Ндс при продаже нежилого помещения на усн
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндс при продаже нежилого помещения на усн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 346.13 "Порядок и условия начала и прекращения применения упрощенной системы налогообложения" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган отказал предпринимателю, одновременно использовавшему патентную систему налогообложения и УСН, в возмещении из бюджета НДС по сделке купли-продажи нежилых помещений от 17.12.2014, поскольку счел, что после утраты права на применение патентной системы налогообложения в декабре 2014 года до конца 2014 года предприниматель должен был применять упрощенную систему налогообложения, права на возмещение НДС у него не возникло. Суд поддержал доводы налогового органа и указал, что по смыслу взаимосвязанных положений глав 26.2 и 26.5 НК РФ УСН в случае ее применения предпринимателем является общей по отношению к патентной системе налогообложения, в рамках которой осуществляется налогообложение доходов лишь по отдельным видам деятельности налогоплательщика, при утрате права на применение патентной системы налогообложения предприниматель переходит на упрощенную, а не на общую систему налогообложения, права принимать к вычету НДС у него не возникает.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган отказал предпринимателю, одновременно использовавшему патентную систему налогообложения и УСН, в возмещении из бюджета НДС по сделке купли-продажи нежилых помещений от 17.12.2014, поскольку счел, что после утраты права на применение патентной системы налогообложения в декабре 2014 года до конца 2014 года предприниматель должен был применять упрощенную систему налогообложения, права на возмещение НДС у него не возникло. Суд поддержал доводы налогового органа и указал, что по смыслу взаимосвязанных положений глав 26.2 и 26.5 НК РФ УСН в случае ее применения предпринимателем является общей по отношению к патентной системе налогообложения, в рамках которой осуществляется налогообложение доходов лишь по отдельным видам деятельности налогоплательщика, при утрате права на применение патентной системы налогообложения предприниматель переходит на упрощенную, а не на общую систему налогообложения, права принимать к вычету НДС у него не возникает.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Должен ли ИП исчислять НДС при продаже нежилого помещения?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2024)На основании изложенного индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, при реализации нежилого помещения не исчисляет НДС.
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2024)На основании изложенного индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, при реализации нежилого помещения не исчисляет НДС.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)Ранее данный вопрос был спорным, и многие суды переквалифицировали ДДУ, зарегистрированные после ввода в эксплуатацию объектов недвижимости, в договоры купли-продажи. В результате такой переквалификации налоговые инспекторы признавали всю сумму ДДУ выручкой застройщика, что приводило у многих к потере права применять упрощенную систему налогообложения. Кроме того, при продаже нежилых помещений налоговые инспекторы доначисляли застройщикам НДС.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)Ранее данный вопрос был спорным, и многие суды переквалифицировали ДДУ, зарегистрированные после ввода в эксплуатацию объектов недвижимости, в договоры купли-продажи. В результате такой переквалификации налоговые инспекторы признавали всю сумму ДДУ выручкой застройщика, что приводило у многих к потере права применять упрощенную систему налогообложения. Кроме того, при продаже нежилых помещений налоговые инспекторы доначисляли застройщикам НДС.
Нормативные акты
Решение УФНС России <по субъекту РФ> от 29.01.2014
Суть жалобы: Заявитель не согласен с решением о доначислении единого налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Решение: Жалоба признана необоснованной, поскольку налоговым органом в ходе проверки исследован вопрос о рыночной (фактической) стоимости выкупаемого имущества и правомерно исчислен расчетным методом подлежащий уплате в бюджет налог, то есть доначислен сверх определенной договором купли-продажи цены имущества.Заявитель не согласился с доначислением единого налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения (далее - единый налог) за 2012 год, в связи с отражением дохода от продажи встроенных нежилых помещений в декларации по НДФЛ, ссылаясь на наличие расходов физического лица при приобретении данного имущества, срока владения помещениями на праве собственности (чуть больше одного месяца) и невозможности использования его в предпринимательской деятельности.
Суть жалобы: Заявитель не согласен с решением о доначислении единого налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Решение: Жалоба признана необоснованной, поскольку налоговым органом в ходе проверки исследован вопрос о рыночной (фактической) стоимости выкупаемого имущества и правомерно исчислен расчетным методом подлежащий уплате в бюджет налог, то есть доначислен сверх определенной договором купли-продажи цены имущества.Заявитель не согласился с доначислением единого налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения (далее - единый налог) за 2012 год, в связи с отражением дохода от продажи встроенных нежилых помещений в декларации по НДФЛ, ссылаясь на наличие расходов физического лица при приобретении данного имущества, срока владения помещениями на праве собственности (чуть больше одного месяца) и невозможности использования его в предпринимательской деятельности.