Некапитальное строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Некапитальное строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Муниципальный контроль в области торговой деятельности
(КонсультантПлюс, 2026)"...индивидуальный предприниматель... обратилась в Арбитражный суд... с заявлением о признании незаконным и отмене пункта 2.1 Протокола... Комиссии... в части принятия протокольных поручений в отношении [объекта - ред.] некапитального строительства - кафе... принадлежащего заявителю... его сноса (демонтажа), признании незаконными действий Администрации... по направлению письменного извещения... об уведомлении о необходимости в срок до... осуществить снос нестационарного торгового объекта... о признании незаконными действий Администрации... и Комиссии по принятию решения о сносе (демонтаже) павильона кафе...
(КонсультантПлюс, 2026)"...индивидуальный предприниматель... обратилась в Арбитражный суд... с заявлением о признании незаконным и отмене пункта 2.1 Протокола... Комиссии... в части принятия протокольных поручений в отношении [объекта - ред.] некапитального строительства - кафе... принадлежащего заявителю... его сноса (демонтажа), признании незаконными действий Администрации... по направлению письменного извещения... об уведомлении о необходимости в срок до... осуществить снос нестационарного торгового объекта... о признании незаконными действий Администрации... и Комиссии по принятию решения о сносе (демонтаже) павильона кафе...
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 7 "Состав земель в Российской Федерации" ЗК РФПри таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств нецелевого использования ответчиком земельного участка, суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 7, 11, 40, 42, 79, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что ответчик вправе размещать на принадлежащем ему земельном участке любые здания и сооружения некапитального строительства, необходимые для ведения сельскохозяйственной деятельности, и отказал истцу в удовлетворении заявленных требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об отнесении объектов (сооружений) к недвижимому имуществу в целях налога на имущество организаций.
(Письмо Минфина России от 29.06.2021 N 03-05-05-01/51043)Из системной взаимосвязи нормы пункта 10.2 статьи 1 Градостроительного кодекса с положениями пунктов 1 статей 130, 131 Гражданского кодекса следует, что сооружения, обладающие характеристиками некапитальных объектов, не являются объектами недвижимости и в отношении них не осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав.
(Письмо Минфина России от 29.06.2021 N 03-05-05-01/51043)Из системной взаимосвязи нормы пункта 10.2 статьи 1 Градостроительного кодекса с положениями пунктов 1 статей 130, 131 Гражданского кодекса следует, что сооружения, обладающие характеристиками некапитальных объектов, не являются объектами недвижимости и в отношении них не осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав.
Статья: Объект капитального строительства: понятие, виды, отличительные признаки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Пунктом 10.2 ст. 1 ГрК предусмотрено, что некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Пунктом 10.2 ст. 1 ГрК предусмотрено, что некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);
"СП 535.1325800.2024. Свод правил. Детские оздоровительные лагеря. Правила проектирования"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 08.02.2024 N 84/пр)11 Требования к применению некапитальных/модульных объектов строительства
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 08.02.2024 N 84/пр)11 Требования к применению некапитальных/модульных объектов строительства
Последние изменения: Обеспечение пожарной безопасности
(КонсультантПлюс, 2026)Документ разработан в отношении объектов некапитального строительства со сроком эксплуатации не более 45 дней, при этом дата начала и окончания мероприятий определяется организатором (п. 2 Временных рекомендаций).
(КонсультантПлюс, 2026)Документ разработан в отношении объектов некапитального строительства со сроком эксплуатации не более 45 дней, при этом дата начала и окончания мероприятий определяется организатором (п. 2 Временных рекомендаций).
Готовое решение: Как организации снять с государственного кадастрового учета недвижимость в виде объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2026)К ОКС относятся здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, кроме некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и др.) (п. 10 ст. 1 ГрК РФ). Снять с кадастрового учета нужно:
(КонсультантПлюс, 2026)К ОКС относятся здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, кроме некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и др.) (п. 10 ст. 1 ГрК РФ). Снять с кадастрового учета нужно:
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Еще одним вопросом, представляющим практический интерес, является строительство некапитальных объектов, под которыми в п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ <1> понимаются строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Еще одним вопросом, представляющим практический интерес, является строительство некапитальных объектов, под которыми в п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ <1> понимаются строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
Статья: Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Размещение объектов некапитального строительства на земельных участках с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках законодательством не предусмотрено (Письмо Росреестра от 13.02.2025 N 16-00248/25 "О рассмотрении письма").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Размещение объектов некапитального строительства на земельных участках с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках законодательством не предусмотрено (Письмо Росреестра от 13.02.2025 N 16-00248/25 "О рассмотрении письма").
Ситуация: Как разделить бизнес при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В состав имущества КФХ могут входить, в частности, земельный участок, жилой дом, другие объекты капитального строительства, некапитальные строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, сельскохозяйственные животные и птица. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате осуществления деятельности КФХ без образования юридического лица, являются общим имуществом членов такого КФХ и используются в соответствии с соглашением между ними (п. п. 1, 2 ст. 6 Закона N 74-ФЗ; п. п. 2, 3 ст. 257 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В состав имущества КФХ могут входить, в частности, земельный участок, жилой дом, другие объекты капитального строительства, некапитальные строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, сельскохозяйственные животные и птица. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате осуществления деятельности КФХ без образования юридического лица, являются общим имуществом членов такого КФХ и используются в соответствии с соглашением между ними (п. п. 1, 2 ст. 6 Закона N 74-ФЗ; п. п. 2, 3 ст. 257 ГК РФ).
Готовое решение: Как обосновать начальную максимальную цену контракта
(КонсультантПлюс, 2026)в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), в частности к закупкам работ по капремонту объекта капстроительства, расположенного на территории РФ, а также строительства некапитальных строений (сооружений) на территории РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), в частности к закупкам работ по капремонту объекта капстроительства, расположенного на территории РФ, а также строительства некапитальных строений (сооружений) на территории РФ.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 51 ГрК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)8. Что понимается под объектом капитального строительства, для которого требуется получение разрешения на строительство? В чем отличие объектов капитального строительства от некапитальных строений и сооружений?
(КонсультантПлюс, 2026)8. Что понимается под объектом капитального строительства, для которого требуется получение разрешения на строительство? В чем отличие объектов капитального строительства от некапитальных строений и сооружений?
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Экспертное заключение дало судам основание отнести ТЦ к объектам некапитального строительства, не являющимся недвижимым имуществом. Данные объекты не могут быть признаны самовольными постройками в силу несоответствия основной родовой характеристике - правовому статусу недвижимости.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Экспертное заключение дало судам основание отнести ТЦ к объектам некапитального строительства, не являющимся недвижимым имуществом. Данные объекты не могут быть признаны самовольными постройками в силу несоответствия основной родовой характеристике - правовому статусу недвижимости.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Рассмотрение данного вопроса следует разбить на две части: строительство на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, и остальные случаи, допускаемые в соответствии с п. 2 ст. 77 ЗК РФ (строительство внутрихозяйственных дорог, коммуникаций, агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции и т.д.).
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Рассмотрение данного вопроса следует разбить на две части: строительство на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, и остальные случаи, допускаемые в соответствии с п. 2 ст. 77 ЗК РФ (строительство внутрихозяйственных дорог, коммуникаций, агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции и т.д.).