Нужно ли согласие супруга на продажу земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Нужно ли согласие супруга на продажу земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 11.06.2024 по делу N 88-18522/2024 (УИД 23RS0004-01-2023-001966-25)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: Об обязании исполнить договор.
Обстоятельства: Обязанность истца по оплате задатка исполнена в полном объеме посредством передачи денежных средств ответчику.
Решение: Отказано.Ответчик в соответствии с п. 3.1 предварительного договора добросовестно и надлежащим образом, в полном объеме выполнил свои обязательства по подготовке и оформлению всех требуемых документов для заключения основного договора купли-продажи, в срок до ДД.ММ.ГГГГ получил согласительные и разрешительные документы от соответствующих государственных и уполномоченных органов на продажу земельного участка сельскохозяйственного назначения: извещение N от ДД.ММ.ГГГГ Управления имущественных отношений г. Анапа, уведомление N от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений Краснодарского края, согласие супруги на продажу земельного участка N N от ДД.ММ.ГГГГ.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: Об обязании исполнить договор.
Обстоятельства: Обязанность истца по оплате задатка исполнена в полном объеме посредством передачи денежных средств ответчику.
Решение: Отказано.Ответчик в соответствии с п. 3.1 предварительного договора добросовестно и надлежащим образом, в полном объеме выполнил свои обязательства по подготовке и оформлению всех требуемых документов для заключения основного договора купли-продажи, в срок до ДД.ММ.ГГГГ получил согласительные и разрешительные документы от соответствующих государственных и уполномоченных органов на продажу земельного участка сельскохозяйственного назначения: извещение N от ДД.ММ.ГГГГ Управления имущественных отношений г. Анапа, уведомление N от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений Краснодарского края, согласие супруги на продажу земельного участка N N от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался в период брака);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался в период брака);
Ситуация: В каких случаях требуется получение согласия супруга на продажу недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ).
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 31.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(ред. от 31.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.