О признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу О признании отсутствующим права собственности на нежилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца частично правомерной, установлено, что ответчику на праве собственности принадлежало нежилое помещение в многоквартирном доме. Решением районного суда было признано отсутствующим право собственности ответчика на спорное нежилое помещение.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца частично правомерной, установлено, что ответчику на праве собственности принадлежало нежилое помещение в многоквартирном доме. Решением районного суда было признано отсутствующим право собственности ответчика на спорное нежилое помещение.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 401 "Объект налогообложения" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель обратился в суд, чтобы обязать налоговый орган произвести перерасчет налога на имущество физических лиц за предыдущий период, уменьшив его сумму в отношении нежилого помещения, право собственности предпринимателя на которое суд признал отсутствующим. Суд отказал в удовлетворении требований предпринимателя, указав, что для налогообложения имеет значение не квалификация гражданско-правовых отношений, а фактические отношения по владению имуществом и его использованию. Суд отметил, что в спорный период предприниматель владел, пользовался и распоряжался имуществом, реализуя полномочия собственника, был указан в качестве собственника в ЕГРН, следовательно, он признавался плательщиком налога на имущество физических лиц в отношении данного помещения. Признание договора купли-продажи ничтожным не является основанием для возврата уплаченных сумм налога на имущество за период с момента государственной регистрации права собственности на названные объекты недвижимости до момента внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель обратился в суд, чтобы обязать налоговый орган произвести перерасчет налога на имущество физических лиц за предыдущий период, уменьшив его сумму в отношении нежилого помещения, право собственности предпринимателя на которое суд признал отсутствующим. Суд отказал в удовлетворении требований предпринимателя, указав, что для налогообложения имеет значение не квалификация гражданско-правовых отношений, а фактические отношения по владению имуществом и его использованию. Суд отметил, что в спорный период предприниматель владел, пользовался и распоряжался имуществом, реализуя полномочия собственника, был указан в качестве собственника в ЕГРН, следовательно, он признавался плательщиком налога на имущество физических лиц в отношении данного помещения. Признание договора купли-продажи ничтожным не является основанием для возврата уплаченных сумм налога на имущество за период с момента государственной регистрации права собственности на названные объекты недвижимости до момента внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ...Заключен договор об ипотеке. Залогодержатель имеет право на получение удовлетворения своих требований из стоимости залога. Залогодатель признан банкротом. Конкурсным управляющим проведены торги по продаже принадлежащего должнику имущества, в том числе заложенного нежилого помещения. Правомерен ли отказ в регистрации перехода права собственности на заложенное имущество в связи с отсутствием согласия залогодержателя?
(Консультация эксперта, 2009)Вопрос: Между залогодателем и залогодержателем заключен договор об ипотеке, в соответствии с которым залогодержатель имеет право на получение удовлетворения своих требований из стоимости залога - нежилого помещения, принадлежащего залогодателю. Решением арбитражного суда залогодатель был признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим залогодателя проведены торги в форме открытого аукциона по продаже принадлежащего должнику недвижимого имущества, в том числе заложенного нежилого помещения. Правомерен ли отказ органа государственной регистрации зарегистрировать переход права собственности на заложенное имущество в связи с тем, что отсутствует согласие залогодержателя на его отчуждение?
(Консультация эксперта, 2009)Вопрос: Между залогодателем и залогодержателем заключен договор об ипотеке, в соответствии с которым залогодержатель имеет право на получение удовлетворения своих требований из стоимости залога - нежилого помещения, принадлежащего залогодателю. Решением арбитражного суда залогодатель был признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим залогодателя проведены торги в форме открытого аукциона по продаже принадлежащего должнику недвижимого имущества, в том числе заложенного нежилого помещения. Правомерен ли отказ органа государственной регистрации зарегистрировать переход права собственности на заложенное имущество в связи с тем, что отсутствует согласие залогодержателя на его отчуждение?