Нормативная цена земли
Подборка наиболее важных документов по запросу Нормативная цена земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, сведения о нормативной цене спорного земельного участка были внесены в ЕГРН. При этом нормативная цена спорного земельного участка по состоянию на 1 января спорного периода не определялась и не оспаривалась. Суд отметил, что, направив запрос о представлении сведений о нормативной цене земельного участка и получив соответствующую справку, налогоплательщик знал о размере цены.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, сведения о нормативной цене спорного земельного участка были внесены в ЕГРН. При этом нормативная цена спорного земельного участка по состоянию на 1 января спорного периода не определялась и не оспаривалась. Суд отметил, что, направив запрос о представлении сведений о нормативной цене земельного участка и получив соответствующую справку, налогоплательщик знал о размере цены.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налогоплательщику земельный налог за 2017 год в связи с применением налогоплательщиком неверной нормативной цены земельного участка, рассчитанной налогоплательщиком самостоятельно. Суд признал доначисление правомерным, указав, что налогоплательщик достоверно знал нормативную цену земельного участка, информация о которой была предоставлена налогоплательщику уполномоченным органом еще в 2015 году и внесена в ЕГРН в 2016 году. Само по себе отсутствие сведений о кадастровой стоимости земельного участка на 2017 год в ЕГРН не позволяет налогоплательщику рассчитывать его нормативную стоимость самостоятельно, поскольку на территории Севастополя установлен особый порядок определения налоговой базы до утверждения на территории Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налогоплательщику земельный налог за 2017 год в связи с применением налогоплательщиком неверной нормативной цены земельного участка, рассчитанной налогоплательщиком самостоятельно. Суд признал доначисление правомерным, указав, что налогоплательщик достоверно знал нормативную цену земельного участка, информация о которой была предоставлена налогоплательщику уполномоченным органом еще в 2015 году и внесена в ЕГРН в 2016 году. Само по себе отсутствие сведений о кадастровой стоимости земельного участка на 2017 год в ЕГРН не позволяет налогоплательщику рассчитывать его нормативную стоимость самостоятельно, поскольку на территории Севастополя установлен особый порядок определения налоговой базы до утверждения на территории Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие земли облагаются земельным налогом, а какие - нет
(КонсультантПлюс, 2024)Исключение установлено для земель на территории Крыма, Севастополя и некоторых других регионов. Там до утверждения результатов массовой (государственной) кадастровой оценки земельных участков применяется нормативная цена земли (п. п. 8, 9 ст. 391 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Исключение установлено для земель на территории Крыма, Севастополя и некоторых других регионов. Там до утверждения результатов массовой (государственной) кадастровой оценки земельных участков применяется нормативная цена земли (п. п. 8, 9 ст. 391 НК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Цена земельного участка устанавливается по общему правилу по соглашению сторон, заключающих договор ипотеки. Вместе с тем в данном случае учитывается такое понятие, как нормативная цена земли, которая является нижней границей стоимости земельного участка. Устанавливается она решениями органов власти субъектов РФ в порядке и на условиях, предусмотренных Законом РФ от 11.10.1991 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями). При определении нормативной цены земли учитываются ее фактическая площадь и некоторые специальные показатели (районирование, местоположение, рельеф, качество почвы и т.д.). Согласно ст. 25 указанного Закона нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством Российской Федерации. Речь, в частности, идет о Постановлении Правительства РФ от 15.03.1997 N 319 "О порядке определения нормативной цены земли".
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Цена земельного участка устанавливается по общему правилу по соглашению сторон, заключающих договор ипотеки. Вместе с тем в данном случае учитывается такое понятие, как нормативная цена земли, которая является нижней границей стоимости земельного участка. Устанавливается она решениями органов власти субъектов РФ в порядке и на условиях, предусмотренных Законом РФ от 11.10.1991 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями). При определении нормативной цены земли учитываются ее фактическая площадь и некоторые специальные показатели (районирование, местоположение, рельеф, качество почвы и т.д.). Согласно ст. 25 указанного Закона нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством Российской Федерации. Речь, в частности, идет о Постановлении Правительства РФ от 15.03.1997 N 319 "О порядке определения нормативной цены земли".
Нормативные акты
Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1
(ред. от 26.06.2007)
"О плате за землю"Раздел VII. НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ
(ред. от 26.06.2007)
"О плате за землю"Раздел VII. НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ
Постановление Правительства РФ от 15.03.1997 N 319
"О порядке определения нормативной цены земли"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О порядке определения нормативной цены земли"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ