Незарегистрированное дополнительное соглашение к договору купли продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Незарегистрированное дополнительное соглашение к договору купли продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08.06.2023 по делу N 88а-20000/2023 (УИД 34RS0011-01-2022-010156-13)
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании незаконным решения о доначислении НДФЛ.
Обстоятельства: Из материалов дела следует, что налоговый орган указал на то, что дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном порядке, является по своей природе незаключенной сделкой и не устанавливает для сторон договора купли-продажи дополнительные права и обязанности.
Решение: Удовлетворено.Из материалов дела следует, что УФНС России по Волгоградской области указало на то, что дополнительное соглашение от 09 января 2020 года к договору купли-продажи недвижимого имущества от 09 января 2020 года не зарегистрировано в установленном порядке, является по своей природе незаключенной сделкой и не устанавливает для сторон договора купли-продажи дополнительные права и обязанности.
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании незаконным решения о доначислении НДФЛ.
Обстоятельства: Из материалов дела следует, что налоговый орган указал на то, что дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном порядке, является по своей природе незаключенной сделкой и не устанавливает для сторон договора купли-продажи дополнительные права и обязанности.
Решение: Удовлетворено.Из материалов дела следует, что УФНС России по Волгоградской области указало на то, что дополнительное соглашение от 09 января 2020 года к договору купли-продажи недвижимого имущества от 09 января 2020 года не зарегистрировано в установленном порядке, является по своей природе незаключенной сделкой и не устанавливает для сторон договора купли-продажи дополнительные права и обязанности.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2022 N 18АП-10070/2022 по делу N А76-53173/2019
Требование: Об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, демонтировать временное сооружение, взыскании судебной неустойки.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Поскольку договор купли-продажи N 7 зарегистрирован в установленном порядке, то не зарегистрированное в таком же порядке дополнительное соглашение от 01.03.2010, которым изменена площадь отчуждаемого земельного участка с 280 кв. м до 356 кв. м, считается незаключенным и, следовательно, не порождает правовых последствий, поскольку в силу пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор и соглашения к нему, подлежащие государственной регистрации, считаются заключенным с момента его регистрации.
Требование: Об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, демонтировать временное сооружение, взыскании судебной неустойки.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Поскольку договор купли-продажи N 7 зарегистрирован в установленном порядке, то не зарегистрированное в таком же порядке дополнительное соглашение от 01.03.2010, которым изменена площадь отчуждаемого земельного участка с 280 кв. м до 356 кв. м, считается незаключенным и, следовательно, не порождает правовых последствий, поскольку в силу пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор и соглашения к нему, подлежащие государственной регистрации, считаются заключенным с момента его регистрации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости2.1. Свидетельствует ли о нарушении формы договора купли-продажи недвижимости наличие дополнительного незарегистрированного соглашения