Нотариальное заверение договора купли продажи квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальное заверение договора купли продажи квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа доли в недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)...Заявитель не оспаривает, что договор купли-продажи доли жилого помещения... представленный на регистрацию, вопреки пункту 1 статьи 42 Закона N 218-ФЗ не заверен нотариусом.
(КонсультантПлюс, 2024)...Заявитель не оспаривает, что договор купли-продажи доли жилого помещения... представленный на регистрацию, вопреки пункту 1 статьи 42 Закона N 218-ФЗ не заверен нотариусом.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Нотариальное заверение сделки
(КонсультантПлюс, 2024)Удовлетворяя заявленные требования, суд... исходил из того, что спорное имущество является предметом залога и реализовано на торгах в рамках дела о банкротстве как единый объект недвижимости по одной сделке между финансовым управляющим имуществом должника и лицом, выигравшим торги, что фактически является принудительным исполнением судебного акта в специальном порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и, соответственно, отсутствия необходимости нотариального заверения такой сделки.
(КонсультантПлюс, 2024)Удовлетворяя заявленные требования, суд... исходил из того, что спорное имущество является предметом залога и реализовано на торгах в рамках дела о банкротстве как единый объект недвижимости по одной сделке между финансовым управляющим имуществом должника и лицом, выигравшим торги, что фактически является принудительным исполнением судебного акта в специальном порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и, соответственно, отсутствия необходимости нотариального заверения такой сделки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Банковская ячейка для расчетов за недвижимость
(Головенко Ю.)
("Жилищное право", 2020, N 11)Согласно п. 2.1.2 дополнительного соглашения однократный допуск к сейфу в определенный период предоставляется К.А.Э. и Б.А.Е. при предъявлении документов, удостоверяющих личность; ключа от сейфа; оригинала договора купли-продажи квартиры с отметкой о государственной регистрации ипотеки в силу закона в пользу банка, при отсутствии которой допуск в ячейку предоставляется после получения банком закладной (при ее оформлении) или после предъявления в банк оригинала/нотариально заверенной копии одного из следующих документов с отметкой о государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона: зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи объекта недвижимости (экземпляра покупателя(-ей) объекта недвижимости), свидетельства о регистрации права собственности покупателя(-ей) объекта недвижимости, выписки из ЕГРП, подтверждающей наличие права собственности покупателя(-ей) объекта недвижимости; оригинала зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи 17/183 квартиры.
(Головенко Ю.)
("Жилищное право", 2020, N 11)Согласно п. 2.1.2 дополнительного соглашения однократный допуск к сейфу в определенный период предоставляется К.А.Э. и Б.А.Е. при предъявлении документов, удостоверяющих личность; ключа от сейфа; оригинала договора купли-продажи квартиры с отметкой о государственной регистрации ипотеки в силу закона в пользу банка, при отсутствии которой допуск в ячейку предоставляется после получения банком закладной (при ее оформлении) или после предъявления в банк оригинала/нотариально заверенной копии одного из следующих документов с отметкой о государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона: зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи объекта недвижимости (экземпляра покупателя(-ей) объекта недвижимости), свидетельства о регистрации права собственности покупателя(-ей) объекта недвижимости, выписки из ЕГРП, подтверждающей наличие права собственности покупателя(-ей) объекта недвижимости; оригинала зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи 17/183 квартиры.
Нормативные акты
"Порядок выплаты возмещения по вкладам"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 03.08.2006, протокол N 46)
(ред. от 25.01.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 21.09.2024)<2> В случае получения денежных средств в результате реализации жилого помещения и (или) земельного участка, на котором они расположены, или иных строений может предоставляться нотариально заверенная копия договора купли-продажи или мены принадлежащих заявителю жилого помещения и (или) земельного участка (части земельного участка), на котором расположен жилой дом, садовый дом, иные строения, с совершенной на нем специальной регистрационной надписью Росреестра.
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 03.08.2006, протокол N 46)
(ред. от 25.01.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 21.09.2024)<2> В случае получения денежных средств в результате реализации жилого помещения и (или) земельного участка, на котором они расположены, или иных строений может предоставляться нотариально заверенная копия договора купли-продажи или мены принадлежащих заявителю жилого помещения и (или) земельного участка (части земельного участка), на котором расположен жилой дом, садовый дом, иные строения, с совершенной на нем специальной регистрационной надписью Росреестра.
Постановление Правительства РФ от 04.07.2003 N 404
(ред. от 04.07.2013)
"О порядке осуществления компенсационных выплат за утраченное жилье и имущество пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике гражданам, постоянно проживающим на ее территории"б) подлинник одного из документов, подтверждающих право собственности, либо владения, либо пользования утраченным жильем (домовая книга, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья, и др.), а также нотариально заверенная копия указанного документа.
(ред. от 04.07.2013)
"О порядке осуществления компенсационных выплат за утраченное жилье и имущество пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике гражданам, постоянно проживающим на ее территории"б) подлинник одного из документов, подтверждающих право собственности, либо владения, либо пользования утраченным жильем (домовая книга, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья, и др.), а также нотариально заверенная копия указанного документа.