на прибыль и НДС.
(Консультация эксперта, 2019)Таким образом, при продаже земельного участка невзаимозависимому лицу продавец может установить любую цену независимо от кадастровой стоимости. Но при продаже земли взаимозависимому лицу есть риск, что налоговая в ходе мероприятий налогового контроля в случае выявления и доказательства факта занижения налоговой базы и (или) сумм налогов может учесть рыночную цену недвижимости для расчета лимита дохода по УСН и при его превышении доначислить налог на прибыль и НДС.
Вопрос: ...Как рассчитывается налоговая база по НДС при реализации банком недвижимого имущества по заниженной цене?
(Консультация эксперта, 2017)Вопрос: Банк реализует по договору купли-продажи невзаимозависимому с ним юридическому лицу объект недвижимости. Установленная договором цена существенно ниже его рыночной (кадастровой) стоимости.
(Консультация эксперта, 2017)Вопрос: Банк реализует по договору купли-продажи невзаимозависимому с ним юридическому лицу объект недвижимости. Установленная договором цена существенно ниже его рыночной (кадастровой) стоимости.
Статья: Споры по цене недвижимости при налоговых спорах
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2020, N 1)1. По налогу на имущество физических лиц используется кадастровая стоимость, если она существенно превышает инвентаризационную стоимость.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2020, N 1)1. По налогу на имущество физических лиц используется кадастровая стоимость, если она существенно превышает инвентаризационную стоимость.
Статья: Определение и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)- для выкупа объектов недвижимости;
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)- для выкупа объектов недвижимости;
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2017 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2017, N 2)Например, ВС РФ определением от 22.07.2016 N 305-КГ16-4920 по делу N А40-63374/2015 оставил в силе судебные акты, которыми налогоплательщику было отказано в признании недействительным решения налогового органа о доначислении налога на прибыль и НДС. Налоги были доначислены в связи с тем, что налогоплательщик реализовал взаимозависимым организациям, применяющим УСН, здания по цене значительно ниже рыночной; впоследствии здания сдавались в аренду. Рыночная стоимость установлена оценщиком либо соответствует кадастровой стоимости с поправкой на коэффициент инфляции на период реализации. Суд указал, что согласованные действия взаимозависимых лиц - налогоплательщика и покупателей недвижимого имущества - не были обусловлены разумными экономическими причинами, а имели своей целью получение налоговой выгоды за счет искажения налоговой базы при реализации зданий по цене существенно ниже рыночной.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2017, N 2)Например, ВС РФ определением от 22.07.2016 N 305-КГ16-4920 по делу N А40-63374/2015 оставил в силе судебные акты, которыми налогоплательщику было отказано в признании недействительным решения налогового органа о доначислении налога на прибыль и НДС. Налоги были доначислены в связи с тем, что налогоплательщик реализовал взаимозависимым организациям, применяющим УСН, здания по цене значительно ниже рыночной; впоследствии здания сдавались в аренду. Рыночная стоимость установлена оценщиком либо соответствует кадастровой стоимости с поправкой на коэффициент инфляции на период реализации. Суд указал, что согласованные действия взаимозависимых лиц - налогоплательщика и покупателей недвижимого имущества - не были обусловлены разумными экономическими причинами, а имели своей целью получение налоговой выгоды за счет искажения налоговой базы при реализации зданий по цене существенно ниже рыночной.