Неотделимые улучшения дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: НДС: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)Застройщик передал дольщикам нежилые помещения в многоквартирных домах
(КонсультантПлюс, 2024)Застройщик передал дольщикам нежилые помещения в многоквартирных домах
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ"В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Закона об ипотеке не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру - при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Ответчик является добросовестным приобретателем Земельного участка. Ответчик полностью исполнил принятые на себя обязательства по Договору, а именно: оплатил стоимость Земельного участка, что подтверждается расписками/квитанциями/другими документами, подписал передаточный акт от "___" ________ _____ г. N _____. Ответчик фактически стал владельцем Земельного участка, проживает в доме, расположенном на Земельном участке. Кроме того, после приобретения Земельного участка Ответчик произвел значительные и дорогостоящие неотделимые улучшения дома, расположенного на Земельном участке, а также оплатил услуги по подведению на Земельный участок коммуникаций, что подтверждается договором подряда от "___" ________ _____ г. N _____/договором оказания услуг от "___" ________ _____ г. N _____/актами приема-передачи от "___" ________ _____ г. N _____/сметами от "___" ________ _____ г. N _____/квитанциями/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Ответчик является добросовестным приобретателем Земельного участка. Ответчик полностью исполнил принятые на себя обязательства по Договору, а именно: оплатил стоимость Земельного участка, что подтверждается расписками/квитанциями/другими документами, подписал передаточный акт от "___" ________ _____ г. N _____. Ответчик фактически стал владельцем Земельного участка, проживает в доме, расположенном на Земельном участке. Кроме того, после приобретения Земельного участка Ответчик произвел значительные и дорогостоящие неотделимые улучшения дома, расположенного на Земельном участке, а также оплатил услуги по подведению на Земельный участок коммуникаций, что подтверждается договором подряда от "___" ________ _____ г. N _____/договором оказания услуг от "___" ________ _____ г. N _____/актами приема-передачи от "___" ________ _____ г. N _____/сметами от "___" ________ _____ г. N _____/квитанциями/другими документами.
Статья: Неразделенная совместная собственность. Риски приобретателей
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)На новом рассмотрении в дело вступило третье лицо с самостоятельными требованиями на дом. Оказалось, что земельный участок с недостроем был передан третьему лицу, который дом достроил, внес существенные и неотделимые улучшения в дом. Новый собственник неразделенного когда-то объекта недвижимости заявил о своих правах на него, просил и за ним определить долю в праве собственности на дом пропорционально стоимости произведенных улучшений. Стороны пришли к мировому соглашению. Весь спор осложнялся длительным сроком, прошедшим со дня как официального, так и фактического прекращения ведения совместной хозяйственной деятельности бывшими супругами. Приобретатель земли и недостроя не знал о наличии каких-либо притязаний бывшего супруга отчуждателя на указанное имущество. За истечением времени не осталось фотографий и других материалов, свидетельствующих о фактическом состоянии имущества на период расторжения брака.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)На новом рассмотрении в дело вступило третье лицо с самостоятельными требованиями на дом. Оказалось, что земельный участок с недостроем был передан третьему лицу, который дом достроил, внес существенные и неотделимые улучшения в дом. Новый собственник неразделенного когда-то объекта недвижимости заявил о своих правах на него, просил и за ним определить долю в праве собственности на дом пропорционально стоимости произведенных улучшений. Стороны пришли к мировому соглашению. Весь спор осложнялся длительным сроком, прошедшим со дня как официального, так и фактического прекращения ведения совместной хозяйственной деятельности бывшими супругами. Приобретатель земли и недостроя не знал о наличии каких-либо притязаний бывшего супруга отчуждателя на указанное имущество. За истечением времени не осталось фотографий и других материалов, свидетельствующих о фактическом состоянии имущества на период расторжения брака.
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
"О несостоятельности (банкротстве)"
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 07.10.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)1. В целях обеспечения в соответствии со статьями 201.10, 201.11 и 201.15-1 настоящего Федерального закона возможности передачи объекта незавершенного строительства, или прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, или жилых помещений в многоквартирном доме, домов блокированной застройки, строительство которых завершено, требования по текущим платежам, а также требования кредиторов первой и второй очереди, включенные в реестр требований кредиторов, могут быть погашены участниками строительства и (или) третьими лицами в порядке, установленном настоящей статьей.
"О несостоятельности (банкротстве)"
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 07.10.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)1. В целях обеспечения в соответствии со статьями 201.10, 201.11 и 201.15-1 настоящего Федерального закона возможности передачи объекта незавершенного строительства, или прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, или жилых помещений в многоквартирном доме, домов блокированной застройки, строительство которых завершено, требования по текущим платежам, а также требования кредиторов первой и второй очереди, включенные в реестр требований кредиторов, могут быть погашены участниками строительства и (или) третьими лицами в порядке, установленном настоящей статьей.