Недействительным межевой план
Подборка наиболее важных документов по запросу Недействительным межевой план (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 12.02.2024 N 88-2858/2024 по делу N 2-3047/2023
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования заказчика: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Договор истица с ответчиком никогда не заключала, не подписывала никакие документы и не оплачивала никакие счета по договору и не поручала никому обращаться к ответчику. К договору должно быть приложено заявление на межевание земельного участка, которое истица также не подписывала. По результатам кадастровых работ истица межевой план не получала.
Решение: Отказано.ФИО3 в рамках дела N также заявлялось требование о признании результатов кадастровых работ по формированию межевого плана, изготовленного АО "Земля", недействительными, разрешая которое суд не усмотрел оснований для признания его недействительным, поскольку межевой план был подготовлен по заявлению ФИО3, исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, обязанность по доказыванию того обстоятельства, что кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 02:44:240101:261 проведены с нарушением действующего законодательства, и в результате проведения этих кадастровых работ нарушены права истца, возложена на ФИО3 Между тем, доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, стороной истца не представлено.
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования заказчика: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Договор истица с ответчиком никогда не заключала, не подписывала никакие документы и не оплачивала никакие счета по договору и не поручала никому обращаться к ответчику. К договору должно быть приложено заявление на межевание земельного участка, которое истица также не подписывала. По результатам кадастровых работ истица межевой план не получала.
Решение: Отказано.ФИО3 в рамках дела N также заявлялось требование о признании результатов кадастровых работ по формированию межевого плана, изготовленного АО "Земля", недействительными, разрешая которое суд не усмотрел оснований для признания его недействительным, поскольку межевой план был подготовлен по заявлению ФИО3, исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, обязанность по доказыванию того обстоятельства, что кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 02:44:240101:261 проведены с нарушением действующего законодательства, и в результате проведения этих кадастровых работ нарушены права истца, возложена на ФИО3 Между тем, доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, стороной истца не представлено.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.01.2024 по делу N 88-317/2024
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования правообладателя: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 3) О признании недействительными результатов межевания; 4) О признании недействительными и об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании земельным участком, поскольку строение возведено без отступа от смежной границы.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Удовлетворяя встречный иск ФИО57 признавая недействительными межевой план земельного участка с кадастровым номером N, выполненный кадастровым инженером 27.07.2020 и сведения о границах данного участка в ЕГРН, внесенные на основании межевого плана от 27.07.2020, суд первой инстанции, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, а также статей 39, 40 Федерального закона от 25.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статей 11, 69 Земельного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ФИО58 не доказано наличие реестровой ошибки, допущенной при межевании данного земельного участка в 2006 году, при межевании в 2020 году кадастровым инженером допущены существенные нарушения при согласовании границ со смежными землепользователями.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования правообладателя: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 3) О признании недействительными результатов межевания; 4) О признании недействительными и об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании земельным участком, поскольку строение возведено без отступа от смежной границы.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Удовлетворяя встречный иск ФИО57 признавая недействительными межевой план земельного участка с кадастровым номером N, выполненный кадастровым инженером 27.07.2020 и сведения о границах данного участка в ЕГРН, внесенные на основании межевого плана от 27.07.2020, суд первой инстанции, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, а также статей 39, 40 Федерального закона от 25.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статей 11, 69 Земельного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ФИО58 не доказано наличие реестровой ошибки, допущенной при межевании данного земельного участка в 2006 году, при межевании в 2020 году кадастровым инженером допущены существенные нарушения при согласовании границ со смежными землепользователями.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать результаты межевания недействительными
(КонсультантПлюс, 2024)2.1. Можно ли признать межевой план недействительным
(КонсультантПлюс, 2024)2.1. Можно ли признать межевой план недействительным
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о признании недействительным межевого плана/недействительными результатов межевания земельного участка ответчика;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о признании недействительным межевого плана/недействительными результатов межевания земельного участка ответчика;