Неосновательное обогащение с ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Неосновательное обогащение с ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с платой за жилое помещение: Собственник (Наниматель) хочет взыскать с Управляющей организации (Ресурсоснабжающей организации) неосновательное обогащение в виде переплаты за жилищно-коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2024)Собственником (Нанимателем) не доказано, что заявленная к взысканию сумма является неосновательным обогащением
(КонсультантПлюс, 2024)Собственником (Нанимателем) не доказано, что заявленная к взысканию сумма является неосновательным обогащением
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Управление многоквартирным домом: Собственник помещения хочет взыскать неосновательное обогащение в виде переплаты за жилищно-коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2024)документами, подтверждающими право лица, получившего оплату, взымать ее, например прямым договором Собственника с энергоснабжающей организацией, - для случаев, когда соответствующая плата внесена не Управляющей организации (ТСЖ), а третьему лицу >>>
(КонсультантПлюс, 2024)документами, подтверждающими право лица, получившего оплату, взымать ее, например прямым договором Собственника с энергоснабжающей организацией, - для случаев, когда соответствующая плата внесена не Управляющей организации (ТСЖ), а третьему лицу >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Соотношение правовых механизмов участия граждан в обеспечении комфортной среды по месту их проживания: правовые конструкции "придомовая территория" и "прилегающая территория"
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)В судебной практике указанные исключения учитываются. Например, по одному из дел арбитражным судом удовлетворено требование товарищества собственников жилья к управляющей организации о взыскании неосновательного обогащения, так как начисление платы за уборку и очистку земельного участка, не входящего в состав общего имущества МКД (прилегающей территории), не основано на нормах жилищного законодательства <11>.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)В судебной практике указанные исключения учитываются. Например, по одному из дел арбитражным судом удовлетворено требование товарищества собственников жилья к управляющей организации о взыскании неосновательного обогащения, так как начисление платы за уборку и очистку земельного участка, не входящего в состав общего имущества МКД (прилегающей территории), не основано на нормах жилищного законодательства <11>.
Статья: Проблемы применения астрента в России
(Шергунова Е.А.)
("Мировой судья", 2021, N 12)Совсем другое дело денежные обязательства. Здесь действительно невозможен астрент, так как его сложно будет отличить от добровольного исполнения обязательства в натуре. В подтверждение наших слов можно привести решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12 февраля 2016 г. N А32-20655/2015 <22> по иску товарищества собственников жилья "Тургеневский двор - 3" к индивидуальному предпринимателю Парпуле Ивану Ильичу о взыскании неосновательного обогащения, где истцу было отказано в применении ст. 308.3 ГК РФ, потому что применение астрента в целях понуждения ответчика к исполнению денежного обязательства не предусмотрено нормами действующего законодательства.
(Шергунова Е.А.)
("Мировой судья", 2021, N 12)Совсем другое дело денежные обязательства. Здесь действительно невозможен астрент, так как его сложно будет отличить от добровольного исполнения обязательства в натуре. В подтверждение наших слов можно привести решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12 февраля 2016 г. N А32-20655/2015 <22> по иску товарищества собственников жилья "Тургеневский двор - 3" к индивидуальному предпринимателю Парпуле Ивану Ильичу о взыскании неосновательного обогащения, где истцу было отказано в применении ст. 308.3 ГК РФ, потому что применение астрента в целях понуждения ответчика к исполнению денежного обязательства не предусмотрено нормами действующего законодательства.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165
<Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными>Товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда.
<Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными>Товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда.
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2024)Суды двух инстанций отказали ТСЖ во взыскании неосновательного обогащения в связи с пропуском срока исковой давности. В жалобе ТСЖ указало, что своевременно предъявить иск помешала пандемия коронавируса. Кассационный суд не изменил судебные акты.
(КонсультантПлюс, 2024)Суды двух инстанций отказали ТСЖ во взыскании неосновательного обогащения в связи с пропуском срока исковой давности. В жалобе ТСЖ указало, что своевременно предъявить иск помешала пандемия коронавируса. Кассационный суд не изменил судебные акты.