Невозможность использования имущества по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Невозможность использования имущества по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Возврат аванса при расторжении (истечении срока) договора
(КонсультантПлюс, 2024)Учитывая, что в установленный срок недостатки оборудования Ответчиком устранены не были, что привело к невозможности использования арендованного имущества, сторонами договора было заключено соглашение от 29 февраля 2016 года о расторжении договора аренды на основании п. 1 ст. 450 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2024)Учитывая, что в установленный срок недостатки оборудования Ответчиком устранены не были, что привело к невозможности использования арендованного имущества, сторонами договора было заключено соглашение от 29 февраля 2016 года о расторжении договора аренды на основании п. 1 ст. 450 ГК РФ.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 406 "Просрочка кредитора" ГК РФ"Из анализа статей 328, 405, 406, 606, 611, 614 и 615 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор аренды носит взаимный характер, риск невозможности использования арендованного имущества в соответствии с условиями договора и назначением этого имущества лежит на арендодателе. Если невозможность использования имущества возникла по причине, за которую арендатор не отвечает, то он не обязан вносить арендную плату. Такой правовой подход следует из пункта 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), который утвержден его Президиумом 25.11.2020."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...После заключения договора арендатор установил невозможность использования имущества для целей аренды и, руководствуясь пунктом 2.2.4 договора аренды, произвел обследование технического состояния инженерно-технических коммуникаций арендованных помещений.