Немотивированный отказ от договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Немотивированный отказ от договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Заключение и действие договора аренды нежилого помещения: Арендатор хочет признать договор аренды нежилого помещения расторгнутым на основании заявленного им одностороннего отказа от договора
(КонсультантПлюс, 2024)2. Если односторонний отказ от договора не связан с нарушением его условий Арендодателем или с недостатками, препятствующими пользованию нежилым помещением, - договором (включая приложения, допсоглашения), в котором предусмотрены иные основания для одностороннего расторжения договора или право Арендатора на немотивированный отказ от договора (п. 2 ст. 620 ГК РФ) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)2. Если односторонний отказ от договора не связан с нарушением его условий Арендодателем или с недостатками, препятствующими пользованию нежилым помещением, - договором (включая приложения, допсоглашения), в котором предусмотрены иные основания для одностороннего расторжения договора или право Арендатора на немотивированный отказ от договора (п. 2 ст. 620 ГК РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора13.3. ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияИсследовав и оценив доводы сторон, представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статей 64, 67, 68, 71 АПК РФ, исходя из буквального толкования условий договора аренды нежилого помещения от 23.10.2013 N 12АП/2013 как регламентирующих его пролонгацию по окончании срока действия, при отсутствии на то возражений сторон на тот же срок, на который изначально был заключен договор (3 года), и на тех же условиях, а также не предоставляющих право любой из сторон на односторонний немотивированный отказ от договора, и более того, устанавливающих возможность расторжения договора только по основаниям, предусмотренным законом, суды пришли к правильному выводу о том, что в спорном периоде правоотношения сторон регулировались договором аренды нежилого помещения от 23.10.2013 N 12АП/2013, продленным до 24.10.2019, действовавшим в спорном периоде в отсутствие соглашения сторон о его расторжении, а также условий для его прекращения, предусмотренных пунктом 2 статьи 620 ГК РФ.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору