Нотариальное согласие супруга на продажу
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальное согласие супруга на продажу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры по сделкам с долями или акциями общества: Третье лицо хочет признать недействительным договор купли-продажи (дарения) доли (акций)
(КонсультантПлюс, 2025)Доля, приобретенная в браке, продана без нотариального согласия супруга
(КонсультантПлюс, 2025)Доля, приобретенная в браке, продана без нотариального согласия супруга
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 35 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" СК РФ"Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, Краснодарский краевой суд, исследовав и оценив представленные документы по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что нотариальное распоряжение об отмене документа не может свидетельствовать об осведомленности покупателя в момент совершения сделки об отсутствии согласия супруги на продажу общего имущества супругов и недобросовестности покупателя ФИО45 которым условия заключаемой сделки были выполнены в полном объеме ФИО46 не представлено суду доказательств, подтверждающих, что ФИО47 знал либо должен был знать об отсутствии согласия истца на совершение оспариваемой сделки в момент ее заключения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Ситуация: Как продать квартиру, находящуюся в общей долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариальное согласие супруга сособственника на продажу доли. Необходимо в том случае, если доля приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью. При получении доли во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга не требуется (ст. ст. 33, 34, п. 3 ст. 35, п. 1 ст. 36 СК РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариальное согласие супруга сособственника на продажу доли. Необходимо в том случае, если доля приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью. При получении доли во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга не требуется (ст. ст. 33, 34, п. 3 ст. 35, п. 1 ст. 36 СК РФ);
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи жилого дома, в том числе если у продавца нет права собственности на земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (если жилой дом и (или) земельный участок были приобретены в период брака и являются общей совместной собственностью супругов);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (если жилой дом и (или) земельный участок были приобретены в период брака и являются общей совместной собственностью супругов);
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира (или доля в квартире) приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью, для заключения договора купли-продажи необходимо нотариальное согласие супруга на продажу (п. 3 ст. 35 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира (или доля в квартире) приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью, для заключения договора купли-продажи необходимо нотариальное согласие супруга на продажу (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Статья: Как правильно зарегистрировать дом и землю при путанице в документах
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)- документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу дома и земельного участка в случае, если собственник находится в браке;
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)- документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу дома и земельного участка в случае, если собственник находится в браке;
Ситуация: Как гражданину продать нежилое помещение?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Получите нотариальное согласие супруга на продажу нежилого помещения и согласие органов опеки (если требуется)
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Получите нотариальное согласие супруга на продажу нежилого помещения и согласие органов опеки (если требуется)
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о признании недействительным договора
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о признании недействительным договора
Ситуация: Как осуществляется владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отчуждение общего движимого имущества не требует обязательного нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При совершении одним из супругов сделки по отчуждению, например, транспортного средства, приобретенного в браке, согласие другого супруга на такую сделку презюмируется (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 130 ГК РФ; Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2021 N 5-КГ21-116-К2, от 18.06.2019 N 38-КГ19-4).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отчуждение общего движимого имущества не требует обязательного нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При совершении одним из супругов сделки по отчуждению, например, транспортного средства, приобретенного в браке, согласие другого супруга на такую сделку презюмируется (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 130 ГК РФ; Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2021 N 5-КГ21-116-К2, от 18.06.2019 N 38-КГ19-4).
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу - если доля земельного участка приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу - если доля земельного участка приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов.
Ситуация: Как купить квартиру в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариальное согласие супруга продавца на продажу квартиры, если она приобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариальное согласие супруга продавца на продажу квартиры, если она приобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом;
Ситуация: Как продать комнату в бывшем общежитии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (если комната была приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (если комната была приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов);