Об исправлении реестровой ошибки срок исковой давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Об исправлении реестровой ошибки срок исковой давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2023 N 11АП-13147/2023 по делу N А65-417/2023
Требование: Об устранении незаконного права собственности и права хозяйственного ведения на нежилое помещение.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Доводы истца о том, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента внесения в ЕГРН записи в отношении объекта с кадастровым номером 16:41:030201:4115 - 9.08.2021, судом первой инстанции отклонены, так как на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.11.2020 по делу N А65-19205/2020 в ЕГРН была исправлена реестровая ошибка, что не исключает осведомленность истца о нахождения в здании правления нежилого помещения - отделения почтовой связи площадью 33,7 кв. м. Более того, в исковом заявлении истец сам указывает, что здание правления было построено в 1975 году колхозом, и принадлежало колхозу на праве собственности. В данном здании размещалось правление колхоза, сельсовет, отдел внутренних дел и отделение связи.
Требование: Об устранении незаконного права собственности и права хозяйственного ведения на нежилое помещение.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Доводы истца о том, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента внесения в ЕГРН записи в отношении объекта с кадастровым номером 16:41:030201:4115 - 9.08.2021, судом первой инстанции отклонены, так как на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.11.2020 по делу N А65-19205/2020 в ЕГРН была исправлена реестровая ошибка, что не исключает осведомленность истца о нахождения в здании правления нежилого помещения - отделения почтовой связи площадью 33,7 кв. м. Более того, в исковом заявлении истец сам указывает, что здание правления было построено в 1975 году колхозом, и принадлежало колхозу на праве собственности. В данном здании размещалось правление колхоза, сельсовет, отдел внутренних дел и отделение связи.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком. История и современность
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Таким образом, по данной категории споров основное исковое требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком в основном заявляется одновременно с другими требованиями, например, об обязании демонтировать, перенести, снести забор, строение, навес, хозяйственные постройки, ограждения и др. Истцом, как правило, является собственник. Заявить иск об устранении препятствий в пользовании участком может и арендатор. Кроме того, согласно закону истцом может быть лицо, которое владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по другому законному основанию. Ответчиками по данной категории споров являются лица, которые создают истцу препятствия в пользовании земельным участком, как правило, это собственники смежных земельных участков. По делам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Дела данной категории рассматриваются в качестве суда первой инстанции районным судом. Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком предъявляется по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). К искам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не применяется срок исковой давности. Также по данной категории споров довольно часто ответчиками подаются встречные иски, которые могут включать требования об установлении границ земельных участков, о признании недействительными результатов межевания, согласования границ, межевого плана, о внесении изменений в сведения ЕГРН, об исправлении реестровой ошибки.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Таким образом, по данной категории споров основное исковое требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком в основном заявляется одновременно с другими требованиями, например, об обязании демонтировать, перенести, снести забор, строение, навес, хозяйственные постройки, ограждения и др. Истцом, как правило, является собственник. Заявить иск об устранении препятствий в пользовании участком может и арендатор. Кроме того, согласно закону истцом может быть лицо, которое владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по другому законному основанию. Ответчиками по данной категории споров являются лица, которые создают истцу препятствия в пользовании земельным участком, как правило, это собственники смежных земельных участков. По делам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Дела данной категории рассматриваются в качестве суда первой инстанции районным судом. Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком предъявляется по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). К искам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не применяется срок исковой давности. Также по данной категории споров довольно часто ответчиками подаются встречные иски, которые могут включать требования об установлении границ земельных участков, о признании недействительными результатов межевания, согласования границ, межевого плана, о внесении изменений в сведения ЕГРН, об исправлении реестровой ошибки.