Нормативы градостроительного проектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону"
Подборка наиболее важных документов по запросу Нормативы градостроительного проектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону" (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 30.01.2025 N 308-ЭС24-21147 по делу N А53-44243/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения департамента архитектуры, обязании выдать разрешение на строительство.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку обществом представлены все необходимые документы для получения разрешения, отсутствуют основания для отказа в его выдаче.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворения требования Общества, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 3, 8, 49, 51, 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс), Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденными решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21 декабря 2018 г. N 605 (далее - Правила землепользования и застройки), Нормативами градостроительного проектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону", утвержденными решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июня 2023 г. N 516, разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2022 г. N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", и исходили из следующего: застройщиком (Обществом) с заявлением о выдаче разрешения на строительство были представлены все необходимые документы, предусмотренные статьей 51 Градостроительного кодекса; у Департамента не имелось оснований требовать у Общества документов, которые не предусмотрены Градостроительным кодексом и Правилами землепользования и застройки в редакции, действовавшей на дату принятия оспариваемого отказа; представленные Обществом с заявлением о выдаче разрешения на строительство проектная документация и экспертиза данной документации соответствуют требованиям, установленным градостроительным законодательством, а также градостроительному плану земельного участка; доказательств обратного Департамент не представил.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения департамента архитектуры, обязании выдать разрешение на строительство.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку обществом представлены все необходимые документы для получения разрешения, отсутствуют основания для отказа в его выдаче.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворения требования Общества, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 3, 8, 49, 51, 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс), Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденными решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21 декабря 2018 г. N 605 (далее - Правила землепользования и застройки), Нормативами градостроительного проектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону", утвержденными решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июня 2023 г. N 516, разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2022 г. N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", и исходили из следующего: застройщиком (Обществом) с заявлением о выдаче разрешения на строительство были представлены все необходимые документы, предусмотренные статьей 51 Градостроительного кодекса; у Департамента не имелось оснований требовать у Общества документов, которые не предусмотрены Градостроительным кодексом и Правилами землепользования и застройки в редакции, действовавшей на дату принятия оспариваемого отказа; представленные Обществом с заявлением о выдаче разрешения на строительство проектная документация и экспертиза данной документации соответствуют требованиям, установленным градостроительным законодательством, а также градостроительному плану земельного участка; доказательств обратного Департамент не представил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Система договоров, направленных на создание объектов недвижимости"
(Козлова Е.Б.)
("КОНТРАКТ", 2013)27. Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.02.2008 N 353 "Об установлении состава, порядка подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования" // Ростов официальный. 2008. N 10.
(Козлова Е.Б.)
("КОНТРАКТ", 2013)27. Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.02.2008 N 353 "Об установлении состава, порядка подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования" // Ростов официальный. 2008. N 10.
Статья: Правовые основы финансовой деятельности государства в контексте конституционной экономики
(Штерн Ю.М.)
("Финансовое право", 2024, N 2)<9> См.: Устав городского округа - города Барнаула Алтайского края. URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=168087911&backlink=1&&nd=168087908&rdk=3&refoid=168087920 (дата обращения: 18.09.2023); Устав муниципального образования городского округа "Воркута" // Заполярье. 2006. N 54 - 58; Устав города Ростова-на-Дону. URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=144005524&rdk=&backlink=1 (дата обращения: 18.09.2023); Устав муниципального образования "Город Саратов". URL: https://saratovduma.ru/regulations/ (дата обращения: 18.09.2023).
(Штерн Ю.М.)
("Финансовое право", 2024, N 2)<9> См.: Устав городского округа - города Барнаула Алтайского края. URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=168087911&backlink=1&&nd=168087908&rdk=3&refoid=168087920 (дата обращения: 18.09.2023); Устав муниципального образования городского округа "Воркута" // Заполярье. 2006. N 54 - 58; Устав города Ростова-на-Дону. URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=144005524&rdk=&backlink=1 (дата обращения: 18.09.2023); Устав муниципального образования "Город Саратов". URL: https://saratovduma.ru/regulations/ (дата обращения: 18.09.2023).
Нормативные акты
Решение Правления Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 29.09.2020 N 1013, протокол N 1013
"О Методических рекомендациях о порядке расчета суммы финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в части предоставления субсидий лицам, заключившим с органами местного самоуправления договоры развития застроенных территорий и (или) договоры комплексного развития территорий, и об условиях и порядке принятия органами местного самоуправления, субъектами Российской Федерации решений о предоставлении указанных субсидий за счет средств Фонда"<56> Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 25 декабря 2017 года N 459 "Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону".
"О Методических рекомендациях о порядке расчета суммы финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в части предоставления субсидий лицам, заключившим с органами местного самоуправления договоры развития застроенных территорий и (или) договоры комплексного развития территорий, и об условиях и порядке принятия органами местного самоуправления, субъектами Российской Федерации решений о предоставлении указанных субсидий за счет средств Фонда"<56> Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 25 декабря 2017 года N 459 "Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону".