Неотделимые улучшения пожарная сигнализация
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения пожарная сигнализация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2024 N 06АП-2109/2024 по делу N А73-5555/2023
Требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании совершить определенные действия.
Решение: Требование удовлетворено в части.Между тем, как верно отметил суд первой инстанции, установленная арендатором сантехника и система пожарной сигнализации не являются неотделимыми улучшениями арендованного помещения, так как не изменили свойства и качества нежилого помещения. Поскольку данный вопрос носит правовой характер, представленные сторонами заключения специалистов не могут быть приняты в качестве доказательств по делу, а взаимные возражения сторон по изложенным в них выводам, заинтересованности специалистов, их выдавших, не подлежат оценке судом.
Требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании совершить определенные действия.
Решение: Требование удовлетворено в части.Между тем, как верно отметил суд первой инстанции, установленная арендатором сантехника и система пожарной сигнализации не являются неотделимыми улучшениями арендованного помещения, так как не изменили свойства и качества нежилого помещения. Поскольку данный вопрос носит правовой характер, представленные сторонами заключения специалистов не могут быть приняты в качестве доказательств по делу, а взаимные возражения сторон по изложенным в них выводам, заинтересованности специалистов, их выдавших, не подлежат оценке судом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности формирования учетной политики по налогу на прибыль на 2023 год
(Петренко Д.Н.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2022, N 12)Капитальные вложения в ОС, полученные по договору безвозмездного пользования или аренды. В соответствии с п. 1 ст. 258 НК РФ невозмещаемые капвложения в арендованные объекты ОС или ОС, полученные по договору безвозмездного пользования, амортизируются в течение срока действия договора исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования (СПИ), определяемого для самих объектов ОС или для капвложений в указанные объекты. Например, организация-арендатор произвела с согласия арендодателя неотделимые улучшения (установила систему охранно-пожарной сигнализации), стоимость которых не подлежит возмещению арендодателем. Начисление амортизации по данной системе будет производиться в течение срока действия договора аренды исходя из СПИ самой системы либо СПИ здания.
(Петренко Д.Н.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2022, N 12)Капитальные вложения в ОС, полученные по договору безвозмездного пользования или аренды. В соответствии с п. 1 ст. 258 НК РФ невозмещаемые капвложения в арендованные объекты ОС или ОС, полученные по договору безвозмездного пользования, амортизируются в течение срока действия договора исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования (СПИ), определяемого для самих объектов ОС или для капвложений в указанные объекты. Например, организация-арендатор произвела с согласия арендодателя неотделимые улучшения (установила систему охранно-пожарной сигнализации), стоимость которых не подлежит возмещению арендодателем. Начисление амортизации по данной системе будет производиться в течение срока действия договора аренды исходя из СПИ самой системы либо СПИ здания.
Статья: Учетная политика по налогу на прибыль на 2022 год
(Белецкая Ю.А.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2021, N 12)Например, организация-арендатор произвела с согласия арендодателя неотделимые улучшения (установила систему охранно-пожарной сигнализации), стоимость которых не подлежит возмещению арендодателем. Начисление амортизации по данной системе будет производиться в течение срока действия договора аренды исходя из СПИ самой системы либо СПИ здания.
(Белецкая Ю.А.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2021, N 12)Например, организация-арендатор произвела с согласия арендодателя неотделимые улучшения (установила систему охранно-пожарной сигнализации), стоимость которых не подлежит возмещению арендодателем. Начисление амортизации по данной системе будет производиться в течение срока действия договора аренды исходя из СПИ самой системы либо СПИ здания.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 16.08.2022 N СД-4-21/10747@
"О правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с "Обзором правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации")1) капитальные вложения в арендованный объект основных средств - здание школы; 2) блочно-модульные газопоршневые теплоэлектростанции в составе: блоки газопоршневых электроагрегатов (в комплекте с системой утилизации тепла и САУ агрегата) пункт подготовки МВС (пункт (площадка) подготовки газа); закрытое распределительное устройство (РУ 6 кВ); трансформаторы собственных нужд 6,3/0,4 (ТСН 6/0,4 кВ); главный распределительный щит (ГРЩ); системы маслообеспечения газопоршневых двигателей; системы пожаротушения и пожарной сигнализации; система связи; внешние и внутриплощадочные инженерные сети (газопроводы, водоводы, электрические, связи) - произведенные налогоплательщиком неотделимые улучшения носят капитальный характер, связаны с реконструкцией, модернизацией, достройкой и дооборудованием имущества; спорные объекты спроектированы и возведены как объекты недвижимости в установленном законом и иными нормативными актами порядке на земельных участках, предоставленных для строительства объектов недвижимости, с получением разрешительной документации с соблюдением градостроительных норм и правил.
"О правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с "Обзором правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации")1) капитальные вложения в арендованный объект основных средств - здание школы; 2) блочно-модульные газопоршневые теплоэлектростанции в составе: блоки газопоршневых электроагрегатов (в комплекте с системой утилизации тепла и САУ агрегата) пункт подготовки МВС (пункт (площадка) подготовки газа); закрытое распределительное устройство (РУ 6 кВ); трансформаторы собственных нужд 6,3/0,4 (ТСН 6/0,4 кВ); главный распределительный щит (ГРЩ); системы маслообеспечения газопоршневых двигателей; системы пожаротушения и пожарной сигнализации; система связи; внешние и внутриплощадочные инженерные сети (газопроводы, водоводы, электрические, связи) - произведенные налогоплательщиком неотделимые улучшения носят капитальный характер, связаны с реконструкцией, модернизацией, достройкой и дооборудованием имущества; спорные объекты спроектированы и возведены как объекты недвижимости в установленном законом и иными нормативными актами порядке на земельных участках, предоставленных для строительства объектов недвижимости, с получением разрешительной документации с соблюдением градостроительных норм и правил.