Не является самовольной постройкой
Подборка наиболее важных документов по запросу Не является самовольной постройкой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"3.2.1. Самовольная постройка не является объектом гражданских прав и обязанностей (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Позиция ВАС РФ: На объекты недвижимого имущества, созданные до 01.01.1995, право собственности не может быть признано в порядке, установленном для самовольных построек
Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 5698/12 по делу N А41-9398/11
Применимые нормы: п. 3 ст. 222 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗИск о признании права собственности на созданные до 01.01.1995 объекты недвижимости как на самовольные постройки не является надлежащим способом защиты права. В указанной ситуации заинтересованное лицо вправе оспорить в судебном порядке незаконный отказ уполномоченного органа в регистрации права собственности на спорные объекты.
Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 5698/12 по делу N А41-9398/11
Применимые нормы: п. 3 ст. 222 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗИск о признании права собственности на созданные до 01.01.1995 объекты недвижимости как на самовольные постройки не является надлежащим способом защиты права. В указанной ситуации заинтересованное лицо вправе оспорить в судебном порядке незаконный отказ уполномоченного органа в регистрации права собственности на спорные объекты.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор аренды будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2024)здание или сооружение не является самовольной постройкой и его строят с соблюдением обязательных требований. Арендатору интересно это обстоятельство, так как аренда самовольной постройки ничтожна (п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73);
(КонсультантПлюс, 2024)здание или сооружение не является самовольной постройкой и его строят с соблюдением обязательных требований. Арендатору интересно это обстоятельство, так как аренда самовольной постройки ничтожна (п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73);
Готовое решение: По какому договору приобрести объект незавершенного строительства: купли-продажи будущей недвижимой вещи или обычному договору
(КонсультантПлюс, 2024)объект не является самовольной постройкой. Использование такой постройки не допускается (п. 2 ст. 222 ГК РФ). Поэтому, если объект уже начали строить, прежде всего убедитесь, что у продавца есть разрешение на строительство и он соблюдает иные обязательные требования;
(КонсультантПлюс, 2024)объект не является самовольной постройкой. Использование такой постройки не допускается (п. 2 ст. 222 ГК РФ). Поэтому, если объект уже начали строить, прежде всего убедитесь, что у продавца есть разрешение на строительство и он соблюдает иные обязательные требования;
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"32. Зарегистрированное до дня вступления в силу настоящего Федерального закона право собственности граждан на хозяйственные строения и сооружения, которые являются объектами капитального строительства, строительство которых осуществлено на огородном земельном участке и которые не являются самовольными постройками, сохраняется.
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"32. Зарегистрированное до дня вступления в силу настоящего Федерального закона право собственности граждан на хозяйственные строения и сооружения, которые являются объектами капитального строительства, строительство которых осуществлено на огородном земельном участке и которые не являются самовольными постройками, сохраняется.
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ
(ред. от 06.04.2024)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
(ред. от 06.04.2024)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.