Неотделимые улучшения при продаже квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения при продаже квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с коммерческим наймом жилых помещений: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)2.7. Наниматель считает, что в период действия договора найма с согласия Наймодателя он произвел неотделимые улучшения жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)2.7. Наниматель считает, что в период действия договора найма с согласия Наймодателя он произвел неотделимые улучшения жилого помещения
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.10.2024 N 88-18463/2024 (УИД 42RS0040-01-2022-001839-44)
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требование: 1) О взыскании компенсации за пользование имуществом.
Требования: 2) О взыскании убытков; 3) О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики никогда не имели каких-либо вещных или обязательственных прав в отношении спорной квартиры, какое-либо установленное законом основание для пользования квартирой у них отсутствует.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.С учетом установленного, принимая во внимание продажу спорной квартиры со всеми отделимыми, неотделимыми улучшениями, и в том числе выявленными дефектами, оценив доказательства по делу (в том числе представлены договоры подряда, договоры на выполнение дизайн-проекта от 05.01.2021 N 05/01/21, расписки о получении денежных средств, квитанции и копии чеков, расходные накладные, судебную строительно-техническую экспертизу об объемах фактически выполненных Г.И. строительных и отделочных работ в квартире, производство которой поручено экспертам АНО "Научно-исследовательский институт судебных экспертиз" (заключение от 11.12.2023 N 192, верно признанное надлежащим доказательством, поскольку соответствует статьям 79, 86 ГПК РФ), пояснения эксперта), установив объем и стоимость произведенных Г.И. соответствующих затрат на ремонт квартиры, апелляционный суд правомерно взыскал их в обозначенном размере, распределив по итогу разрешения спора судебные расходы по правилам главы 7 ГПК РФ.
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требование: 1) О взыскании компенсации за пользование имуществом.
Требования: 2) О взыскании убытков; 3) О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики никогда не имели каких-либо вещных или обязательственных прав в отношении спорной квартиры, какое-либо установленное законом основание для пользования квартирой у них отсутствует.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.С учетом установленного, принимая во внимание продажу спорной квартиры со всеми отделимыми, неотделимыми улучшениями, и в том числе выявленными дефектами, оценив доказательства по делу (в том числе представлены договоры подряда, договоры на выполнение дизайн-проекта от 05.01.2021 N 05/01/21, расписки о получении денежных средств, квитанции и копии чеков, расходные накладные, судебную строительно-техническую экспертизу об объемах фактически выполненных Г.И. строительных и отделочных работ в квартире, производство которой поручено экспертам АНО "Научно-исследовательский институт судебных экспертиз" (заключение от 11.12.2023 N 192, верно признанное надлежащим доказательством, поскольку соответствует статьям 79, 86 ГПК РФ), пояснения эксперта), установив объем и стоимость произведенных Г.И. соответствующих затрат на ремонт квартиры, апелляционный суд правомерно взыскал их в обозначенном размере, распределив по итогу разрешения спора судебные расходы по правилам главы 7 ГПК РФ.