Неотделимые улучшения арендуемого помещения спи
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения арендуемого помещения спи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Неотделимые улучшения помещения: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2024)Арендатор невозмещаемые неотделимые улучшения в налоговом учете отражает как ОС и амортизирует исходя из СПИ арендованного помещения или из СПИ для улучшений, если такой объект есть в Классификации. Нельзя применять амортизационную премию и включать в расходы недоамортизированную к окончанию договора стоимость улучшений, а также улучшения, не согласованные с арендодателем (Письма Минфина от 21.12.2023 N 03-03-06/1/123828, от 03.09.2021 N 03-03-06/1/71391).
(Издательство "Главная книга", 2024)Арендатор невозмещаемые неотделимые улучшения в налоговом учете отражает как ОС и амортизирует исходя из СПИ арендованного помещения или из СПИ для улучшений, если такой объект есть в Классификации. Нельзя применять амортизационную премию и включать в расходы недоамортизированную к окончанию договора стоимость улучшений, а также улучшения, не согласованные с арендодателем (Письма Минфина от 21.12.2023 N 03-03-06/1/123828, от 03.09.2021 N 03-03-06/1/71391).
Вопрос: Как отражаются в бухгалтерском, налоговом учете и для целей налога на имущество банка неотделимые улучшения арендуемого помещения с целью открытия филиала, произведенные с согласия арендодателя, но не подлежащие компенсации?
(Консультация эксперта, 2021)Таким образом, в рассматриваемой ситуации, если произведенные банком затраты произведены после получения помещения в аренду, неотделимые улучшения арендованного помещения подлежат учету в бухгалтерском учете как объект основных средств со сроком полезного использования до окончания договора аренды (при соответствии критериям признания, определенным в п. 2.1 Положения N 448-П), либо в составе расходов на момент их осуществления (при несоответствии критериям признания, определенным в п. 2.1 Положения N 448-П).
(Консультация эксперта, 2021)Таким образом, в рассматриваемой ситуации, если произведенные банком затраты произведены после получения помещения в аренду, неотделимые улучшения арендованного помещения подлежат учету в бухгалтерском учете как объект основных средств со сроком полезного использования до окончания договора аренды (при соответствии критериям признания, определенным в п. 2.1 Положения N 448-П), либо в составе расходов на момент их осуществления (при несоответствии критериям признания, определенным в п. 2.1 Положения N 448-П).
Нормативные акты
"Отраслевые особенности бюджетного учета в социально-трудовой сфере в части корреспонденции счетов по типовым отраслевым операциям"
(утв. Минздравсоцразвития РФ 19.02.2008)
(вместе с "Методическими рекомендациями по бюджетному учету для учреждений социально-трудовой сферы")<*> Согласно п. 2 ст. 623 ГК РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.
(утв. Минздравсоцразвития РФ 19.02.2008)
(вместе с "Методическими рекомендациями по бюджетному учету для учреждений социально-трудовой сферы")<*> Согласно п. 2 ст. 623 ГК РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.
"Отраслевые особенности бюджетного учета в системе здравоохранения Российской Федерации"
(утв. Минздравсоцразвития РФ)<*> Согласно п. 2 ст. 623 ГК РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.
(утв. Минздравсоцразвития РФ)<*> Согласно п. 2 ст. 623 ГК РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.