Нестационарные торговые объекты Челябинск
Подборка наиболее важных документов по запросу Нестационарные торговые объекты Челябинск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 06.04.2020 N 309-ЭС20-4600 по делу N А76-189/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным уведомления о демонтаже торгово-остановочного комплекса.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как арендодатель направил арендатору уведомление об отказе от договора аренды, действие которого было продлено на неопределенный срок, и потребовал возврата земельного участка, законность отказа от договора подтверждена в судебном порядке, на момент вынесения оспариваемого акта у бывшего арендатора не было оснований для размещения остановочного комплекса на земельном участке, кроме того, им пропущен срок на оспаривание уведомления.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор, суды руководствовались статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Порядком оформления документов для размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 10.04.2018 N 39/17, Порядком демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 05.09.2013 N 45/1, Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска без предоставления земельного участка, утвержденным постановлением администрации от 09.09.2016 N 395-п, учли, что продленный на неопределенный срок договор аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта на территории города Челябинска от 18.08.2010 прекратил свое действие в результате одностороннего отказа от его исполнения со стороны арендодателя, что подтверждено судебными актами по делу N А76-28532/2018, действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка отсутствует, пришли к выводу, что на момент вынесения комитетом оспариваемого уведомления от 19.09.2018 о демонтаже нестационарного объекта у предпринимателя отсутствовали правовые основания для его размещения на спорном земельном участке.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным уведомления о демонтаже торгово-остановочного комплекса.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как арендодатель направил арендатору уведомление об отказе от договора аренды, действие которого было продлено на неопределенный срок, и потребовал возврата земельного участка, законность отказа от договора подтверждена в судебном порядке, на момент вынесения оспариваемого акта у бывшего арендатора не было оснований для размещения остановочного комплекса на земельном участке, кроме того, им пропущен срок на оспаривание уведомления.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор, суды руководствовались статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Порядком оформления документов для размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 10.04.2018 N 39/17, Порядком демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 05.09.2013 N 45/1, Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска без предоставления земельного участка, утвержденным постановлением администрации от 09.09.2016 N 395-п, учли, что продленный на неопределенный срок договор аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта на территории города Челябинска от 18.08.2010 прекратил свое действие в результате одностороннего отказа от его исполнения со стороны арендодателя, что подтверждено судебными актами по делу N А76-28532/2018, действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка отсутствует, пришли к выводу, что на момент вынесения комитетом оспариваемого уведомления от 19.09.2018 о демонтаже нестационарного объекта у предпринимателя отсутствовали правовые основания для его размещения на спорном земельном участке.
Определение Верховного Суда РФ от 06.04.2020 N 309-ЭС19-28133 по делу N А76-26694/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными распоряжения администрации города о продаже на аукционе права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка и результатов аукциона.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как договор аренды участка прекращен, после опубликования информации о предстоящем размещении объекта в адрес администрации поступили заявки от нескольких лиц, в связи с чем право на его размещение в силу закона подлежало продаже на аукционе, права предпринимателя не нарушены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор, суды руководствовались статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Порядком разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 25.01.2016 N 5-П, Порядком оформления документов для размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 10.04.2018 N 39/17, Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска без предоставления земельного участка, утвержденным постановлением администрации от 09.09.2016 N 395-п и исходили из того, что размещение нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов, разработанной и утвержденной в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области, договора на размещение нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка, а также по результатам аукционов на право заключения договора на размещение, в случае поступления в течение 20 дней с даты опубликования информационного сообщения, указанного в пункте 5 Положения, заявлений от иных индивидуальных предпринимателей, юридических лиц о намерении участвовать в аукционе по продаже права заключения договора на размещение.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными распоряжения администрации города о продаже на аукционе права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка и результатов аукциона.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как договор аренды участка прекращен, после опубликования информации о предстоящем размещении объекта в адрес администрации поступили заявки от нескольких лиц, в связи с чем право на его размещение в силу закона подлежало продаже на аукционе, права предпринимателя не нарушены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор, суды руководствовались статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Порядком разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 25.01.2016 N 5-П, Порядком оформления документов для размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 10.04.2018 N 39/17, Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска без предоставления земельного участка, утвержденным постановлением администрации от 09.09.2016 N 395-п и исходили из того, что размещение нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов, разработанной и утвержденной в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области, договора на размещение нестационарного торгового объекта без предоставления земельного участка, а также по результатам аукционов на право заключения договора на размещение, в случае поступления в течение 20 дней с даты опубликования информационного сообщения, указанного в пункте 5 Положения, заявлений от иных индивидуальных предпринимателей, юридических лиц о намерении участвовать в аукционе по продаже права заключения договора на размещение.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияКомитетом направлено предпринимателю Реневой Г.М. уведомление от 19.08.2011 N 16268 о расторжении договора в связи с односторонним отказом от исполнения договора УЗ N 007464-Вр-2010 по истечении 15 дней с момента отправки уведомления, по причине невнесения в установленном порядке объекта в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Челябинска. Комитетом указано на необходимость в течение 15 дней с момента получения уведомления оплатить долг по арендной плате (при наличии), освободить занимаемый земельный участок путем приведения его в первоначальное состояние и передать его по акту приема-передачи комитету.
Нормативные акты
Решение Челябинского УФАС России от 09.02.2022 по жалобе N 074/10/18.1-166/2022
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Размещение нестационарных объектов на территории города Челябинска осуществляется в порядке и условиях, установленных Законом Челябинской области от 09.04.2020 N 131-ЗО "О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута" (далее - Закон N 131-ЗО), Решением Челябинской городской Думы от 28.04.2020 N 8/22 "Об утверждении положения об организации и размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска" (далее - Положение N 8/22), Положения о порядке оформления документов для размещения нестационарных торговых объектов и порядке организации и проведения аукциона при размещении нестационарного торгового объекта на территории города Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации города Челябинска от 20.08.2020 N 356-п (далее - Положение N 356-п), в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска в редакции, утвержденной Постановлением Администрации города Челябинска от 06.09.2021 N 289-п (далее - Схема).
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Размещение нестационарных объектов на территории города Челябинска осуществляется в порядке и условиях, установленных Законом Челябинской области от 09.04.2020 N 131-ЗО "О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута" (далее - Закон N 131-ЗО), Решением Челябинской городской Думы от 28.04.2020 N 8/22 "Об утверждении положения об организации и размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска" (далее - Положение N 8/22), Положения о порядке оформления документов для размещения нестационарных торговых объектов и порядке организации и проведения аукциона при размещении нестационарного торгового объекта на территории города Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации города Челябинска от 20.08.2020 N 356-п (далее - Положение N 356-п), в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска в редакции, утвержденной Постановлением Администрации города Челябинска от 06.09.2021 N 289-п (далее - Схема).