Неразграниченными землями распоряжается орган местного самоуправления
Подборка наиболее важных документов по запросу Неразграниченными землями распоряжается орган местного самоуправления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Статья 3.3 Закона от N 137-ФЗ не закрепляет государственные полномочия в сфере земельных отношений, а предусматривает основания возникновения права распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, за органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации (новое поступление): Территория (земли) муниципального образования
(КонсультантПлюс, 2024)При разрешении спора судебными инстанциями установлено отсутствие правовых оснований для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок... по правилам разграничения публичных земель. Данный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжаться которыми в соответствии с действующим земельным законодательством вправе органы местного самоуправления. В отсутствие оснований, по которым земельный участок мог быть отнесен к федеральной собственности в силу положений закона, законный интерес истца подлежит защите путем признания права федеральной собственности на земельный участок, расположенный в муниципальном образовании и на котором расположены муниципальные объекты недвижимости, отсутствующим (определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.06.2016 N 305-ЭС15-16496).
(КонсультантПлюс, 2024)При разрешении спора судебными инстанциями установлено отсутствие правовых оснований для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок... по правилам разграничения публичных земель. Данный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжаться которыми в соответствии с действующим земельным законодательством вправе органы местного самоуправления. В отсутствие оснований, по которым земельный участок мог быть отнесен к федеральной собственности в силу положений закона, законный интерес истца подлежит защите путем признания права федеральной собственности на земельный участок, расположенный в муниципальном образовании и на котором расположены муниципальные объекты недвижимости, отсутствующим (определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.06.2016 N 305-ЭС15-16496).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как распоряжаться земельными участками, госсобственность на которые не разграничена
(КонсультантПлюс, 2024)Полномочия распоряжаться земельными участками, госсобственность на которые не разграничена (кроме расположенных в границах городов федерального значения), могут быть переданы от органов местного самоуправления Росимуществу (п. п. 1, 12 ст. 3.4 Закона о введении ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Полномочия распоряжаться земельными участками, госсобственность на которые не разграничена (кроме расположенных в границах городов федерального значения), могут быть переданы от органов местного самоуправления Росимуществу (п. п. 1, 12 ст. 3.4 Закона о введении ЗК РФ).
Статья: О роли органов местного самоуправления в формировании предпринимательской деятельности для достижения целей перехода России к "зеленой" экономике
(Рыженков А.Я.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 1)3. Для решения экономических или экологических задач на местном уровне органы местного самоуправления могут распоряжаться как земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, так и земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности <6>. Такие земельные участки могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, на торгах или без торгов для самых разных экономических, социальных и иных нужд (для индивидуального жилищного строительства, размещения промышленных, инфраструктурных или иных объектов, ведения сельскохозяйственного производства и т.д.).
(Рыженков А.Я.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 1)3. Для решения экономических или экологических задач на местном уровне органы местного самоуправления могут распоряжаться как земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, так и земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности <6>. Такие земельные участки могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, на торгах или без торгов для самых разных экономических, социальных и иных нужд (для индивидуального жилищного строительства, размещения промышленных, инфраструктурных или иных объектов, ведения сельскохозяйственного производства и т.д.).
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"13. Орган местного самоуправления вправе распоряжаться земельным участком, государственная собственность на который не разграничена и распоряжение которым этот орган был не вправе осуществлять в соответствии с пунктом 5 или 6 настоящей статьи, в следующих случаях:
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"13. Орган местного самоуправления вправе распоряжаться земельным участком, государственная собственность на который не разграничена и распоряжение которым этот орган был не вправе осуществлять в соответствии с пунктом 5 или 6 настоящей статьи, в следующих случаях:
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Однако судами не принято во внимание, что полномочия администрации по распоряжению земельным участком, государственная собственность в отношении которого не разграничена, существует до момента такого разграничения. Орган местного самоуправления, распоряжаясь подобными земельными участками, должен действовать не только от своего имени и в своих гражданско-правовых интересах, но и от имени и в интересах публично-правовых образований других уровней: Российской Федерации и субъекта Российской Федерации.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Однако судами не принято во внимание, что полномочия администрации по распоряжению земельным участком, государственная собственность в отношении которого не разграничена, существует до момента такого разграничения. Орган местного самоуправления, распоряжаясь подобными земельными участками, должен действовать не только от своего имени и в своих гражданско-правовых интересах, но и от имени и в интересах публично-правовых образований других уровней: Российской Федерации и субъекта Российской Федерации.