Неиспользование земельного участка в течение трех лет
Подборка наиболее важных документов по запросу Неиспользование земельного участка в течение трех лет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора в судебном порядке
(КонсультантПлюс, 2024)Указанный Истцом период неиспользования Ответчиком Земельного участка не может быть включен в трехлетний срок неиспользования земельного участка, предусмотренный пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ, так как в указанный период Ответчик занимался освоением Земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2024)Указанный Истцом период неиспользования Ответчиком Земельного участка не может быть включен в трехлетний срок неиспользования земельного участка, предусмотренный пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ, так как в указанный период Ответчик занимался освоением Земельного участка.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" ЗК РФ"Довод апеллянта о том, что договором аренды не предусмотрен срок освоения земельного участка, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку срок для строительства на земельном участке, прямо установлен положениями законодательства Российской Федерации, а именно: абзацем 6 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ, согласно которой аренда земельного участка может быть прекращена при неиспользовании земельного участка в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения3.2. Вывод из судебной практики: Неиспользование арендатором земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды, является существенным нарушением и основанием для расторжения договора.
Статья: Изъятие не используемых по целевому назначению земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2021, N 3)Необходимо отметить и отсутствие единства взглядов среди ученых, занимающихся исследованием проблем, связанных с изъятием земельных участков, о целесообразности применения трехлетнего срока неиспользования земельного участка. Так, по мнению С.Г. Хусяйновой и М.Ю. Кагамлык, в целях повышения эффективности использования земельных участков необходимо сократить существующий срок, по истечении которого земельный участок может быть изъят, до двух лет <5>.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2021, N 3)Необходимо отметить и отсутствие единства взглядов среди ученых, занимающихся исследованием проблем, связанных с изъятием земельных участков, о целесообразности применения трехлетнего срока неиспользования земельного участка. Так, по мнению С.Г. Хусяйновой и М.Ю. Кагамлык, в целях повышения эффективности использования земельных участков необходимо сократить существующий срок, по истечении которого земельный участок может быть изъят, до двух лет <5>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"1) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет;
(ред. от 08.08.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"1) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет;