Неотделимые улучшения судебная практика
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения судебная практика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отсрочка и освобождение от арендных платежей
(КонсультантПлюс, 2024)По обычаям делового оборота арендные каникулы - согласованный период символической арендной платы на период проведения ремонтных работ либо с целью компенсации стоимости произведенных арендатором неотделимых улучшений
(КонсультантПлюс, 2024)По обычаям делового оборота арендные каникулы - согласованный период символической арендной платы на период проведения ремонтных работ либо с целью компенсации стоимости произведенных арендатором неотделимых улучшений
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендатор хочет взыскать стоимость неотделимых улучшений земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатором не доказано получение им согласия Арендодателя на производство неотделимых улучшений
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатором не доказано получение им согласия Арендодателя на производство неотделимых улучшений
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Признак неотделимости улучшений земельного участка не получил должного развития в доктрине и законодательстве. По мнению некоторых авторов, замощение земельного участка плитами нельзя отнести к неотделимым улучшениям, поскольку данные плиты могут быть демонтированы без причинения ущерба самому земельному участку <1>; к сожалению, высказанная учеными позиция не получила должного обоснования, в частности, не дана оценка понятию замощения с точки зрения его технических характеристик, на основании которых можно было бы сделать вывод об отделимости или неотделимости улучшений. В судебной практике <2> предложен более обоснованный подход, заключающийся в необходимости использования специальных познаний при исследовании характера улучшений земельного участка. Мероприятия по засыпке и укреплению стен оврага на основе экспертного заключения квалифицированы судом как неотделимые улучшения, которые невозможно отделить от участка без причинения участку соразмерного вреда. Заслуживает внимания судебное толкование термина "улучшение земельного участка", содержание которого заключается в качественном изменении и преобразовании участка, направленном на его усовершенствование; в связи с тем, что стоимость земельного участка при условии отделения улучшений снизится, и это, в свою очередь, приведет к потере полезных и потребительских свойств участка, суд сделал вывод о том, что работы по засыпке и укреплению стен оврага являются неотделимым улучшением земельного участка.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Признак неотделимости улучшений земельного участка не получил должного развития в доктрине и законодательстве. По мнению некоторых авторов, замощение земельного участка плитами нельзя отнести к неотделимым улучшениям, поскольку данные плиты могут быть демонтированы без причинения ущерба самому земельному участку <1>; к сожалению, высказанная учеными позиция не получила должного обоснования, в частности, не дана оценка понятию замощения с точки зрения его технических характеристик, на основании которых можно было бы сделать вывод об отделимости или неотделимости улучшений. В судебной практике <2> предложен более обоснованный подход, заключающийся в необходимости использования специальных познаний при исследовании характера улучшений земельного участка. Мероприятия по засыпке и укреплению стен оврага на основе экспертного заключения квалифицированы судом как неотделимые улучшения, которые невозможно отделить от участка без причинения участку соразмерного вреда. Заслуживает внимания судебное толкование термина "улучшение земельного участка", содержание которого заключается в качественном изменении и преобразовании участка, направленном на его усовершенствование; в связи с тем, что стоимость земельного участка при условии отделения улучшений снизится, и это, в свою очередь, приведет к потере полезных и потребительских свойств участка, суд сделал вывод о том, что работы по засыпке и укреплению стен оврага являются неотделимым улучшением земельного участка.